Staging

ایلان ماسک رکورد جهانی بزرگترین ضرر و کاهش ثروت تاریخ را شکست

رکوردهای جهانی گینس اعلام کرد، ایلان ماسک رکورد جهانی بزرگترین ضرر و کاهش ثروت تاریخ را شکسته است. ماسک 124 میلیارد دلار بیشتر از رکورد قبلی گینس ضرر کرده است. مجله فوربس گزارش داده است، از نوامبر 2021، ایلان ماسک حدود 182 میلیارد دلار از ثروت خود را دست داده است. گینس می گوید، تعیین رقم دقیق ضرر ماسک تقریبا غیرممکن است، وی حدود 200 میلیارد دلار آمریکا ضرر کرده است. رکورد قبلی گینس که توسط سرمایه ‌گذار فناوری ژاپنیMasayoshi Son ثبت شده و حدود 58 میلیارد دلار بوده است. دارایی خالص وی در پی نوسانات و سقوط ارزش شرکت فناوری سافت بانک، از 78 میلیارد دلار به 19.4 میلیارد دلار در جولای سال 2000 کاهش یافت. دارایی خالص ماسک در نتیجه عملکرد ضعیف سهام کمپانی تسلا، از 320 میلیارد دلار در سال 2021 به 138 میلیارد دلار در ژانویه 2023 کاهش یافته است. کاهش 65 درصدی ارزش سهام تسلا در سال 2022، عنوان ثروتمندترین فرد جهان را از او گرفت. در حال حاضر برنارن آرنو، بنیانگذار لویی ویتون با دارایی خالص 190 میلیارد دلار آمریکا در صدر قرار گرفت. خرید توییتر از سوی ماسک در سال 2022 به قیمت تقریبی 44 میلیارد دلار یکی دیگر از عواملی بود که بیش از پیش ثروت خود را از دست داد.

ایلان ماسک رکورد جهانی بزرگترین ضرر و کاهش ثروت تاریخ را شکست Read More »

جمع‌آوری کمک مالی برای دو افسر گرفتار شده در، بهمن مرگبار BC مورد حمایت قرار گرفت

پس از بهمن مرگبار، جامعه Nelson, BC برای حمایت گرد هم آمده اند. بر اساس گزارشی از اداره پلیس Nelson دو نفر از افسران این اداره در 9 ژانویه در حالی که خارج از ساعت کاری در حال گردش در منطقه ای خلوت بودند، در نزدیکی Kaslo در بهمن گرفتار شدند. یکی از افسران به نام Mathieu Nolet که 28 سال دارد به شدت مجروح شد و در وضعیت وخیم در بخش آی سی یو بیمارستان محلی به سر می برد. Constable Wade Tittemore به طرز غم انگیزی در سن 43 سالگی درگذشت. Donovan Fisher رئیس پلیس گفت، Nelson یکی از کوچکترین نیروهای پلیس شهری در کانادا است و ما مانند یک خانواده بزرگ هستیم. تأثیر مرگ Constable Tittemore تأثیر عمیقی بر نیرو و جامعه ما دارد. عمیق ترین تسلیت ما به خانواده او است. به گفته پلیس، Tittemore از علاقه مندان پرشور بک کانتری بود که عاشق اسکی، پیاده روی و کوله گردی بود. او بیش از چهار سال در پلیس شهر Nelson کار کرده بود. قبل از آن، او در Calgary زندگی می کرد و در آنجا به مدت 11 سال در پلیس Calgary خدمت کرد. یک GoFundMe برای کمک به حمایت از خانواده های این افسران راه اندازی شده است. در حال حاضر بیش از نیمی از راه رسیدن به هدف 100000 دلاری خود را طی کرده است. انرژی و حس شوخ طبعی Tittemore برای همه کسانی که او را می شناختند اشنا بود. از وی دو پسر دوست داشتنی، همسر و خواهر، مادر و پدرش به یادگار مانده است. Constable Nolet نیز از خدمات پلیس Calgary آمده بود، و طبق صفحه جمع آوری کمک مالی، او با سرویس پلیس Nelson سازگاری سریع و طبیعی داشت و پختگی را فراتر از سال های تجربه خود نشان می داد. این دو عاشق فضای باز و خلوت بودند، و این چیزی بود که باعث شد در Nelson زندگی کنند و با هم دوست شوند. Janice Morrison شهردار و رئیس هیئت پلیس، گفت: افسران در شهری به اندازه Nelson بخشی از جامعه هستند و با مردم ارتباط برقرار می‌کنند، چه در محل کار و چه در خارج از کار. تراژدی مانند این عمیقاً همه ما را تحت تأثیر قرار می دهد. انجمن پلیس Nelson گفت: ما از شما می‌خواهیم هر آنچه را که می‌توانید برای رسیدن به هدفمان و کاهش استرس مالی برای هر دوی این افسران شگفت‌انگیز و خانواده‌هایشان اهدا کنید. سرازیر شدن حمایت ها در حال حاضر بسیار زیاد و قابل قدردانی بوده است.

جمع‌آوری کمک مالی برای دو افسر گرفتار شده در، بهمن مرگبار BC مورد حمایت قرار گرفت Read More »

معاملات مسکن در ونکوور در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته 52 درصد کاهش داشت

هیات املاک و مستغلات ونکوور بزرگ  اعلام کرد، تعداد و قیمت معاملات مسکن در ماه دسامبر نیز کاهش داشت و به ترتیب 52 درصد و سه درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته بود. میزان فروش در ماه گذشته 1295  بود که حدود 20 درصد کمتر از ماه نوامبر و 38 درصد کمتر از میانگین فروش 10 ساله در ماه دسامبر است. میزان فروش در سال 2022 نیز 28903 واحد بود که 34 درصد کمتر از کل سال 2021 بود..میانگین قیمت مسکن در مترو ونکوور نیز به 1114300 دلار رسیده که نسبت به دسامبر 2021 سه درصد و در مقایسه با نوامبر 2022 کاهش 1.5 درصدی را نشان می‌دهد. در این گزارش آمده است، با پایان یافتن سال 2022، داده ها نشان می دهد تصمیمات بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره، باعث کندی فعالیت بازار مسکن و توقف رشد قیمت مسکن در سطح مترو ونکوور شده است .

معاملات مسکن در ونکوور در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته 52 درصد کاهش داشت Read More »

کارشناسان می گویند ممنوعیت خرید ملک از سوی خارجی ها تاثیری بر قیمت املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا ندارد

ممنوعیت موقت کانادا برای خرید املاک و مستغلات مسکونی از سوی خارجی ها، پیامی متفاوت به جهان ارسال می کند، آن هم درست در زمانی که این کشور مهاجرت را افزایش می دهد. اما تعداد کمی از کارشناسان انتظار دارند که این قانون تاثیر عمده ای در این استان داشته باشد. عادل دینانی، مشاور املاک و مستغلات گروه دینانی می گوید، پیامی که به طور گسترده ارسال می شود این است که ما برای تجارت باز نیستیم. دینانی گفت، با این حال، افرادی که مجوز کار دریافت می کنند هنوز هم می توانند خرید کنند، زیرا آنها در معافیت های ممنوعیت گنجانده شده اند. اقدامی که دولت نخست وزیر جاستین ترودو در انتخابات گذشته به عنوان ابزاری برای کاهش رقابت در محیطی با افزایش قیمت املاک معرفی کرد از یک ژانویه به اجرا درآمد و قرار است به مدت دو سال باقی بماند. این مقررات افرادی که شهروند یا مقیم دائم کانادا نیستند را از خرید املاک مسکونی منع می کند. معافیت‌ها از این ممنوعیت شامل دانشجویان خارجی که عمدتاً در کانادا زندگی کرده‌اند و اظهارنامه مالیاتی را در اینجا تسلیم کرده‌اند، و کارگران خارجی موقت با مجوز کار معتبر که برای سه سال از پنج سال گذشته تمام وقت در اینجا کار کرده‌اند. یا ملکی که قبلاً خریداری شده است، می باشد. همچنین شامل املاکی به ارزش کمتر از 500,000 دلار یا املاکی که خارج از شهرهای بزرگ یا به اصطلاح “مناطق تجمع سرشماری” ، با جمعیت اصلی حداقل 10000 نفر واقع شده اند. با این حال، بازارهای املاک کانادا به دلیل نرخ های بهره بالاتر شاهد کاهش قیمت ملک بوده است. و در بریتیش کلمبیا، مالیات بر خریداران خارجی استانی که 20 درصد تعیین شده بود، خریدهای خارجی را کاهش داده است. دینانی گفت: به یاد داشته باشید، با مالیات 20 درصدی ما قبلاً چنین بازدارنده‌ای داشتیم. Brendon Ogmundson اقتصاددان ارشد سازمان گفت: از دیدگاه انجمن املاک و مستغلات، سهم خریداران خارجی در بازار بریتیش کلمبیا در دو سال گذشته به کمتر از نیم درصد کاهش یافته است، بنابراین کاهش آن به صفر معنای زیادی ندارد. وی گفت: حداقل یک سال در طول همه گیری، ما اساساً مهاجرت را متوقف کردیم و سرمایه گذاری خارجی را متوقف کردیم، و در فروش و قیمت مسکن رکورد داشتیم. بنابراین، واضح است که این بخش مهمی از بازار نیست. این ممنوعیت بیشتر جنبه سیاسی دارد تا اقتصادی. کارشناسان نگران هستند که این اقدام، استخدام استعدادها را برای شرکت‌های بزرگ‌تر، دشوارتر کند. Ogmundson اضافه کرد، این ممنوعیت موقت پیام عجیبی به جهان درباره باز بودن کانادا می‌فرستد. حدس می‌زنم در سال آینده متوجه خواهیم شد که آیا به اهداف مهاجرتی خود رسیده ایم یا نه. Andy Yan مدیر برنامه شهرداری در دانشگاه Simon Fraser گفت، اقداماتی مانند ممنوعیت موقت کانادا چیز جدیدی نیست. نیوزلند، استرالیا، هنگ کنگ و سنگاپور قبلاً محدودیت‌های مشابهی را اعمال کرده‌اند. یان گفت: این محدودیت فقط برای دو سال است، زمان محدود است، و معافیت‌های قابل توجهی وجود دارد.

کارشناسان می گویند ممنوعیت خرید ملک از سوی خارجی ها تاثیری بر قیمت املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا ندارد Read More »

Salam Vancouver Magazine (Issue 206)

This is the latest Salam Vancouver Magazine for January 13th, 2023 Hope you enjoy the read and make sure to reach out to us if you are looking to advertise. Remember that we have a lowest price guarantee on all our services Hope you enjoyed this article, please also be sure to follow our friend Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | IRACA | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing | Cornerstone Printing | Wintek Glass | Shadi Ghayem Realty

Salam Vancouver Magazine (Issue 206) Read More »

10 کاری که این هفته می توانید در نورث شور انجام دهید

ژانویه با آب و هوای معتدل شگفت‌آور و بسیاری از رویدادها، جذاب‌تر از آن چیزی است که در زمستان انتظار می‌رود. بنابراین، هیچ دلیلی برای ماندن در خانه وجود ندارد. این هفته تعدادی از تولیدات تئاتر، نمایش‌های هنری، نمایشگاه‌ها و رویدادها، در کنار یک جشنواره غذایی وجود دارد. در ادامه با برخی از آنها آشنا شوید: Tomatoes Tried To Kill MeTomatoes Tried to Kill Me But Banjos Saved My Life داستانی الهام‌بخش درباره قدرت شفابخش موسیقی است. این پروژه پرشور قبلا در Soho Playhouse در نیویورک اجرا شده و در روز چهارشنبه در وست ون اجرا خواهد شد. What Are Our Supports? Emily Neufeld هنرمند نورث ون از سال 2018، با What Are Our Supports?، مجموعه‌ای از مقالات، نوشته‌ها و آثار هنری سفارشی تعدادی از هنرمندان که این سوال را مطرح می‌کند، مشارکت داشته است. قرار است این کتاب شنبه 21 ژانویه در ساعت 2 بعد از ظهر در SFU Goldcorp Centre for the Arts با حضور نویسنده عرضه شود. Skate Plaza ممکن است کریسمس و شب سال نو گذشته باشد، اما Shipyard’s Skate Plaza تا مدت ها در زمستان به روی عموم باز است. تا فوریه می‌توانید آن را درست در کنار Warming Hut جدید منطقه پیدا کنید، یک کابین دنج و منطقه‌ای در فضای باز، کامل با گودال آتش، که شراب داغ، سیب داغ و سیب غیرالکلی در آن وجود دارد. Frozen in Concertبا جمع کردن خانواده برای تماشایFrozen از دیزنی، هفته را با هیجان تمام کنید. این رویدادی برای بچه‌های کوچک است که والدینشان را نیز به همان اندازه جذب می کند.21-22 ژانویه، The Orpheum. بلیط را می توان از طریق وب سایت VSO خریداری کرد. Lunar New Year at The Gardenمسلما زیباترین راه برای استقبال از سال جدید چینی را می توان در  Dr. Sun Yat-Sen Classical Chinese Garden پیدا کرد. این آخر هفته 21 و 22 ژانویه، باغ میزبان جشنواره‌ای به افتخار سال خرگوش خواهد بود، با غرفه‌های غذا، هنر و صنایع دستی، فعالیت‌های خانوادگی، مجموعه‌ای از اجراهای مختلف از رقص تا اپرا، و اولین نمایشگاه کاملاً جدید توسط رئیس Chairman Ting. Dine Outجشنواره غذاخوری Dine Out این جمعه با تخفیف های منو با قیمت ثابت در مجموعه وسیع و متنوعی از صبحانه، ناهار و شام در ونکوور آغاز می شود. برخی از نقاط برجسته در نورث شور عبارتند از Raven در Deep Cove که به تازگی بازسازی شده، Park Royal’s Trattoria و رستوران‌های عالی محبوب Winston.20 ژانویه تا 5 فوریه، در مکان های مختلف. برای فهرست کامل رستوران‌های شرکت‌کننده، از وب‌سایت Dine Out دیدن کنید. Deanna Dikeman: Leaving and Waving به مدت 27 سال از سال 1991، Deanna Dikeman، عکاس بزرگ شده در آیووا، هر بار که پدر و مادرش را پس از ملاقات ترک می‌کرد، عکس آنها را در حال خداحافظی با خود در خیابان ثبت می‌کرد. این عکس های صمیمانه اکنون به عنوان بخشی از پروژه Leaving and Waving او در The Polygon نمایش داده می‌شود. او فصل‌های در حال تغییر، رشد خودش و پسرش و پیری و از دست دادن اجتناب‌ناپذیر والدینش را با عکس ها روایت می‌کند. این نمایشگاه از 19 ژانویه افتتاح می شود. Canyon Lightsنمایشگاه خیره کننده Canyon Lights به پایان خود نزدیک می شود و چند هفته آینده به عنوان آخرین فرصت برای مشاهده چراغ های جشن قبل از خاموش شدن برای یک سال دیگر است. نمایش کریسمس مورد علاقه شهر، همراه با Treetops Adventure، تونل نوری “Arc de Lumina” و فروشگاه هدایای Trading Post، پل معلق Capilano را تا 22 ژانویه روشن خواهند بود. Fiddler on the Roofمجموعه‌ای از نمایش‌های با کیفیت بالا در صف قرار می‌گیرند تا صحنه تئاتر ونکوور را در سال جاری متحول کنند و با Fiddler On the Roof برنده جایزه Tony آغاز می‌شود. داستان عمیق عشق و پذیرش، که در روسیه در آستانه انقلاب اتفاق می‌افتد، صحنه تئاتر ملکه الیزابت را با اجرای پرهیاهو آهنگ‌های موسیقی کلاسیک If I Were A Rich Man’ و ‘Miracle of Miraclesروشن خواهد کرد. 17 تا 22 ژانویه. تئاتر ملکه الیزابت. برای اطلاع از زمان و بلیط به وب سایت تئاتر مراجعه کنید. Keeping the Song Aliveاین نمایشگاه در گالری هنر Bill Reid در Northwest Coast Art ، با ترکیبی غنی از موسیقی سنتی و آثار هنری، هنر معاصر، فیلم و مستندات تاریخی، به دوستی منحصربه‌فرد بین روسای موروثی Billy Assu و Mungo Martin و دکتر Ida Halpernپرداخته است. در سال 1947، این سه نفر برای ضبط موسیقی Pesa برای مردم Kwakwaka’wakw همکاری کردند.این برنامه تا 19 مارس ادامه دارد.

10 کاری که این هفته می توانید در نورث شور انجام دهید Read More »

۱۰۰ هزار دلار جایزه پلیس برای اطلاعات موثق درباره الناز حاج تمیری

یک سال پس از ربایش الناز حاج تمیری، زن ایرانی که در ساحل واساگا – انتاریو توسط عده ای پلیس نما ربوده شد، پلیس انتاریو برای دریافت هر گونه اطلاعات از موقعیت این زن ۱۰۰ هزار دلار جایزه تعیین کرد. الناز حاج تمیری توسط سه مرد با لباس پلیس در یک خودروی شاسی بلند لکسوس سفید ربوده شده است. پلیس چهره دو تن از این مظنونان را برای شناسایی عموم منتشر کرده است. مارتین گراهام از پلیس انتاریو گفت، مهم‌ترین امید من این است که او زنده باشد و بیشترین نگرانی من از این است که او دیگر نباشد. ما امیدواریم با این جایزه بتوانیم به اطلاعاتی درباره این زن دست پیدا کنیم. فریبا، مادر حاج تمیری می گوید، هیچ چیز به اندازه این فکر بر روح ما سنگینی نمی‌کند که شاید هرگز نفهمیم چه بر سر الناز آمده است. ما می‌دانیم که افرادی وجود دارند که اطلاعاتی در اختیار دارند. و ممکن است به این فکر کنند که آیا این کار را انجام دهند یا خیر. ما از خدا می‌خواهیم که این افراد کار درست را انجام دهند و به ما کمک کنند تا از این رنج خلاص شویم. پلیس از هر کسی که اطلاعاتی در این مورد دارد خواسته است اطلاعات خود را با خط غیر اضطراری OPP به شماره 1-888-310-1122 در میان بگذارد. و هر کسی که بخواهد به صورت ناشناس خبری دهد نیز می‌تواند از طریق Crime Stoppers در ontariocrimestoppers.ca یا 1-800-222-8477 (TIPS) اینکار را انجام دهد.

۱۰۰ هزار دلار جایزه پلیس برای اطلاعات موثق درباره الناز حاج تمیری Read More »

۳ روز حق لغو قرارداد، برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا

بریتیش کلمبیا اولین استان در کاناداست که حق لغو قرارداد سه روزه را برای خریداران مسکن فراهم می‌کند. طرح جدید به منظور حمایت از حقوق خریدار طراحی شده تا آنها زمان بیشتری برای تامین مالی یا بازرسی خانه پس از پذیرفته شدن معامله توسط طرفین، داشته باشند. به این ترتیب در میان فشارهای ناشی از قیمت‌های بالا و افزایش نرخ‌های بهره، خریداران چند روز بیشتر برای تصمیم گیری خواهند داشت. در سال ۲۰۲۱، بسیاری از خریداران در استان از بازرسی خانه صرف نظر می کردند تا بتوانند در میان پیشنهادهای ارائه شده، برنده شوند. اما این کار در سال ۲۰۲۲ کمتر به چشم می‌خورد. ترور کوت، رئیس و مدیر عامل انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا می‌گوید، در حال حاضر تمام معاملات مسکن، مشروط به بازرسی و ارزیابی ملک است و ما با بازار متعادل و شرایط منطقی روبرو هستیم. ولی حتی در شرایط داغ بودن بازار مسکن نیزف فرصت سه روزه برای تصمیم گیری کافی نیست. انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا قبلا پیشنهاد داده بود، دولت یک دوره ثبت نام اجباری پنج روزه برای معاملات وضع کند تا هر یک از طرفین، پنج روز فرصت داشته باشند تا منصفانه و منطقی تصمیم بگیرند. کوت می‌گوید، آن طرح به نفع هر دو طرف بوده و زمان مساوی را در اختیار طرفین معامله قرار می‌داد. به گفته ی دولت، آن دسته از خریدارانی که صاحبان ملک موردنظرشان در بازه زمانی سه روزه از فروش منصرف شود، به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار از قیمت خرید خانه، هزینه کنسلی ۲۵۰ دلاری دریافت خواهند کرد. در ماه نوامبر گذشته، ۴۵۱۲ معامله خرید و فروش مسکن در بریتیش کلمبیا انجام شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل بیش از ۵۰ درصد کاهش داشت.

۳ روز حق لغو قرارداد، برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا Read More »

اعتراض به کتابخوانی یک دگرباش جنسی برای کودکان

یک دگرباش جنسی در کتابخانه کوکیتلام برای دومین بار برای کودکان قصه خوانی کرد. گروهی از مردم برای اعتراض به آن جلوی در کتابخانه جمع شدند. Conni Smudge، نوازنده اهل North Shore برای کودکان کتاب خواند و با آنها آهنگ خواند. این دومین باری بود که شعبه مرکز شهر میزبان چنین رویدادی در چند سال گذشته بود. در حالیکه جمعی از مردم معتقد بودند کتابخانه و کتابخوانی برای بچه ها باید برای همه از جمله دگرباشان در دسترس باشد و کسی مخالفت نکند، ولی برخی دیگر معتقد بودند، علاقمند کردن کودکان به موضوعات جنسی و تغییر جنسیت توسط مراکز دولتی و مدارس و کتابخانه ها باید متوقف شود. نظر شما چیست؟

اعتراض به کتابخوانی یک دگرباش جنسی برای کودکان Read More »

یک سنجاب برق 9 هزار مشتری در نورث ونکوور را قطع کردند

روز شنبه، برق از ساعت 10:48 صبح برای 9030 مشتری در مناطق Lynnmour، Lynn Creek، West Lynn و Grand Boulevard East قطع شد. BC Hydro گفت، برق تا ساعت 12:15 بعد از ظهر دوباره وصل شد. سخنگوی BC Hydro گفت: علت این قطعی برق یک سنجاب بود که موفق شد وارد پست برق شود و مدار را قطع کند. هنگامی که خدمه ما به سنجاب کمک کردند تا از تاسیسات خارج شود، ما توانستیم برق را به مشتریان بازگردانیم.

یک سنجاب برق 9 هزار مشتری در نورث ونکوور را قطع کردند Read More »