Staging

Postsecondary schools کانادا حدود 18000 تخت جدید در سال‌های آینده اضافه خواهند کرد، رقمی که به دلیل تعداد زیادی از دانشجویانی که تلاش می‌کنند به مسکن دسترسی پیدا کنند، کم است. از آنجایی که کانادا با بحران طولانی مدت مسکن دست و پنجه نرم می کند، توجه اخیر به کالج ها و دانشگاه ها معطوف شده است که ثبت نام دانشجویان بین المللی پردرآمدی را که نیاز به واحدهای اجاره ای دارند، کاهش داده اند. دولت فدرال این هفته اعلام کرد، محدودیت تعداد ویزای تحصیلی را در نظر خواهد گرفت. طبق گزارشی که در اوایل سال جاری توسط محققین بازار Bonard منتشر شد، در 22 بازار عمده در کانادا، خوابگاه های دانشجویی هدفمند فقط 12 درصد از جمعیت دانشجویان را پوشش می دهد. آنها همچنین گفتند حدود 10,000 تخت در حال ساخت است و تقریباً 8,000 تخت دیگر در حال توسعه است. این تخت های جدید فضای اقامت دانشجویی را تا 12 درصد افزایش می دهد. اقتصاددانان Desjardins Securities در این هفته در گزارشی گفتند: این تعداد تخت برای پاسخگویی به تقاضای 1.5 میلیون دانشجو کافی نخواهد بود. در حالی که مدارس کانادا موظف به ارائه تخت برای دانش جویان خود نیستند، آنها به دلیل نقششان در تشدید بحران مسکن مورد بررسی قرار گرفته اند. بخش تحصیلات تکمیلی به طور فزاینده ای به دانشجویان خارجی که چندین برابر بیشتر از همتایان داخلی خود برای شهریه پرداخت می کنند، برای تقویت درآمد خود متکی است. این امر منجر به هجوم دانشجویان بین‌المللی شده است و ویزای تحصیلی طی دهه منتهی به سال 2022، 194 درصد افزایش یافته است. در گزارش Desjardins آمده است، دانشجویان معمولاً به دنبال خوابگاه‌های مقرون به صرفه هستند، بنابراین جای مستاجران کم‌درآمد را در بازار مسکن اجاره‌ای خارج از دانشگاه می‌گیرند.

شبکه حمل و نقل عمومی اتوبوس در Greater Victoria اکنون اولین سیستم حمل و نقل BC است که شاهد یک سیستم دیجیتالی جدید پرداخت کرایه می باشد که جایگزینی برای پرداخت نقدی است. اداره حمل و نقل عمومی استانی برای اولین بار Umo، نام این سیستم را در ژانویه 2022 اعلام کرد. پس از راه اندازی اولیه این سیستم در ویکتوریا در این هفته، Umo به تدریج به سایر شبکه های حمل و نقل عمومی که توسط BC Transit اداره می شوند، گسترش خواهد یافت. Christy Ridout معاون استراتژی و امور عمومی BC Transit در بیانیه‌ای گفت: من بسیار هیجان‌زده هستم که این جهش عظیم را برای دستیابی به هدفمان یعنی تبدیل BC Transit به بهترین راه‌ حمل‌ونقل انجام می دهیم. مشابه Compass Card مجزای TransLink برای مترو ونکوور، Umo یک کارت هوشمند قابل شارژ مجدد را در اختیار مسافران قرار می‌دهد که می‌توان آن را به صورت رایگان از فروشندگان بلیط BC Transit از جمله London Drugs دریافت کرد. ارزش دلاری ذخیره شده در بلیط را می توان به طور مداوم از طریق فروشنده، وب سایت اختصاصی Umo یا خط تلفن مرکز خدمات مشتریان Umo به شماره 877-380-8181بررسی کرد. مسافران هنگام سوار شدن به اتوبوس، کارت Umo خود را روی دستگاه اعتبار خوان می زنند. BC Transit به مسافران توصیه می‌کند کارت خود را با ایجاد یک حساب کاربری Umo به صورت آنلاین ثبت کنند تا در صورت گم شدن کارت، از ارزش کرایه شارژ شده خود محافظت کنند. برای مسافرانی که گوشی‌های هوشمند دارند، برای راحتی بیشتر در پرداخت کرایه، می‌توانند اپلیکیشن Umo Mobility را به صورت رایگان در iOS و Android دانلود کنند. با استفاده از این برنامه، می‌توان کرایه را به‌صورت آنلاین خریداری کرد و مسافران کد QR پویا منحصربه‌فرد ارائه‌شده را برای اسکن به دستگاه اعتبارسنجی نمایش می‌دهند. علاوه بر این، برنامه Umo ویژگی‌های دیگری را برای کمک به مسافران در برنامه‌ریزی سفر خود ارائه می‌کند، از جمله اطلاعات در لحظه، نقشه‌ها و هشدارها برای نزدیک شدن به ایستگاه اتوبوس یا اگر شارژشان رو به اتمام یا در حال انقضا است. ورود Umo همچنین به معنای تغییراتی در ساختار کرایه BC Transit است، از جمله معرفی30-Day Pass و Cash Balance. 30-Day Pass در نهایت جایگزین بلیط ماهیانه موجود خواهد شد، با این مزیت انعطاف پذیری که نیازی به منتظر ماندن تا شروع یک ماه تقویمی برای استفاده از بلیط یک ماهه نیست. Cash Balance در نهایت جایگزین بلیط‌های کاغذی می‌شود و مبلغ ذخیره‌شده دلاری را فراهم می‌کند که مسافر می‌تواند از آن برای سفر استفاده کند. محصولات موجود تا چند ماه دیگر کار خواهند کرد، تا مسافران زمان کافی برای انتقال به Umo را داشته باشند. پول نقد همچنان پذیرفته می شود.

MRB Partnersفیلیپ کولمار، استراتژیست جهانی از می گوید، کانادا با بزرگترین حباب مسکن در طول تاریخ مواجه بوده و میزان بدهی کانادایی ها در مقایسه با درآمدشان، آنها را در موقعیتی نامطمئن قرار داده است. کولمار می گوید، افزایش قیمت مسکن در کانادا به دلیل دو دهه عرضه پول توسط سیاست پولی بانک مرکزی کانادا رخ داده است. و با بالا رفتن سود اوراق قرضه کانادا، به ویژه در زمانی که نسبت بدهی به درآمد بسیار بالاست، خطر افزایش نرخ وام مسکن وجود دارد. وی گفت، بانک‌های کانادایی سهم خود برای جلوگیری از سقوط بازار مسکن را انجام می دهند، اما این اتفاق ناگزیر است. اگر نرخ وام مسکن بیشتر شود یا بیکاری افزایش یابد یا وارد یک رکود دیگر شویم، قطعاً این خطر وجود خواهد داشت.

قرعه کشی مرحله گروهی رقابت‌های لیگ قهرمانان آسیا انجام و برنامه های بازی های تیم ها مشخص شد. حال باید منتظر بود ستاره‌های مشهور فوتبال دنیا که این روز‌ها به عضویت باشگاه‌های عربستان درآمده‌اند، به ایران سفر کنند. البته این موضوع هنوز قطعیت ندارد و بسیاری از بازیکنان ایرانی ابراز امیدواری کرده اند با توجه به زیرساخت های فعلی فوتبال ایران، این اتفاق هرگز نیافتد. بعد از قرعه‌کشی مشخص شد کریستیانو رونالدو به همراه النصر رودرروی پرسپولیس، نیمار، کاپیتان تیم ملی برزیل به همراه الهلال روبروی تیم نساجی و کریم بنزما نیز رودرروی تیم سپاهان قرار خواهند گرفت. وضعیت بد ورزشگاه آزادی، بدون تماشاگر بودن بازی‌ها در تهران و اوضاع نامساعد چمن ورزشگاه آزادی، باعث شده تا ستاره‌های پرسپولیس بگویند، کاش برای حفظ آبرو هم که شده رونالدو و دیگر ستاره‌های فوتبال دنیا به ایران سفر نکنند. اگر مسئولان فوتبال ایران نتوانند زیرساخت لازم برای استفاده از تکنولوژی var را فراهم کنند، ممکن است کلا میزبانی از تیم‌های ایرانی گرفته و به کشور دیگری سپرده شود. البته مشکلات دیگری هم در ایران وجود دارد که مورد توجه بسیاری از مخاطبان قرار گرفته است. مثلا رجیستر نشدن آیفون ۱۴، گوشی‌ای که ۹۹ درصد این ستاره‌ها از آن استفاده می‌کنند، و فیلتر بودن فضای مجازی که محل بحث و طنز دوستداران فوتبال شده و تعدادی خواستار فروش فیلترشکن خوب به رونالدو و نیمار شده‌اند. این موارد فقط بخشی از طنز‌های تلخی است که پیش از ورود ستاره‌های بزرگ دنیا به ایران در حال دست به دست شدن است. ولی واقعیت آن است که برای پیشرفت فوتبال ایران و معرفی چهره مناسب از این کشور، نیاز به تلاشی شبانه روزی وجود دارد تا موانع حضور این فوق‌ستاره‌ها برطرف شود.

دستمال‌های کلینکس به زودی از فروشگاه‌های کانادا خارج می‌شوند. این برند در وب سایت خود اعلام کرد، به فروش دستمال های برند Kleenex در کانادا پایان می دهد. این شرکت نوشت، از وفاداری شما به دستمال‌های برند Kleenex در چند دهه گذشته بسیار متشکریم. ما از شما قدردانی می‌کنیم که اجازه دادید ما در خانواده‌هایتان باشیم و می‌خواهیم بدانید که پایان دادن به فروش محصولات خود در کانادا چقدر برای ما دشوار است. این شرکت افزود، حوله‌های کاغذی برند Kleenex و سایر برندهای Kimberly-Clark از جمله Contonelle، U by Kotex، Poise، Depend، Huggies، Pull-Ups و Goodnites همچنان در دسترس مشتریان کانادایی خواهند بود. محصولات حرفه ای Kleenex که برای مقاصد تجاری استفاده می شوند نیز در بازار کانادا باقی خواهند ماند. Todd Fisher معاون رئیس و مدیر کل Kimberly-Clark Canadian گفت، این تصمیم برای شرکت بسیار دشوار است. وی گفت، ما در یک محیط عرضه بسیار محدود عمل کرده‌ایم و علی‌رغم بهترین تلاش‌هایمان، با پیچیدگی‌های منحصربه‌فردی در تجارت کلینکس مواجه شده‌ایم. این تصمیم تصمیمی است که به ما امکان می دهد منابع خود را به سمت تمرکز بهتر بر سایر برندها در کانادا تغییر دهیم و نیازهای مصرف کنندگان خود را با نوآوری مستمر برآورده کنیم. این خبر در حالی منتشر می شود که چندین برند محبوب دیگر از جمله Little Debbie، Bagel Bites و Bugels Corn Chips نیز اخیراً فروش محصولات خود در کانادا را متوقف کرده اند.

روز همیشه محبوب بدون خودرو ونکوور، ماه آینده برای سه جشن حماسی در سراسر شهر بازمی‌گردد. جشنواره‌های خیابانی عظیم توسط Translink ارائه و باعث رشد فرهنگ و فضاهای بدون خودرو می‌شوند. هر سال، هزاران نفر از شرکت‌کنندگان از سرگرمی‌های زنده، فروشندگان غذا و غرفه‌های اجتماعی، فعالیت‌های کودکان و غیره لذت می‌برند. بهتر از همه، این رویدادها رایگان هستند. روز بدون خودرو ونکوور در تاریخ‌های زیر در مکان‌های زیر بازخواهد گشت: شنبه، 9 سپتامبر در Commercial Driveشنبه 16 سپتامبر در Main Streetیکشنبه، 24 سپتامبر در West End بازدیدکنندگان تشویق می‌شوند تا به صورت پیاده، یا دوچرخه‌سواری، یا با اتومبیل اشتراکی و یا از طریق حمل‌ونقل عمومی به جشن بروند. تمام فستیوال های خیابانی روز بدون خودرو ونکوور از ساعت 12 تا 7 بعد از ظهر برگزار می شوند. علاوه بر سه رویداد در ونکوور، مردم می توانند در روز یکشنبه 10 سپتامبر، در Port Coquitlam و در روز شنبه، 23 سپتامبر، در نورث ونکوور، در این جشن شرکت کنند.

با افزایش انتقادات از نخست‌وزیر جاستین ترودو به خاطر ناکامی در حل بحران مسکن، شان فریزر، وزیر مسکن کانادا می گوید، محدود کردن پذیرش دانشجویان خارجی به کانادا، راه حلی برای کمک به تورم قیمت مسکن در این کشور است. پس از این اظهارات، دانشگاه‌ها به سرعت از این فکر انتقاد کرده و گفتند، تلاش برای محدود کردن دانشجویان بین‌المللی را رد خواهد کرد. کانادا در سال ۲۰۲۲ با بیش از ۸۰۰ هزار نفر بالاترین تعداد دانشجویان بین‌المللی را داشته است. کانادا برنامه دارد تا سال ۲۰۲۵ پذیرای ۱.۵ میلیون مهاجر جدید باشد، ولی سوال این است که چگونه می توان این افراد را پذیرش کرد، وقتی جایی برای اسکان آنها وجود ندارد. وضعیت بازار مسکن کانادا در حال حاضر چگونه است؟ قیمت میانگین خانه در کانادا در ماه اگوست، در حدود ۷۵۰ هزار دلار کانادا بوده که نسبت به سال ۲۰۰۰، افزايشی ۳۶۰ درصدی را نشان می‌دهد. بحران مسکن در شهرهای بزرگ مثل تورنتو و ونکوور وخیم‌تر بوده و خانه‌ها معمولاً به قيمتی بیش از ۱ میلیون دلار کانادا به فروش می رسند. اجاره بها نیز در شهرهای مهم کانادا روز به روز گران‌تر می‌شود. ميانگین اجاره برای یک آپارتمان یک خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ دلار کانادا است که از سال گذشته ۲۵ درصد افزايش را نشان می دهد. این بحران مشکلی قدیمی در سطح ملی بوده و سیاست‌مداران در تمام سطوح دولت، بارها وعده‌ حل آن را داده‌اند. به گفته سازمان ملی مسکن کانادا، تا سال ۲۰۳۰ بسازد این کشور باید ۵.۸ میلیون مسکن جدید بسازد تا مشکل حل شود. که این به معنی حدود سالی ۸۲۸ هزار خانه، بیش از سه برابر ۲۶۰ هزار خانه ساخته‌ شده در سال ۲۰۲۲ است. آیا محدود کردن ورود دانشجویان بین‌المللی به حل مشکل کمک می‌کند؟ در سال‌های اخیر، دولت راهکارهای مختلفی را برای حل مسئله امتحان کرده است، از جمله ممنوعیت مالکیت خارجی تا رقابت را در بازار کمتر کند. پل کرشاو، استاد سیاست‌گذاری عمومی و بنیان‌گذار یک اندیشکده مسکن می‌گوید، نسبت دادن مشکل به یک عامل کار اشتباهی است. هدف گرفتن مالکیت خارجی و دانشجویان بین المللی به عنوان مقصران مساله ساده است. اما مساله این است که صاحبان خانه فعلی از افزایش قیمت ملک سود می‌برند که این به فرهنگ نابرابری بین صاحبان و افراد بدون خانه دامن می‌زند.صنعت املاک، شامل خرید، فروش و اجاره واحدها، بیشترین سهم تولید ناخالص داخلی کانادا در سال ۲۰۲۰ را داشته اند و بعید است اوضاع تغییر بکند مگر اینکه کانادایی‌ها مسکن را به شکل «اول خانه و بعد سرمایه‌گذاری» ببینند. نهاد دانشگاه‌های کانادا که نماینده ده‌ها دانشگاه در سراسر کشور است گفت، ربط دادن دانشجویان بین‌المللی به بحران مسکن کشور عمیقاً نگران‌کننده است. پروفسور کرشاو گفت، مسکن یک مسئله پیجیده است و دولت باید رهیافتی چند جانبه برای حل آن داشته باشد که شامل رسیدگی به عرضه مسکن و ارزان بودن آن است.

سردار آزمون با عقد قراردادی با باشگاه آ اس رم ایتالیا برای مدت یک فصل و نیم به این تیم پیوست. وی س از امضای قرار داد گفت، توصیف احساساتی که نسبت به این انتقال دارم بسیار دشوار است. من به یکی از معتبرترین باشگاه‌های بین‌المللی آمدم و اینکه بتوانم با پیراهن رم عنوانی به دست بیاورم رویایی خواهد بود. این مهاجم تیم ملی ایران گفت، سال گذشته توانستم در استادیوم المپیکو به میدان بروم و می‌توانم بگویم که در دوران حرفه ای ام هرگز چنین هواداران پرشوری را ندیده ام. حالا دیگر نمی‌توانم صبر کنم و می‌خواهم مقابل چشمان هواداران بازی کنم. سایت باشگاه آ اس رم نوشت، سردار در ۳۱۶ بازی باشگاهی، ۱۱۵ گل به ثمر رسانده و ۴۸ پاس گل داده است. او همچنین در ۷۱ بازی با تیم ملی ۴۵ گل و ۹ پاس گل به ثبت رسانده است. او چهار قهرمانی در لیگ برتر روسیه، یک جام روسیه و دو قهرمانی سوپرکاپ روسیه را در کارنامه خود دارد. او همچنین بهترین گلزن لیگ روسیه برای فصل ۲۰-۲۰۱۹ و بهترین بازیکن سال روسیه در سال ۲۰۲۱ بوده است. تیاگو پینتو مدیر فوتبال باشگاه رم گفت: آزمون بازیکنی است که مدت‌هاست به دنبالش هستیم و توانایی‌های فنی غیرقابل انکاری دارد. ما مطمئنیم تیم ما به او در ادغام سریع کمک خواهد کرد.