اتحادیه املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا در تازه ترین گزارش خود پیش‌بینی کرد، روند کاهش فروش و قیمت خانه در این استان در سال جاری تا اوسط سال 2023 ادامه داشته باشد.
در این گزارش آمده است، میزان فروش مسکن در بازارهای مختلف این استان تا پایان سال جاری 34.4 درصد کمتر شده و در سال آینده 11.4 درصد دیگر کاهش خواهد یافت.
در این گزارش آمده است، عواملی از جمله نرخ پایین وام مسکن، ترجیح خریدار برای فضای اضافی و امکان کار از راه دور که باعث تقاضای بی‌سابقه در دو سال گذشته شده بودند، حالا کمتر شده و این تغییر قابل توجهی را در بازارهای مسکن سراسر استان ایجاد کرده است.
با بازگشت افراد به محل کار و بالا ماندن قیمت بنزین، تقاضا برای مسکن در خارج از مراکز اصلی شهری کاهش شدیدی داشته است.
این گزارش پیش بینی می کند، کاهش تقاضا در سال 2023 ، قیمت میانگین مسکن در استان را حدود پنج درصد کاهش دهد.
در این گزارش همچنین آمده است، آرام تر شده بازار فروش مسکن، باعث تأثیر دوچندان بر بازار اجاره خواهد شد . بازار اجازه در حال حاضر با کمترین آمار واحدهای خالی و بالاترین نرخ‌های اجاره ماهانه در کشور روبرو است.
اتحادیه املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا همچنین می گوید، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نیروی کار همراه با نرخ بهره بالاتر می تواند منجر به کند شدن روند ساخت و ساز جدید در سطح استان شود.
