Staging

مالکان به همان اندازه‌ی مستاجران از سقف افزایش اجاره بها در سال 2024 در BC ناراضی هستند

در اوایل این هفته، مالکان و مستاجرها از رقمی که دولت بریتیش کلمبیا برای سقف افزایش اجاره بها تعیین کرده بود، مطلع شدند. این افزایش از اول ژانویه 2024 اجرایی می‌شود، و فقط اجاره‌کنندگان نیستند که ناراضی هستند. Ravi Kahlon وزیر مسکن بریتیش کلمبیا اظهار داشت، دولت تعادلی پیدا کرده و به رقم 3.5 درصد رسیده است. واکنش به این اعلامیه کاملاً منفی بود. بسیاری از ساکنان، از جمله صاحبخانه‌ها، درباره تأثیر این تصمیم بر افرادی که مسکن اجاره‌ای ارائه می‌کنند، به ویژه در بریتیش کلمبیا و ونکوور که بالاترین نرخ‌ها را در سراسر کانادا دارند، صحبت می کنند. Kahlon گفت، ممکن است مستاجران با این تصمیم مخالف باشند، اما صاحبخانه‌ها نیز با چالش‌های مشابهی روبرو هستند. David Hutniak مدیر عامل LandlordBC گفت، فکر می‌کند وضعیت اجاره‌بها در بریتیش کلمبیا باید بهبود پیدا کند. Hutniak در مورد افزایش اجاره‌بها در سال‌های 2020 و 2021 در طول همه‌گیری و اینکه چگونه سقف در سال 2023 فقط 2 درصد بود، صحبت کرد و گفت، در طول مدت زمان مشابه، مالکان افزایش هزینه‌های مالیات بر دارایی، بیمه، خدمات آب و برق، تعمیرات و نگهداری را تجربه کردند. Hutniak گفت: ما به راه حل های قابل اجرا نیاز داریم. مستاجران باید بدانند برای دستیابی به مقرون به صرفه بودن، حفظ و رشد بازار اجاره حیاتی است. بازار مسکن اجاره ای به دلیل نرخ بهره بالا و هزینه هایی دیگر در وضعیت متزلزل است. وی گفت، ما در حال حاضر شاهد خروج مالکان از این بخش هستیم. کنترل اجاره، ابزاری است که همچنان به بازار مسکن اجاره ای BC ضربه می زند. Hutniak به گزارشی اشاره کرد که نشان می دهد، برخی از مالکانی که دارای فضای مناسب برای اجاره هستند، به دلیل ترس از مستاجران مشکل دار یا قانون اجاره مسکن نامتعادل، آن را اجاره نمی دهند. وی گفت، همه اینها آشکارا با منافع گسترده مستاجران و نیازهای فوری مسکن در استان ما مغایرت دارد.

مالکان به همان اندازه‌ی مستاجران از سقف افزایش اجاره بها در سال 2024 در BC ناراضی هستند Read More »

کارهای سرگرم کننده که می توانید این هفته در ونکوور انجام دهید بخش اول

The Laver Cup Laver Cup یک مسابقه تنیس تیمی سالانه است که شش تن از بهترین بازیکنان اروپا در مقابل شش بازیکن برتر از بقیه جهان قرار می گیرند. برخی از بازیکنان رتبه اول جهان از جمله Holger Rune، Casper Ruud، Stefanos Tsitsipasو Felix Auger-Aliassime در ونکوور بازی خواهند کرد. راجر فدرر، یکی از بنیانگذاران رویداد، که سال گذشته بازنشسته شد، نیز در این تورنمنت حضور خواهد داشت. Laver Cup همچنین با بنیاد David Foster برای Open Practice Day در Rogers Arena در روز پنج‌شنبه، 21 سپتامبر، همکاری می‌کند و تمام عواید آن صرف حمایت از خیریه می‌شود. بیش از 2000 کودک از برنامه‌های تنیس محلی و مدارس سراسر ونکوور توسط سازمان‌دهندگان دعوت شده‌اند تا در این رویداد شرکت کنند. زمان: 22 تا 24 سپتامبر 2023ساعت: ساعت های مختلفمکان: Rogers Arena – 800 Griffiths Way, Vancouverهزینه: مختلف، خرید آنلاین https://lavercup.com/ Cardboard Project 5.0 یک رویداد هنری و کارآفرینی که پیوندهایی را با جامعه Downtown Eastside (DTES) ونکوور ایجاد می کند، این آخر هفته برای پنجمین رویداد خود بازمی گردد. Employ to Empower’s Cardboard Project 5.0: Unity in Community دارای یک نمایشگاه هنری از پیام‌ها بر روی قطعات مقوایی است که پاسخ‌های اعضا به سوال امسال را نشان می دهند: چیزی که به شما احساس تعلق می‌دهد چیست؟ زمان: 21 سپتامبر 2023ساعت: 6 الی 9 بعد از ظهرمکان: Joseph & Rosalie Segal Centre, SFU Harbour Centre — 515 West Hastings, Vancouverهزینه: قیمت های مختلف، خرید آنلاین https://www.eventbrite.ca/e/the-cardboard-project-50-tickets-651032314177 Vancouver Giants vs Victoria Royals Vancouver Giants فصل جدیدی از اکشن CHL را در مرکز رویدادهای Langley ارائه می‌کند که با بازی خانگی مقابل Victoria Royals در 22 سپتامبر آغاز می‌شود. زمان: 22 سپتامبر 2023ساعت: 7 بعد از ظهرمکان: Langley Events Centre – 7888 200th Street, Langleyهزینه: مختلف، خرید آنلاین https://vancouvergiants.com/ Coldplay’s Music Of The Spheres World Tour تور جهانی Coldplay از نهمین آلبوم استودیویی این گروه نمادین، Music of the Spheres پشتیبانی می کند. آلبومی که نامزد جایزه گرمی شده و در صدر جدول 100 بیلبورد قرار گرفت. طرفداران ونکووری می‌توانند منتظر شنیدن آهنگ‌های کلاسیک Coldplay مانندYellow ، Viva La Vida ، Clocks و A Sky Full Of Stars به همراه لیزر، آتش‌بازی و مچ‌بند LED باشند. زمان: 22 و 23 سپتامبر 2023ساعت: ساعت 18:30مکان: BC Place — 777 Pacific Boulevard, Vancouverبلیط: قیمت های مختلف. خرید آنلاین بلیط های موجود https://www.ticketmaster.com/coldplay-tickets/artist/806431 Science World After Dark مهمانان مجموعه محبوب Science World After Dark در روز پنجشنبه، 21 سپتامبر می‌توانند Creative Technology Gallery ببینند. این رویداد همچنین دارای یک دی جی در Eureka خواهد بود! زمان: 21 سپتامبر 2023ساعت: 6 الی 10 شبمکان: Science World – 1455 Quebec Street, Vancouverبلیط: 38 دلار با 5 دلار تخفیف برای اعضا. خرید آنلاین. https://www.scienceworld.ca/event/science-world-after-dark-5/

کارهای سرگرم کننده که می توانید این هفته در ونکوور انجام دهید بخش اول Read More »

اسکیت های خود را آماده کنید، پیست یخی Burnaby هفته آینده بازگشایی می شود

هنوز زمستان نشده است، اما می توانید از یک یا دو فعالیت سرگرم کننده زمستانی شادی بخش، زودتر لذت ببرید. اسکیت روی یخ دوشنبه آینده، 25 سپتامبر در مرکز ورزشی Bill Copeland به Burnaby باز می گردد، در حالی که مجموعه Kensington برای فصل 2023-24 بسته است. مجموعه چند منظوره Bill Copeland دارای یک پیست به اندازه NHL است که برای ورزش‌های روی یخ از جمله هاکی در پاییز و زمستان باز است. هم برای کسانی که اولین بار اسکیت را امتحان می کنند و هم برای افراد حرفه ای، فعالیت‌های آزاد و کلاس‌های اسکیت در دسترس هستند. ثبت نام برای ساکنان Burnaby در روز جمعه 15 سپتامبر و برای عموم مردم 18 سپتامبر آغاز شد. در 30 سپتامبر، مرکز ورزشی Bill Copeland میزبان اولین رویداد ویژه فصل در روز National Truth and Reconciliation از ساعت 10:30 صبح تا ظهر و 12:30 تا 2 بعد از ظهر خواهد بود. هزینه رویداد ویژه برای تمام سنین برای هر نفر 2 دلار است که شامل اسکیت و کلاه ایمنی می‌شود. علاوه بر مرکز ورزشی Bill Copeland، ساخت دو پیست سایز NHL در Rosemary Brown با 92000 فوت مربع مساحت در حال حاضر در حال انجام است و انتظار می‌رود در پاییز امسال افتتاح شود.

اسکیت های خود را آماده کنید، پیست یخی Burnaby هفته آینده بازگشایی می شود Read More »

یک شهر در BC شاهد افزایش غیرمنتظره درخواست اجاره است

در حالی که ما عادت کرده‌ایم ونکوور را در صدر فهرست‌های مربوط به هزینه اجاره ببینیم، یک شهر در BC به طور غیرمنتظره شاهد افزایش قابل توجهی در نرخ‌ها نسبت به سال گذشته بود. یک گزارش مشترک از Rentals.ca و Urbanation که تحقیقی در سراسر کانادا انجام دادند نشان داد، New Westminster شاهد افزایش قابل توجه بوده است. این گزارش New Westminster را یک بازار متوسط می‌نامد که در آن شاهد افزایش 17.8 درصدی اجاره بهای آپارتمان‌ها و کاندو در مقایسه با سال گذشته بود، که میانگین آن را به 2511 دلار رساند. برای مقایسه این عدد، میانگین در ونکوور 2988 دلار و Burnaby، 2555 دلار است. در بیشتر موارد، New West به عنوان مکانی نسبتاً مقرون به صرفه برای اجاره آپارتمان شناخته شده است، اما به نظر می رسد با روندی که در سراسر کانادا مشاهده می کنیم، هیچ شهری از واقعیت افزایش نرخ اجاره در امان نیست. Urbanization می گوید، کمبود مسکن اجاره ای مقصر این افزایش است. Shaun Hildebrand رئیس Urbanation در بیانیه‌ای گفت: برخلاف ایالات متحده، تورم نرخ اجاره در کانادا علیرغم اینکه میزان واحدهای اجار ای به بالاترین سطح خود در دهه‌های اخیر رسیده است، نتوانسته کاهش یابد. این نشان دهنده کمبود شدید مسکن اجاره ای در سراسر کشور و بزرگی تأثیر آن بر تقاضای اجاره است زیرا جمعیت با سرعت بی سابقه ای افزایش می یابد. برای بدتر شدن اوضاع برای اجاره‌دهندگان و صاحبخانه‌ها، بریتیش کلمبیا اخیراً افزایش سقف اجاره‌بها را برای سال 2024 اعلام کرد. مالکان با افزایش مالیات و سایر هزینه‌های مربوط به نگهداری از خانه‌های خود مواجه هستند، در حالی که اجاره‌کنندگان در BC با واقعیت زندگی در گران ترین استان کانادا در بخش مسکن اجاره ای، در این کشور سروکار دارند.

یک شهر در BC شاهد افزایش غیرمنتظره درخواست اجاره است Read More »

بریتیش کلمبیایی‌ها قرار است در ماه های آینده، پول بیشتری از دولت فدرال دریافت کنند

بریتیش کلمبیایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند در پاییز امسال، مقداری پول از دولت برای کمک به افزایش هزینه‌های زندگی دریافت کنند. چندین مزایا، اعتبارات و تخفیفات دولت فدرال، قرار است پول نقد اضافی مورد نیاز را به افراد واجد شرایط در سراسر کشور بدهد. در اینجا نحوه دریافت پول بیشتر از دولت فدرال در چند ماه آینده آمده است. Canada child benefit (CCB) مهلت پرداخت: 20 سپتامبر، 20 اکتبر، 20 نوامبر CCB پرداخت معاف از مالیات از طرف دولت برای کمک به هزینه های تربیت کودکان است که به صورت ماهانه توسط Canada Revenue Agency (CRA) ارائه می شود. برای اطلاعات بیشتر به این سایت مراجعه کنید https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/child-family-benefits/canada-child-benefit-overview.html GST/HST credit مهلت پرداخت: 5 اکتبر اعتبار مالیات کالا و خدمات/مالیات فروش هماهنگ (GST/HST) یک پرداخت سه ماهه بدون مالیات است. هدف آن کمک به افراد و خانواده های کانادایی با درآمد کم تا متوسط است تا مالیاتی را که می پردازند جبران کنند. طبق گفته دولت، شما می توانید: شما نیازی به درخواست برای این اعتبار ندارید زیرا هنگام ثبت مالیات به طور خودکار واجد شرایط برای دریافت آن در نظر گرفته می شوید. سال گذشته، اتاوا اعتبار GST را به مدت شش ماه در اوج تورم دو برابر کرد. Canada workers benefit (CWB) مهلت پرداخت: 12 اکتبر CWB یک اعتبار مالیاتی قابل استرداد است که به افراد و خانواده های کم درآمد کمک می کند. شما واجد شرایط دریافت CWB هستید اگر: کانادایی های مجرد واجد شرایط می توانند تا سقف 1428 دلار دریافت کنند و خانواده ها می توانند تا 2461 دلار درآمد داشته باشند. همچنین می توانید بر اساس درآمد سالانه خود تا 737 دلار برای مکمل ناتوانی دریافت کنید. چند حمایت استانی نیز وجود دارد که می توانید در فصل پاییز از آنها استفاده کنید. پس انداز مراقبت از کودکان گسترش یافت در این ماه، به لطف طرح کاهش هزینه مراقبت از کودک، خانواده های بیشتری واجد شرایط پس انداز 145 دلار در ماه برای هر کودک خواهند بود. واجد شرایط بودن برای کودکان پیش دبستانی و کلاس 1 و بالاتر گسترش یافته است. کاهش هزینه ها بر اساس سن کودک و نوع مراقبتی است که دریافت می کنند. مبلغی که خانواده ها می پردازند نیز به هزینه هایی بستگی دارد که ارائه دهنده آنها پس از اعمال کاهش هزینه ها دریافت می کند. استان گفت: این کاهش هزینه جدید علاوه بر کاهش هزینه به میزان 900 دلار در ماه برای هر کودک است که خانواده‌های دارای کودکان سن مهدکودک و کوچکتر از دسامبر 2022 از آن بهره می‌برند. مشاوره اجتماعی کم هزینه و بدون هزینه فصل بازگشت به مدرسه است و ایجاد تعادل در تمام جنبه های مهم زندگی شما می تواند چالش برانگیز باشد. اگر به کسی نیاز دارید که با او صحبت کنید، می توانید از طریق 49 سازمان اجتماعی در استان به مشاوره رایگان و مقرون به صرفه دسترسی داشته باشید. ارتقاء برنامه های بزرگسالان یکی دیگر از مزایای کمک به دانش آموزان، برنامه های آموزش پایه بزرگسالان و آموزش زبان انگلیسی است. این برای دانش آموزان بومی است تا به برنامه های بدون شهریه در 18 مدرسه دولتی پس از متوسطه در BC دسترسی داشته باشند. در سایت استان آمده است: برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد واجد شرایط بودن، دوره ها و تاریخ شروع، با مؤسسه عمومی پس از متوسطه یا منطقه مدرسه ای که می خواهید درخواست بدهید، تماس بگیرید. برنامه کوپن بازار کشاورزان اگر می‌خواهید غذای محلی بخرید، بریتیش کلمبیایی‌های واجد شرایط می‌توانند 27 دلار کوپن در هفته به مدت 16 هفته برای کمک به خرید خود در سال جاری دریافت کنند. این برنامه در حدود 85 محله ی BC اجرا می شود. برای اطلاعات در مورد بازارهای کشاورزان شرکت کننده، این لیست را https://bcfarmersmarket.org/coupon-program/where-it-operates/ بررسی کنید.

بریتیش کلمبیایی‌ها قرار است در ماه های آینده، پول بیشتری از دولت فدرال دریافت کنند Read More »

بهترین محصولات فروشگاه Costco

Costco یکی از معروف‌ترین فروشگاه‌های کاناداست که تقریبا همه چیز دارد و شما می‌توانید خریدهای عمده داشته باشید. بسیاری از افراد خرید از Costco را دوست ندارند اما این فروشگاه چند محصول پرطرفدار دارد که با خرید عمده‌ی آنها سود خوبی خواهید کرد. کره بادام زمینی شیشه‌های دو کیلویی کره بادام زمینیCostco در نگاه اول زیاد به نظر می رسند. اما اگر قرار باشد غذایی درست کنید که به کره بادام زمینی نیاز داشته باشد، دیگر مجبور نیستید چند شیشه ی کوچک بخرید. مافین اکثر مردم کروسان‌هایCostco را به عنوان بهترین شیرینی این فروشگاه می‌شناسند، اما از مافین‌های Kirkland Signature هم نباید غافل شد. شما در این فروشگاه می‌توانید با پرداخت 10 دلار دوازده مافین بخرید. حتما مافین‌های شکلاتی و بلوبری Costco را امتحان کنید. مواد شوینده همه‌ی ما قرار است تا آخر عمرمان لباس بشوییم. به همین دلیل خرید عمده شوینده‌های تاید از Costco واقعا منطقی به نظر می رسد. شما با خرید فله شوینده تاید می‌توانید تا 131 بار لباس‌های خود را بشورید و مقدار زیادی پول نیز پس‌انداز کنید. مجله خواندن مجله برای بسیاری از افراد کار کسل‌کننده‌ای به نظر می‌رسد، اما برخی از مجله‌های آشپزی یا دکوراسیون خانه که طرفداران خاص خود را دارند به راحتی در فروشگاه Costco پیدا می شوند. اعضای فروشگاه می‌توانند برای خرید مجلات 30 درصد تخفیف دریافت و در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنند. کاغذ روغنی کاغذ روغنی‌هایCostco از آن چیزهایی است که باید همیشه در خانه داشته باشید. قیمت کاغذ روغنی‌های برند PaperChef Culinary در حال حاضر در آمازون چیزی حدود 70 دلار است، اما اگر آن را از فروشگاه Costco تهیه کنید، 18 دلار برای یک بسته دوتایی است که مساحت بیشتری هم دارد. سس بسته‌های شش‌ عددی سس‌های Mutti برای هر خانه‌ای لازم هستند. این سس‌ها معمولا در فروشگاه‌های مواد غذایی جداگانه فروخته شده و قیمت بالاتری دارند. قهوه قهوه‌های ترکیبی Kirkland Signature فروشگاه Costco توسط استارباکس ارائه می‌شود و نسبت به برند استارباکس قیمت بسیار کمتری دارند. شما می‌توانید با پرداخت 18.99 دلار یک کیسه 907 گرمی از این قهوه را داشته باشید. چوب شور بادام زمینی چوب شورهای کره بادام زمینی برند Kirkland Signature میان‌وعده خوبی هستد و با طعم شور و شیرینی که دارند، پیشنهاد می‌کنیم که شما هم آنها را امتحان کنید.

بهترین محصولات فروشگاه Costco Read More »

شما در طول سال چند دست لباس می‌خرید؟

هنگامی که در مورد طول عمر یک لباس صحبت می‌شود تجزیه پارچه آن اهمیت زیادی دارد. بیش از ۷۲ درصد از لباس‌های امروزی از الیاف مصنوعی یعنی پلاستیک و مواد غیر قابل تجزیه تولید می شوند و پس از دور ریخته شدن، حداقل ۲۰۰ سال طول می‌کشد تا تجزیه شوند. هرچه جنس لباس طبیعی‌تر باشد بازیافت آن سریعتر است. بازیافت الیاف پنبه یک هفته تا پنج ماه، کتان دو تا چند هفته، جین ۱۰ تا ۱۲ ماه، ابریشم یک تا چند سال، پشم یک تا ۵ سال، نایلون ۳۰ تا ۴۰ سال، پلاستیک ۵۰ تا ۸۰ سال، پلی استر ۲۰ تا ۲۰۰ سال، و اسپندکس، به مدت نامعلوم طول خواهد کشید. گزارش سازمان ملل در سال ۲۰۱۸ نشان داد، صنعت مد عامل انتشار ۱۰ درصد گازهای گلخانه‌ای و ۲۰ درصد از فاضلاب‌های جهان است. تحقیقات نشان می دهند، در طول سال های ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۵ تولید لباس در جهان دو برابر و مدت زمان استفاده از یک لباس به بیش از یک سوم کاهش یافته است. به طور میانگین ۱۲ درصد از لباس‌ها در کمد زنان، بی‌استفاده می‌مانند. بررسی‌های یک موسسه خیریه در انگلستان در سال ۲۰۱۵ نشان داد هر فرد سالانه حدودا هفت بار یک لباس را می‌پوشد. در سال ۲۰۱۸، یک تحقیق نشان داد شهروندان آمریکایی، سالانه حدود ۶۸ لباس جدید می‌خرند. در سراسر جهان سالانه ۹۲ میلیون تن ضایعات لباس تولید می‌شود. و بر اساس پیش‌بینی‌ها تا سال ۲۰۳۰، آمار تولید زباله لباس به ۱۳۴ میلیون تن خواهد رسید. سالانه در سراسر جهان، ۵۶ میلیون تن لباس خریداری می‌شود و انتظار می‌رود این آمار تا سال ۲۰۳۰ به ۹۳ میلیون تن و تا سال ۲۰۵۰ به ۱۶۰ میلیون تن برسد. تغییر سریع مد و سلیقه مشتری، عمر لباس‌ها را کوتاه کرده است. بر اساس آمار، طول عمر پوشاک مدرن بین دو تا ۱۰ سال است. عمر لباس‌هایی مثل تی‌شرت‌ها و لباس‌های زیر بین یک تا دو سال و لباس‌هایی مثل کت و پالتو بین چهار تا شش سال است. در سال ۲۰۱۸، آژانس حفاظت از محیط زیست جهانی گزارش داد، ۱۷ میلیون تن زباله منسوج در محل دفن زباله‌ها وجود دارد. همین امروز سری به کمد لباس‌هایتان بزنید. اگر لباسی را بیش از یکسال است که حتی یک بار نپوشیده‌اید، آن را به کسی هدیه دهید یا ببخشید و یا اگر می‌توانید دوباره بپوشید.

شما در طول سال چند دست لباس می‌خرید؟ Read More »

شوکه شدن کانادایی ها پس از مقایسه قیمت یک ماده غذایی در سال 2022 و 2023

کانادایی ها به خوبی از افزایش قیمت مواد غذایی آگاه هستند اما داده‌های دولتی هر ماه به ما یادآوری می‌کند که هزینه غذا چقدر بیشتر شده است. اما یکی از TikToker ها با آوردن رسیدهای سال گذشته آن را واقعا به ما نشان داد. Sammy K که با نام @notanofficialnewssource در این اپلیکیشن فعالیت می‌کند، قیمت یک قلم کالای اساسی را که در سال 2022 خریده بود با سال 2023 مقایسه کرد و می‌گوید این تفاوت دیوانه‌کننده است. او قیمت ماستی را نشان می دهد که در فوریه 2022 از Save-On-Foods سفارش داده بود. او گفت: همانطور که می بینید، هزینه این ماست 1.75 کیلوگرمی 9.99 دلار بود. اگر دقیقاً همان ماست را در آگوست 2023 بخرم، 5 دلار گران تر است. سپس یک تصویر از همان مارک ماست را در سایت Save-On-Foods نشان داد. پس از آن مردم کامنت های زیادی گذاشته و ناامیدی خود را ابراز کردند. یکی از افراد در این باره گفت: وقتی هزینه مواد غذایی من از 200 دلار در ماه به 400 دلار در هر ماه رسیده است، این را می بینم. یکی دیگر گفت: خانواده من سه نفر است و ما به معنای واقعی کلمه مایحتاج ضروری را برای زنده ماندن می خریم و این دیوانه کننده است.

شوکه شدن کانادایی ها پس از مقایسه قیمت یک ماده غذایی در سال 2022 و 2023 Read More »

یک مستاجر از صاحبخانه اش که اجازه نداده بود باربرها چارچوب تخت را وارد خانه کنند، شکایت کرد

صاحبخانه ای که به بابرها اجازه نداد وسایل یک مستاجر، از جمله چارچوب تخت او را وارد خانه کنند، در یک پرونده دعاوی کوچک در BC Civil Resolution Tribunal مورد شکایت قرار گرفت. Rajdeep Malhi اتاقی را در townhouse اجاره کرد که Rajni Bala مالک آن بود. Malhi می‌گوید، Bala اجازه نداده است به برخی از اثاثیه‌ اش، وارد خانه شود. Malhi ادعا کرد، Bala گفته است این مبلمان مناسب نیست و ظاهراً به راه پله ها و دیوارهای خانه آسیب رسانده است. Malhi برای مشکلات خود 1500 دلار بازپرداخت را ادعا کرد، از جمله 500 دلار ودیعه خسارت و اجاره یک ماهه پرداخت شده بدون نقل مکان به خانه. Bala با ادعاهای مالی مخالف بود. او گفت اثاثیه Malhi با راه پله townhouse مطابقت نداشته و در حالی که تحویل‌دهنده‌ها سعی می‌کردند آن را به طبقه بالا ببرند، به دیوارها آسیب رساندند. همچنین Bala گفت، Malhi بدون اطلاع قبلی تصمیم گرفته به خانه نقل مکان نکند و اجاره یک ماهه حق او است. دادگاه گفت، هیچ مدرکی مبنی بر آسیب رساندن به دیوارها وجود نداشت. شواهد حاکی از آن بود که آنها به طور کلی از عبور از در ورودی منع شده اند. مبلمان شامل یک کمد لباس بزرگ و یک چارچوب تخت بوده است. مستاجر کمد لباس را اندازه‌گیری نکرده است تا ببیند آیا از پله‌ها رد می‌شود یا خیر. دادگاه متوجه شد که مستاجر اطمینان حاصل نکرده است که باعث آسیب نمی شود. در مورد چارچوب تخت، دادگاه به همین نتیجه رسید: که صاحبخانه نمی‌خواست آسیبی به خانه وارد شود و اینکه مستاجر از رد شدن چارچوب از پله ها مطمئن نبوده است. دادگاه دریافت Malhi به دلیل اینکه بدون اطلاع نقل مکان نکرده، قرارداد اجاره را نقض کرده است. در نهایت، صاحبخانه نتوانست ثابت کند Malhi خسارتی وارد کرده، بنابراین او مستحق دریافت خسارت خود بود. Malhi با 579.09 دلار که شامل خسارت و هزینه های دادگاه بود، کنار رفت.

یک مستاجر از صاحبخانه اش که اجازه نداده بود باربرها چارچوب تخت را وارد خانه کنند، شکایت کرد Read More »

مالیات GST برای خانه های نوساز اجاره ای حذف شد

دولت فدرال در تلاش برای کمک به کاهش هزینه های زندگی، ابتکار جدیدی را برای ساخت هر چه بیشتر ساختمان های اجاره ای اعلام کرد. ترودو گفت، دولت فدرال مالیات GST را از ساختمان‌های آپارتمانی نوساز اجاره‌ای حذف خواهد کرد. در انتخابات 8 سال گذشته لیبرال‌ها این وعده را داده بودند. ترودو گفت، استان ها نیز به انجام این کار تشویق می شوند. این تصمیم، هزینه نیروی کار و مصالح ساختمانی را برای سازندگان خانه کاهش می‌دهد. او گفت، فرانسوا فیلیپ شامپاین، وزیر صنعت نیز، از شرکت‌های موادغذایی نیز درخواست کرده طرحی را تا روز شکرگزاری، برای تثبیت قیمت مواد غذایی در کانادا ارائه کنند.

مالیات GST برای خانه های نوساز اجاره ای حذف شد Read More »