Staging

دولت بریتیش کلمبیا به‌عنوان اقدام دیگری برای کمک به بحران عرضه مسکن و مقرون‌به‌صرفه بودن، سیاست‌های جدیدی را برای کمک به ساخت سوئیت‌های ثانویه جدید برای اجاره دادن ارائه می دهد. این به‌روزرسانی، استراتژی قبلی دولت استانی برای قانونی‌ کردن سوئیت‌های ثانویه در سراسر استان را تایید می‌کند، که قرار است در پاییز امسال معرفی شود. راهنمای جدید Home Suite Home توسط دولت استانی منتشر شده تا اطلاعات بیشتری در مورد افزودن یک سوئیت ثانویه به صاحبان خانه ارائه کند. حداکثر چهار خانه در یک زمین single-family مجاز خواهد بود. همچنین، همانطور که قبلاً در بودجه 2023 اعلام شده بود، یک برنامه آزمایشی به نام Secondary Suite Incentive Program به حدود 3000 صاحب خانه، وام های قابل بخشش تا سقف 40000 دلار پرداخت می کند تا یک سوئیت ثانویه یا واحد مسکونی جانبی جدید در ملک خود بسازند. اما شرایط زیادی برای واجد شرایط بودن وجود دارد. صاحبان خانه باید در ملک به عنوان خانه اصلی خود زندگی کنند و نمی توانند درآمد ترکیبی بیش از 80 درصد درآمد زوج های دارای فرزند در BC داشته باشند. آنها باید در ملک سهم داشته باشند که می تواند به عنوان تضمین برای برگشت وام باشد. علاوه بر این، آنها باید با اجاره سوئیت ثانویه با نرخ های کمتر از بازار برای حداقل پنج سال موافقت کنند و سوئیت را نمی توانند به یکی از اعضای نزدیک خانواده خود اجاره دهند. از شرایط دیگر اینکه، اجازه استفاده از ملک به صورت تفریحی را نمی دهد، همچنین ارزش ملک نمی تواند بیش از 2.125 میلیون دلار در سال 2023 باشد. David Eby نخست وزیر در بیانیه ای گفت: مردم در استان ما مستحق یک مکان مناسب برای زندگی هستند، اما کمبود مزمن مسکن و زمان طولانی تایید مجوزها این هدف را دور کرده است. وی گفت، دولت ما در حال اقدام است. ما دریافت مجوزهای استانی برای ساخت خانه‌های جدید را آسان‌تر و سریع‌تر می‌کنیم و از افرادی که می‌توانند سوئیتی بسازند و با قیمت‌های مقرون به صرفه‌تر اجاره دهند، حمایت مالی می‌کنیم. دولت استانی تخمین می زند که حدود 229000 واحد را می توان از نظر فنی به عنوان سوئیت ثانویه در سرتاسر BC ایجاد کرد.

هر شهری قوانینی دارد که مردم محلی آن از آن پیروی می کنند. این شامل قوانین به وضوح تعریف شده و قوانین نانوشته است. یک تاپیک در Reddit از ونکووری ها پرسید، برخی از قوانین نانوشته زندگی در ونکوور چیست، با ما همراه باشید تا برخی از پاسخ ها را بخوانید شاید شما نیز با آنها موافق باشید. در seawall در گروه های کوچک قدم بزنید seawall با مناظر زیبای خود یکی از محبوب ترین جاذبه های ونکوور است. زمانی که گروهی از مردم در کنار هم راه می روند و کل مسیر را مسدود می کنند، بسیار خسته کننده است. سعی کنید حداکثر دو به دو حرکت کنید. متشکرم. سمت راست پله برقی بایستید وقتی افراد روی پله برقی کنار هم ایستاده اند و شما عجله دارید نمی توانید از آنها عبور کنید، موقعیت سختی است. بیایید وقتی با حوصله پله برقی را بالا یا پایین می رویم، در سمت راست بیایستیم. در Wreck Beach عکس نگیرید این یکی حتی نباید گفته شود. به دلیل قانون لباس انتخابی در Wreck Beach شما نباید عکس بگیرید. این بی انصافی است که شخصی عکسی از شما بگیرد در حالی که برهنه هستید. در حالی که اکثر مردم این قانون را درک می کنند، برخی از آنها ممکن است برای درک کامل آن به کمک نیاز داشته باشند. از رانندگان اتوبوس تشکر کنید این یکی از مفیدترین قوانین نانوشته کانادایی است. تشکر از راننده اتوبوس یک حرکت شیرین هنگام پیاده شدن از اتوبوس در مقصد است. همیشه خوب است که کمی قدردانی کنیم. برای اتوبوس صف بکشید اما برای مترو نه چرا برای اتوبوس ها صف وجود دارد و برای مترو نه؟ چه کسی می داند، اما حقیقت دارد. برای سوار شدن به اتوبوس، صف کشیدن در یک خط زیبا اجباری است. از سوی دیگر، شما باید در هر فضایی که در سکوهای Skytrain پیدا کنید، فرو بروید. به نظر شما چه قوانین نانوشته دیگری برای زندگی در ونکوور وجود دارد؟ در قسمت نظرات برای ما بنویسید.

پوشیدن کاستوم یکی از کارهای مورد علاقه ما در جشن هالووین است. و اکنون یک رویداد شبح وار عالی وجود دارد که می توانید در آن با لباس های ترسناک خود شرکت کنید. به همین دلیل است که ما برای بازگشت Halloween Costume Ball به Science World در روز شنبه، 28 اکتبر هیجان‌زده هستیم. طولانی‌ترین برنامه جشن هالووین با مجوز در ونکوور، دارای دکوراسیون شبح‌آور، دی‌جی‌ها و مجری‌های برتر شهر و بیش از 1200 نفر از مهمان‌ است و بلیط در حال حاضر فروخته می شود. Halloween Costume Ball به مدت 16 سال یک رویداد اصلی در طول فصل ترسناک ونکوور بوده است و سال 2023 فضای هیجان انگیز بیشتری را نوید می دهد که طرفداران از میزبانان Twisted Productions، Hollywood Promotions و Elite Entertainment انتظار دارند. با سه اتاق موزیک در دو طبقه با هشت دی جی برتر شهر و اجرای زنده، برای یک شب کاملا ترسناک آماده شوید. یک سیستم صدا و نور جهنمی نیز وجود خواهد داشت. و شما حتی می توانید از خود به صورت VIP پذیرایی کنید. این مهمانی هیولایی همچنین دارای پنج بار دارای مجوز کامل است تا اطمینان حاصل شود که شما در طول شب سرحال خواهید بود. The Halloween Costume Ball 2023 زمان: 28 اکتبر 2023ساعت: 9 شب تا 2 بامدادمکان: Science World — 1455 Quebec Street, Vancouverبلیط: قیمت های مختلف، از 55 تا 75 دلار. خرید آنلاین https://www.myzonetickets.com/e/247033/halloween-costume-ball-2023-1

یک مطالعه جدید که توسط MetroVancouverHomeSource.com انجام گرفته است، بهترین و بدترین استان‌های کانادا برای خرید خانه را معرفی کرده و این لیست می تواند شما را شگفت زده کند. در این مطالعه استان‌های مختلف بر اساس میانگین قیمت خانه و متوسط درآمد سالانه ساکنان آن مورد ارزیابی قرار گرفته اند. با وجود اینکه بازار مسکن بریتیش کلمبیا بارها و بارها به دلیل گرانی در اخبار رسانه‌ها مطرح شده است، اما نتایج این تحقیق نشان می‌دهد انتاریو با امتیاز ۲۰.۹۷ از ۱۰۰ شرایط نامطلوبی برای خرید خانه در کانادا دارد. متوسط قیمت خانه در انتاریو ۹۳۱.۸۷۰ دلار و متوسط درآمد سالانه مردم ۴۱.۶۹۰ دلار است. هزینه‌های زندگی، مراقبت از کودکان، غذا و هزینه‌های نگهداری خانه نیز در انتاریو بسیار بالا است. آلبرتا نیز علی رغم تبلیغات گسترده سیاستمداران در مورد پایین بودن قیمت مسکن، مالیات بر درآمد، هزینه‌های آب، بیمه و مراقبت‌های بهداشتی در مقایسه با سایر استان‌ها بالاتر است. میانگین قیمت خانه در این استان ۴۴۷.۴۴۴ دلار و میانگین درآمد سالانه ساکنان ۴۴.۸۵۰ دلار درآمد است، که این دومین درآمد میانگین سالانه در بین استان های کشور دارد. بهترین استان‌ها برای خرید خانه در کانادا و میانگین قیمت مسکن:

اگر عاشق هنرهای ذهنی هستید، این گالری وهم برانگیز در ونکوور برای شما عالی است. با توهمات عظیم به اندازه اتاق و آثار سه بعدی، واقعیت به چالش کشیده می شود. تمام آنها توسط هنرمندان محلی خلق شده است، بنابراین برای ونکوور و اولین فضا از این نوع در کانادا کاملا منحصر به فرد است. گالری هنری Dimensions در روز یک جولای افتتاح شد و در حال حاضر ذهن ها را به خود جذب کرده است. آن‌ها در بیانیه‌ای نوشتند: ما اولین گالری هنری سه‌بعدی تعاملی محلی در کانادا هستیم. ما با الهام از تمام نقاشی های دیواری زیبا در ونکوور و جهان، تصمیم گرفتیم یک گالری هنری سه بعدی ایجاد کنیم. اما نمی خواستیم فقط یک نوع هنر و تجربه ارائه کنیم، بنابراین اتاق های توهمات فیزیکی را نیز ساختیم. شما می‌توانید در نمایشگاه‌های عظیمی با مضمون دزدان دریایی، تعطیلات استوایی، یا حتی بازی‌های نینتندو قدم بزنید، همچنین هزاران توهم فیزیکی نیز برای کشف وجود دارد. به عنوان مثال، آنها اولین Ames Room را در بریتیش کلمبیا ساخته اند، نوعی از اتاق توهم که می تواند دوستان شما را بسته به جایی که ایستاده اند بزرگتر یا کوچکتر نشان دهد. همچنین یک اتاق آینه‌ای بی‌نهایت وجود دارد. شما و دوستانتان باید از قبل زمان بازدید خود را رزرو کنید. حداکثر اندازه گروه 12 نفر است و شما می توانید یک ساعت را در داخل مجموعه بگذرانید. اگر از طرفداران نقاشی‌های دیواری زیبایی هستید که مغازه‌های بسته شده ونکوور را پوشانده اند، اینجا را دوست خواهید داشت. در آثار هنری شگفت انگیز قدم بزنید و تخیل خود را رها کنید. هزینه: 24.99 دلارآدرس: 432 Hastings St., Vancouver, BC

Express Entry کانادا دسته‌بندی‎های جدید خود برای استقبال از متقاضیان مهاجرت جدید به این کشور را اعلام کرد. اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) اعلام کرد، پذیرش درخواست‌ مهاجرت افراد قرار گرفته در لیست‌ دسته‌بندی‌های جدید از این هفته آغاز می‌شود. Express Entry یک سیستم آنلاین است که دولت فدرال از آن برای مدیریت درخواست‌های مهاجرت نیروهای کار ماهر استفاده می‌کند. دولت متقاضیان را بر اساس معیارهایی مانند توانایی برقراری ارتباط به زبان رسمی، تجربه کاری در یک شغل به خصوص و تحصیلات خاص لیست می کند. در حال حاضر Express Entry کانادا به گونه‌ای طراحی شده که مسیری ساده را برای اقامت دائم افراد دارای تخصص در زمینه‌های حیاتی فراهم کند. دسته‌های شغلی دولت فدرال برای Express Entry کانادا در سال ٢٠٢٣ به شرح زیر است: دسته بندی های جدید برای کمک به رفع کمبود نیروی کار و حمایت از اهداف اقتصادی با دعوت از افراد برای اقامت دائم در کانادا طراحی شده اند. برای اولین بار Express Entry کانادا، گروه تجربه کاری در حوزه حمل و نقل را برای پذیرش تازه واردان ایجاد کرده است. اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) می گوید، تمرکز این گروه بر نامزدهای دارای تجربه در بخش حمل و نقل، از جمله رانندگان ترانزیت، خلبانان و کارگران مونتاژ هواپیما، برای کمک به صنعت حمل و نقل به جهت جذب استعدادهای ماهر مورد نیاز در سراسر کشور است. برای واجد شرایط بودن در رده مشاغل حمل و نقل، باید: مشاغلی که در حوزه حمل و نقل گنجانده شده‌اند عبارتند از: فرآیند انتخاب بر اساس دسته بندی Express Entry کانادا زمانی شروع می‌شود که یک پروفایل Express Entry آنلاین در سیستم اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) ایجاد کنید. اگر واجد شرایط یکی از طرح‌ها باشید، دولت فدرال شما را در لیست ذخایر قرار می‌دهد. وقتی پروفایل شما در لیست ذخیره قرار گرفت، بر اساس امتیازات شما در سیستم رتبه بندی جامع (CRS) به شما امتیاز تعلق می گیرد. می‎توانید امتیاز خود را در حساب IRCC خود مشاهده کنید. اگر دعوت نامه‌ای برای ارائه درخواست دریافت کردید، ٦٠ روز فرصت دارید تا درخواستی را برای یک برنامه خاص در Express Entry کانادا ارسال کنید. پس از درخواست برای اقامت دائم از طریق Express Entry، دولت فدرال، صحت اطلاعات موجود در پروفایل شما، شرایط قرارگیری در دسته بندی مورد نظر و امکان پذیرش شما در کانادا را بررسی می‌کند. اکثر درخواست‌های Express Entry کانادا ظرف شش ماه یا کمتر از زمانی که دولت درخواست کامل شما را دریافت کند، بررسی می‌شود. اما اگر دولت نیاز به تأیید اطلاعات یا بررسی سوابق اضافی داشته باشد، اگر مسائل جنایی یا امنیتی در پرونده شما موجود باشد، اگر وضعیت خانوادگی شما مشخص نباشد و در نهایت اگر نیاز به ارائه مدارک بیشتر یا انجام مصاحبه داشته باشید، درخواست شما به تعویق خواهد افتاد. اگر درخواست شما رد شود، می توانید یک فرم جدید Express Entry را تکمیل و ارسال کنید، در صورت داشتن الزامات ضروری برای قرار گیری در لیست واجدین شرایط، مجددا وارد لیست ذخیره می‌شوید تا در دوره‌های آتی دعوتنامه شما مورد بررسی قرار گیرد. اگر درخواست شما تأیید شود، باید هزینه حق اقامت دائم خود را بپردازید و سپس مراحل بعدی را بر اساس محل زندگی فعلی خود دنبال کنید. حق هزینه اقامت دائم ٥١٥ دلار کانادا است.

سه سال پیش، نیمی از کانادایی ها (50 درصد) در یک نظرسنجی گفتند، رانندگی در منطقه آنها بدتر شده است. ساکنانی که از عملکرد رانندگان ابراز نارضایتی کردند در سال 2019 به 47 درصد کاهش یافتند و سپس به 39 درصد در سال 2020 و به 30 درصد در سال 2021 رسیدند. در آگوست 2022، زمانی که به زندگی قبل از همه‌گیری بازگشتیم، 48 درصد از کانادایی‌ها گفتند رانندگی در اطرافشان بدتر شده‌ است و روند مثبت از بین رفت. این نظرسنجی اوایل ماه جاری مجدد انحام شد و 46 درصد از کانادایی ها گفتند، رانندگی بدتر از پنج سال پیش است. 40 درصد نیز فکر می کنند رانندگان شهرشان مانند قبل هستند و فقط هشت درصد معتقدند وضعیت بهتر شده است. ما همچنان شاهد شکاف شدید نسلی هستیم. اکثر کانادایی‌های 55 ساله و بالاتر (56 درصد) فکر می‌کنند رانندگی در منطقه شان بدتر از قبل شده، و در مقایسه با 43 درصد از افراد بین 35 تا 54 ساله و 37 درصد از افراد بین 18 تا 34 سال این نظر را دارند. همچنین اکثر کانادایی‌ها (59 درصد) می‌گویند شاهد بوده‌اند، راننده‌ای قبل از پیچیدن علامت نمی‌دهد، اما این شاخص از سال 2022 به میزان 10 واحد کاهش یافته است. علاوه بر این، نیمی از پاسخ دهندگان (50 درصد) ماشینی را دیده اندیم که دو یا چند جای پارک را اشغال کرده است. در مقایسه با سال 2022، تعداد کمتری از کانادایی‌ها به یاد می‌آورند که راننده‌ای در یک تقاطع توقف نکرده باشد (45 درصد)، اتومبیلی را ببیند که از یک لاین نادرست به راست یا چپ می‌پیچد (35 درصد) یا نزدیک بودن تصادف را تجربه کرده اند، مانند ترمز زدن، یا مجبور به هدایت شدید اتومبیل برای جلوگیری از تصادف (34 درصد). یکی از زمینه هایی که شاهد افزایش غیرمنتظره آن هستیم، تصادفات اتومبیل است. تقریباً یک نفر از هر 10 کانادایی (9 درصد) آن را در وسیله نقلیه ای که در حال رانندگی یا مسافر بودند تجربه کرده است که از سال 2022 تاکنون چهار درصد افزایش داشته است و بالاترین میزان در انتاریو (13 درصد) است. حدود سه نفر از هر پنج کانادایی (59 درصد) معتقدند گروه ها یا افراد خاصی در شهرشان رانندگان بدتری نسبت به دیگران هستند.