Finance

BC Ferries با ارسال اطلاعیه‌ای در وب‌سایت خود اعلام کرد، برای بازپرداخت کرایه سفرهای لغو شده یا با تاخیر طولانی، زمان‌ انتظار زیادی لازم است. در این اطلاعیه آمده است، ما حجم بالایی از درخواست‌های جبران خسارت و بازپرداخت را دریافت می‌کنیم، بنابراین پاسخ‌ها ممکن است بیشتر از حد معمول طول بکشد. زمان پاسخگویی عادی ما بین هفت تا ۱۴ روز است، اما در حال حاضر ممکن است چهار تا شش هفته طول بکشد. حجم بالای درخواست‌های بازپرداخت یک روز پس از آن ایجاد شد که مسافرانی که از مترو ونکوور به ویکتوریا سفر می‌کردند، در مورد زمان انتظار اطلاعات نادرست دریافت کردند. BC Ferries گزارش داد، اطلاعات نادرست به دلیل یک مشکل فنی در وب سایت رخ داده است. وب سایت در طول شب برای تعمیر و نگهداری بسته شد. در اطلاعیه مربوط به بازپرداخت تاخیر، BC Ferries برنامه های خود را برای بهبود زمان پاسخگویی اعلام کرد. در این اطلاعیه آمده است: برای بهبود زمان پاسخگویی، ما کارکنان بیشتری را استخدام می کنیم و روی بهبود فرآیند کار می کنیم.

نرخ تورم کانادا به محدوده هدف بانک مرکزی رسیده و نسبت به اوج ۸.۱ درصدی خود در تابستان گذشته حالا ۲.۸ درصد است. این نرخ همان محدوده یک تا سه درصد است که کریستینا فریلند وزیر دارایی مدت‌ها از آن صحبت می‌کرد. اما با وجود کاهش نرخ تورم، بانک مرکزی همچنان در حال مبارزه با تورم است و نرخ بهره به این زودی‌ها کاهش پیدا نخواهد کرد. این بانک در اوایل ماه جاری نرخ بهره اصلی خود را مجددا افزایش و به پنج درصد رساند. نرخ تورم در آن زمان ۳.۴ درصد بود و تیف ماکلم رئیس بانک مرکزی گفت، این اقدام برای کاهش تورم انجام شده است، اما احتمالا بانک مرکزی در صورت نیاز مجددا نرخ بهره را افزایش خواهد داد. اقتصاددانان متعقدند اثر اقدامات بانک مرکزی، ممکن است بین یک تا دو سال بعد تاثیر خود را بر اقتصاد نشان دهند. بانک مرکزی با قاطعیت اعلام کرده است هدفش فقط تورم دو درصدی است. اما پیش بینی‌های اخیر بانک مرکزی نشان می دهد، پیشرفت ثابتی که سال گذشته در زمینه تورم ایجاد شد به زودی متوقف خواهد شد. بانک مرکزی انتظار دارد نرخ تورم کشور تا سال آینده دوباره به سه درصد برسد و تا اواسط سال ۲۰۲۵ به دو درصد کاهش پیدا کند. این بدان معناست که نرخ تورم با شش ماه تاخیر به سطح مورد نظر بانک مرکزی خواهد رسید. بانک مرکزی آخرین افزایش نرخ بهره خود را با اشاره به این پیش بینی توجیه کرد و گفت تا اطلاع ثانوی شاهد کاهش نرخ بهره نخواهیم بود. اقتصاددانان بخش خصوصی می گویند، بازگشت تورم به نرخ دو درصد مشکلات خاص خود را خواهد داشت زیرا معیارهای اصلی تورم هنوز بالا هستند. قیمت بنزین تا کنون عامل اصلی کاهش تورم بوده و قیمت دیگر اقلام ضروری همچنان به سرعت در حال افزایش است. اگر کاهش قیمت بنزین نبود، نرخ تورم در کانادا در ماه جاری به چهار درصد می‌رسید. این رویکرد تهاجمی بانک مرکزی، مورد انتقاد انجمن‌های کارگری و اقتصاددان چپ‌گرا قرار گرفته است. روشن است که نرخ بهره بالاتر باعث کاهش سرعت رشد اقتصاد می‌شود و در نهایت بسیاری از افراد ممکن است در پی آن شغل خود را از دست بدهند. همچنین صاحبان خانه‌ای که وام مسکن با نرخ بهره متغیر یا ثابت دارند را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد.

بر اساس گزارش جدید مرکز کنترل بیماری BCساکنان North Shore بیشتر از مردم ساکن در سایر مناطق استان برای خرید مواد غذایی سالم هزینه می کنند. این گزارش هزینه 61 ماده غذایی کم فرآوری شده اما معمول از جمله سبزیجات و میوه ها، پروتئین ها، غلات، و روغن ها و چربی ها را از 245 فروشگاه در سراسر استان بررسی کرد. CDC برای تغذیه یک خانواده چهار نفره در منطقه North Shore/Coast Garibaldi که شامل Sea to Sky corridor، Sunshine Coast و برخی از جوامع North Coast است، میانگین هزینه ماهانه 1379 دلار را تخمین زده است که بیش از 100 دلار بیشتر از B.C. با میانگین 1263 دلار است. این مطالعه نشان داد، خرید تقریباً همان محصولات در Richmond ، 200 دلار در ماه ارزان تر خواهد بود. تنها منطقه Northwest از جمله Prince Rupert، Haida Gwaii و Kitimat میانگین بالاتری با 1571 دلار داشتند. این گزارش نشان می‌دهد، عبور از هر یک از پل‌های North Shore احتمالاً منجر به کاهش صورت‌حساب مواد غذایی می‌شود. میانگین ونکوور 1287 دلار است در حالی که در Fraser North ، که شامل Burnaby، New Westminster و Tri-Cities می باشد، میانگین 1234 دلار است. در جنوب Fraser در Surrey/Delta، میانگین قیمت ماهانه به 1194 دلار کاهش می‌یابد، در حالی که جوامع شرقی‌تر که تا Hope امتداد دارند، ارزان‌ترین میانگین ماهانه را با 1109 دلار در BC داشتند. داده‌ها توسط CDC BC در ماه می و جون 2022 جمع‌آوری شد. اگرچه مطالعات مشابهی در گذشته انجام شده است، CDC از روش‌های متفاوتی در سال 2022 استفاده کرد که انجام مقایسه را در طول زمان غیرممکن می‌کند. با این حال، این گزارش خاطرنشان می کند، با افزایش اخیر شاخص قیمت مصرف کننده، هزینه یک سبد غذایی مغذی امروز احتمالاً حتی بالاتر است. این گزارش به این موضوع نمی پردازد که چرا هزینه غذا تا این حد بالا رفته است یا چرا چنین نابرابری در قیمت سبد غذایی مشابه از یک منطقه به منطقه دیگر وجود دارد، اگرچه بر پیامدهای سلامت عمومی برای افرادی که در تلاش برای قرار دادن غذا روی میز هستند تأکید می کند. افرادی که دچار ناامنی غذایی خانگی می‌شوند، به احتمال زیاد مشکلات مزمن جسمی و روانی را تجربه می‌کنند و از بیماری‌های عفونی و غیرواگیر رنج می‌برند. آنها همچنین احتمال بیشتری دارد که پیامدهای منفی بیماری را تجربه کنند، در بیمارستان بستری شوند و زودتر بمیرند. بر اساس این گزارش، در سال 2021، کمتر از 15 درصد از خانوارها در بریتیش کلمبیا یا 732000 نفر، از جمله 145000 کودک، با ناامنی غذایی مواجه بودند. در سال 2023، بانک غذای ونکوور تعداد افرادی را گزارش داد که برای تأمین نیازهای اساسی تغذیه خود به صورت ماهانه ثبت نام می کردند: بیش از 16500 مشتری و صدها چهره جدید در هر ماه. Kevin J. Lee مسئول توسعه، گفت، با توجه به قیمت‌های اجاره، که از بالاترین قیمت‌ها در کشور است، و سایر هزینه‌های سخت، مردم مجبور به گرفتن تصمیمات واقعاً ناامیدکننده هستند. اگر پول کافی وجود نداشته باشد، آنگاه یک مسئله فوری ناامنی غذایی وجود دارد و مردم گرسنه می شوند، یا انتخاب های وحشتناکی انجام می دهند. می‌دانی، مادر یا بابا غذا نمی‌خورند یا به اندازه‌ای که لازم است غذا نمی‌خورند تا بچه‌ها را سیر نگه دارند. و این انتخاب ها هر روز در North Shore انجام می شود. CDC بریتیش کلمبیا و بانک غذا هر دو به طور خاص افزایش قیمت ها را مقصر نمی دانند، بلکه عقب ماندگی دستمزدها و درآمدهای ثابت مانند کمک های مالی ناتوانی، کمک های اجتماعی و امنیت سالمندی را مقصر می دانند. تحقیقات نشان می دهد که قوی ترین پیش بینی کننده ناامنی غذایی خانوارها قیمت مواد غذایی نیست، بلکه درآمد ناکافی است. در گزارش BC CDC آمده است، رسیدگی به ناامنی غذایی خانوارها مستلزم اقدامات سیاستی برای افزایش درآمد است تا همه بتوانند از یک رژیم غذایی مغذی استفاده کنند که از سلامت و رفاه کلی حمایت می کند. Lee گفت، مطالعات متعدد نشان داده‌اند ارائه حمایت‌های درآمدی بیشتر، نتایج را بهبود می‌بخشد.

پیش‌بینی جدید بازار مسکن بریتیش کلمبیا در واکنش به آخرین افزایش‌های غیرمنتظره بهره بانک کانادا، احیای فعالیت را از سال 2024 نشان می دهد. طبق گزارش Central 1 Economics، پیش‌بینی می‌شود، حجم فروش مسکن در سال 2023 نزدیک به 5 درصد کاهش یابد، که افت کمتری نسبت به کاهش 35 درصدی در سال 2022 است، پیش از اینکه شاهد افزایش 12 درصدی در سال 2024 و 14 درصدی در سال 2025 باشیم. انتظار می‌رود میانگین قیمت مسکن در سال 2023 با 2.7 درصد کاهش به 970000 دلار در سال 2023 برسد و به دنبال آن 0.5 درصد در سال 2024 و 3.6 درصد در سال 2025 افزایش یابد و به بالای یک میلیون دلار بازگردد. Bryan Yu، اقتصاددان ارشد و دستیار معاون Central 1 گفت: ما راهی برای بازگشت به قیمت خانه‌های قبل از همه‌گیری نمی‌بینیم و خریداران باید انتظار داشته باشند ارزش‌های بالا عادی باشد. آخرین دور افزایش نرخ بهره، خریداران احتمالی بیشتری را از بازار خارج می‌کند، اما رشد قوی جمعیت به این معنی است که تقاضای زیادی در حاشیه است. هر گونه کاهش قیمت یا نرخ، احتمالاً خریداران بیشتری را به سمت خود می کشد. ما عمدتاً انتظار داریم محیط فعلی تا پایان سال 2023 محیطی با قیمت بالا و فروش پایین باشد، قبل از اینکه کاهش نرخ ها باعث افزایش فروش در سال 2024 شود. در نیمه اول سال 2023 در واکنش به تصمیم قبلی بانک مرکزی کانادا مبنی بر توقف افزایش نرخ بهره، در نیمه اول سال 2023 حرکت جدیدی در فعالیت مسکن ایجاد شد، اما اکنون انتظار می‌رود این افزایش تا پایان سال کاهش یابد. اما بر اساس این گزارش، انتظار می‌رود که تقاضا برای همه چیز نسبتاً قوی باشد، حتی در قیمت‌های بالا، زیرا خانوارهای millennial و Gen Z به دنبال خرید اولین خانه‌های خود هستند و جمعیت رو به رشد ناشی از سطوح بالای بی سابقه مهاجرت بین‌المللی ادامه دارد. هر گونه کاهش قیمت در آینده احتمالا خریداران را به سمت خود جذب می کند. مصرف‌کنندگان به دلیل افزایش هزینه‌های پرداخت وام مسکن و کاهش رشد دستمزدها تحت فشار قرار خواهند گرفت. در این گزارش آمده است انعطاف‌پذیری اقتصادی در اوایل سال، بازار کار فشرده و سطح بالای رشد جمعیت به این معنی است که اقتصاد بریتیش کلمبیا و کانادا از هر گونه رکود اقتصادی جلوگیری می‌کنند. ما انتظار داریم اقتصاد ملی امسال با سرعتی مشابه، در سال آینده به بالای 1 درصد رشد کند. با توجه به بدهی خانوارهای بالاتر و حساسیت بیشتر نسبت به نرخ های بهره بالاتر، کندی رشد بریتیش کلمبیا بارزتر خواهد بود، اما انتظار می رود اقتصاد استان با سرعت قوی تری بازگردد. قیمت خانه نیز به دلیل عرضه محدود بالاست. افزایشی در ساخت واحدهای چندخانواری از پروژه‌های مسکن اجاره‌ای و مسکن اجاره‌ای که سال‌ها قبل برنامه‌ریزی شده بود، وجود دارد، اما انتظار می‌رود افزایش هزینه‌های مالی ساخت و ساز، توانایی افزایش سرعت مورد نیاز را کاهش دهد. از آنجایی که مالکیت خانه به طور فزاینده ای از دسترس خارج می شود، تعداد بیشتری از خانوارها به مسکن اجاره ای بسیار محدود روی می آورند. میانگین نرخ جای خالی خانه‌های اجاره‌ای در BC در پایان سال 2022 به 1.3٪ رسید و انتظار می‌رود که با این حجم مهاجرت حتی کمتر شود. پیش بینی می شود این نرخ جای خالی در سال 2023 به زیر 1٪ کاهش یابد و تا سال 2025 بسیار پایین باقی بماند. متوسط اجاره بها در سال 2023، 7٪، در سال 2024، 5٪ و در سال 2025، 6٪ افزایش خواهد یافت. نرخ خالی آپارتمان نیز در بازارهای بزرگتر بسیار پایین است. همچنین انتظار می‌رود کندی آتی در ساخت‌وساز آپارتمان‌های جدید باعث کاهش بیشتر خانه های خالی شود، در حالی که اجاره‌ها به سمت بالا می‌روند.

ماه های اول همه‌گیری COVID-19 با پیچیدگی‌های مربوط به دسترسی آنلاین و برنامه‌هایی مانند Zoom و Teams ، ممکن است برای برخی از بریتیش کلمبیایی‌های شاغل خاطره‌ای دور به نظر برسد. هنگامی که شرکت Research و Glacier Media در اوایل این ماه از نیروی کار استان پرس و جو کردند، متوجه شدیم که فاصله سنی شدیدی بین افرادی که دفتر خانه را رها کرده‌اند و افرادی که بدون نیاز به رفت‌وآمد به انجام وظایف خود ادامه داده‌اند، وجود دارد. بسیاری از کارمندان در بریتیش کلمبیا که در دوران همه گیری از خانه کار می کردند، عادت های خود را حفظ کرده اند. حدود یک سوم 32 درصد می گویند، در حال حاضر پنج روز در هفته از خانه کار می کنند، در حالی که 19 درصد می گویند، سه یا چهار بار در هفته از خانه کار می کنند. یک سوم دیگر 32 درصد می توانند یک یا دو بار در هفته از خانه کار کنند، در حالی که 17 درصد هر روز در محل کار هستند. Southern B.C در حصول اطمینان از اینکه کارمندان تمام وقت به دفتر باز می گردند، پیشتاز است. در این منطقه، 31 درصد از کارمندانی که در دوران همه گیری از خانه کار می کردند، دیگر اجازه ندارند از خانه کار کنند. این نسبت در northern B.C با (27 درصد) Fraser Valley با (25 درصد) و Vancouver Island با (24 درصد) کمتر است. در مترو ونکوور، تنها 11 درصد از کارمندانی که در دوران همه‌گیری از خانه کار می کردند، اکنون همیشه در دفتر هستند (پایین‌ترین در بین تمام مناطق) و 36 درصد پنج روز در هفته در خانه می‌مانند (بیشترین در بین تمام مناطق). بیش از سه نفر از هر پنج کارمند خانگی بریتیش کلمبیا (63 درصد) می گویند، از ترتیبات فعلی خود برای کار از خانه راضی هستند. این باعث می‌شود 14 درصد بیشتر از آنچه که مایلند در خانه کار کنند و 23 درصد آرزوی دوری بیشتر از دفتر را دارند. با نرخ پایین بیکاری و فرصت‌های فراوان، کارمندان خانگی همه‌گیری بریتیش کلمبیا در حال بررسی گزینه‌های دیگری هستند. تقریباً یک نفر از هر پنج (19 درصد) می‌گویند، شغل خود را رها کرده‌اند، زیرا شرکتشان به آنها اجازه نمی‌دهد هر چند وقت یک‌بار که می‌خواهند از خانه کار کنند و 39 درصد گفته‌اند که از زمان شروع همه‌گیری به دلیل ترتیبات نامناسب کار از خانه، شغل خود را تغییر داده‌اند. این نسبت در میان همتایان در سنین 35 تا 54 (نه درصد) و 55 سال و بالاتر (دو درصد) ناچیز است. بیش از نیمی از کارمندان خانگی همه گیر در بریتیش کلمبیا در مورد دفاتر خانگی رویکرد محتاطانه ای اتخاذ می کنند. بیش از نیمی (55 درصد) می گویند، اگر شرکت فعلی آنها به آنها اجازه ندهد تا آنجا که می خواهند از خانه کار کنند، «به احتمال زیاد» یا «احتمال متوسط» به دنبال شغل دیگری هستند. این باید یک آمار نگران کننده به ویژه برای بخش های منابع انسانی در سراسر استان باشد: بیش از هفت نفر از هر 10 کارمند جوانی که در طول همه گیری از خانه کار می کردند، اگر شرکتی به آنها وقت بیشتری را در خانه بدهد، مشکلی برای ترک کار ندارند. بارها گفته شده است که COVID-19 یک تغییر دهنده بازی خواهد بود. نسلی وجود دارد که به وضوح ذائقه خود را برای دفتر کار در خانه ایجاد کرده است. بسیاری از بریتیش کلمبیایی‌های 18 تا 34 ساله که مجبور بودند زندگی خانگی را به دلیل تعهدات کاری کنار بگذارند، از این تجربه کاملاً لذت بردند. عملاً از هر پنج نفر دو نفر قبلاً شغل خود را تغییر داده اند و بیش از نیمی از آنها مشکلی برای ترک شغل فعلی خود نخواهند داشت، اگر فرصتی برای ایجاد تعادلی که بیماری همه گیر در زندگی آنها ایجاد کرده بود، ایجاد شود.

با ادامه افزایش قیمت املاک مترو ونکوور، یک گزارش جدید نشان می‌دهد، اکنون ساکنان برای خرید ملک به درآمد اضافی معادل 8850 دلار دیگر نیاز دارند. گزارش جدید Ratehub.ca نشان داد، مقرون به صرفه بودن در ماه جون در تمام 10 شهر مورد بررسی بدتر شده است، به طوری که ونکوور بیشترین افزایش را در میانگین قیمت یک خانه تجربه کرده و با 15000 دلار افزایش به 1203000 دلار رسیده است. جهش قیمت خانه در ونکوور، همراه با نرخ بهره بالاتر و تست های استرس، به این معنی است که یک خریدار برای خرید خانه در مترو ونکوور در ماه گذشته به درآمد سالانه 235650 دلار نیاز دارد که از 226800 دلار در ماه می افزایش یافته است. میانگین افزایش قیمت خانه در ونکوور بیش از دو برابر نرخ دو شهر بعدی بود: تورنتو با 6900 دلار افزایش به میانگین قیمت خانه 1171300 دلار و ویکتوریا با 6500 دلار به 885100 دلار افزایش یافت. ارقام گزارش براساس وام مسکن با 20 درصد پیش پرداخت، استهلاک 25 ساله، مالیات سالانه 4000 دلاری دارایی و 150 دلار در ماه قبوض گرمایشی است. برای ونکوور، میانگین قیمت یک خانه بر اساس ارقام انجمن املاک و مستغلات کانادا برای ونکوور بزرگ است. Ratehub داده های ملی املاک و مستغلات را ماه به ماه مقایسه می کند و سپس حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید یک خانه متوسط در هر بازار را بر اساس تغییرات در نرخ وام مسکن، نرخ تست استرس و قیمت املاک و مستغلات مشخص می کند. در Hamilton، میانگین قیمت خانه با بیشترین حاشیه کاهش یافت و به طور متوسط به 873100 دلار رسید، اما طبق گفته Ratehub، این برای مقرون به صرفه بودن کافی نبود. James Laird مدیرعامل Ratehub.ca در بیانیه‌ای گفت: Hamilton شاهد بیشترین کاهش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته بود، اما علی‌رغم مقرون‌به‌صرفه بودن، همچنان به دلیل تست استرس و نرخ‌های وام مسکن بالاتر وضعیت بدتر شد. بانک مرکزی کانادا اخیراً نرخ بهره کلیدی خود را به بالاترین میزان از سال 2001 افزایش داده است و برخی آن را بازی خطرناکی می‌ دانند.

در زمان پاندمی کرونا کارخانه‌ها به دلیل مشکلات زنجیره تامین و کمبود ریزتراشه‌ها مجبور به تعطیلی شدند، و پارکینگ بسیاری از نمایندگی‌های فروش اتومبیل، خالی بود و به دلیل عرضه کم و افزایش تقاضا، قیمت اتومبیل های نو و دست دوم افزایش یافت. گزارش جدید AutoTrader نشان می‌دهد، میانگین قیمت اتومبیل نو در جون امسال 66288 دلار بوده که 21.3 درصد نسبت به جون 2022 افزایش داشته است. میانگین قیمت اتومبیل دست دوم نیز 39645 دلار بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.1 درصد افزایش داشته است. بسیاری از خریداران اتومبیل های دست دوم را ترجیح می دهند، زیرا اتومبیل های نو مورد نظر در دسترس نیستند. کارشناسان می گویند، 31 درصد از افرادی که سال گذشته اتومبیل دست دوم خریده اند، اتومبیل جدیدی را که به دنبال آن بودند، پیدا نکرده اند. میانگین پرداخت ماهانه برای اتومبیل های دست دوم نیز از 466 دلار در سال 2019 به 639 دلار در سال 2023 رسیده است. بسیاری از مردم برای تعمیر و نگهداری اتومبیل های خود نیز هزینه بیشتری صرف می کنند. البته در طول سال گذشته میزان عرضه اتومبیل های نو افزایش یافته است که این می تواند به کاهش قیمت ها در آینده کمک کند.

با افزایش هزینه‌های مسکن، میانگین قیمت‌های خودروهای نو و دست دوم در سراسر کانادا به میزان شگفت‌انگیزی بالا رفته است. بر اساس شاخص قیمت AutoTrader.ca، میانگین قیمت خودروهای جدید تا جون سال جاری در مجموع به 66288 دلار رسیده که نسبت به سال گذشته 21.3 درصد افزایش داشته است. خودروهای دست دوم نیز به لطف تقاضای زیاد عملکرد بهتری نداشته اند و به 39645 دلار رسیده اند که 4.1 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. در مقایسه با سال 2021، میانگین قیمت خودروهای دست دوم در کانادا به شدت افزایش یافته است. در سال 2021 میانگین قیمت ها زیر 30000 دلار بود. همین امر در مورد خودروهای جدید نیز صدق می کند. در سال 2021 میانگین قیمت ها زیر 50000 دلار بود. علی‌رغم افزایش موجودی خودروهای جدید، میزان در دسترس بودن بسیار پایین‌تر از سطح قبل از همه‌گیری است. بازار خودرو میانگین قیمت را بر اساس نوع خودرو تجزیه و تحلیل کرد. به غیر از شاسی بلندها، همه انواع خودروها در ماه به ماه و سال به سال افزایش قیمت داشته اند. AutoTrader همچنین میانگین قیمت وسایل نقلیه را بر اساس مبدا خودروها بررسی کرد و خودروهای اروپایی با اختلاف نسبت به همتایان خود در آمریکای شمالی و آسیایی گران‌تر هستند. از نظر منطقه ای، بریتیش کلمبیا جایی است که میانگین قیمت خودروهای دست دوم بالاترین قیمت را دارد. AutoTrader همچنین می گوید، سه خودروی برتر از نظر جستجو F-150، Porsche 911 و Ford Mustang هستند.

مسکن در ونکوور آنقدر غیرقابل دسترس است که حداقل دستمزد باید عملاً دو برابر شود تا مردم به مسکن مقرون‌به‌صرفه دست پیدا کنند. طبق گزارش جدیدی از مرکز کانادایی سیاست‌های جایگزین (CCPA)، دقیقاً 0 درصد از محله‌های ونکوور دارای واحدهای اجاره‌ای یک و دو خوابه مقرون به صرفه برای کارگران تمام وقت با حداقل دستمزد هستند. این مطالعه به بررسی شکاف بین حداقل دستمزد و هزینه اجاره یک آپارتمان در کانادا پرداخت و دستمزد مورد نیاز برای اجاره را، برای کار در یک هفته استاندارد 40 ساعته محاسبه کرد که فرد بیش از 30 درصد از درآمد خود را صرف اجاره نکرده باشد. CCPA دریافت که این دستمزد مورد نیاز بالاتر از حداقل دستمزد در سراسر کانادا است. و حداقل دستمزدهای بالاتر به معنای شرایط زندگی بهتر نیست، زیرا صاحبخانه‌ها سهم بیشتری از این دستمزدها را از طریق اجاره‌های بالا به دست می‌آورند. در اینجا آنچه این مطالعه در مورد مقرون به صرفه بودن در کانادا به اشتراک می گذارد و اقداماتی که می توان برای آوردن مردم به مسکن مقرون به صرفه انجام داد، آمده است. مسکن مقرون به صرفه به چه معناست؟ برای اینکه مسکن «مقرون به صرفه» در نظر گرفته شود، نباید بیش از 30 درصد از درآمد مردم را به خود اختصاص دهد. در ونکوور و تورنتو، حتی دو کارگر تمام وقت با حداقل دستمزد نمی توانند یک واحد یک خوابه را بدون صرف بیش از 30 درصد از مجموع درآمد خود برای مسکن اجاره کنند. طبق داده‌های liv.rent از اکتبر 2022، اجاره‌کنندگان 51.37 درصد از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند. در اکتبر 2022، حداقل دستمزد در ونکوور 15.65 دلار در ساعت و در حال حاضر، حداقل دستمزد بالاتر و حدود، 16.75 دلار در ساعت است. در اکتبر 2022، حداقل دستمزدها برای یک آپارتمان یک خوابه باید 32.36 دلار در ساعت و برای یک آپارتمان دو خوابه باید 42.60 دلار باشد. این داده‌ها براساس قیمت‌های اجاره اکتبر 2022 است. در پاییز گذشته، هزینه یک آپارتمان یک خوابه بدون مبلمان در مترو ونکوور به طور متوسط 2256 دلار بود. طبق داده های اجاره liv.rent، از جولای 2023، این قیمت به 2381 دلار افزایش یافته است. CCPA می گوید که نگاه کردن به این مسائل از نظر عرضه و تقاضا یک مشکل است و صرف افزودن عرضه بیشتر برای جذب مردم به مسکن ارزان قیمت کافی نخواهد بود. در این گزارش آمده است: مسکن بیشتر در هر کجا به هر قیمتی به سادگی توسعه‌دهندگان را غنی می‌کند و به مالکان اجازه می‌دهد تا اجاره‌های بالاتری را از طبقه مستاجر دریافت کنند. واحدهای اجاره ای هدفمند، سهم بیشتری از مسکن اجاره ای خارج از بازار اجاره انتفاعی و مقرراتی که از سودجویی در بازار اجاره خصوصی جلوگیری کند، همگی مورد نیاز هستند. به نظر شما در مورد این بحران چه باید کرد؟

کمک هزینه کودک کاناداکه (CCB) اخیرا افزایش یافته، قرار است در این هفته به حساب های بانکی واریز شود. خانواده های واجد شرایط می توانند تقریباً 7500 دلار به ازای هر کودک زیر شش سال دریافت کنند. این افزایش 6.3 درصدی نسبت به سال مالی 2022/2023، یک افزایش برنامه ریزی شده برای مطابقت دادن مزایا با تورم است. هم حداکثر مزایا و هم آستانه درآمد سالانه بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) تعیین می شوند. این بدان معناست که حداکثر مزایای سالانه برای هر کودک زیر 6 سال از 6997 دلار به 7437 دلار (440 دلار بیشتر) افزایش می یابد. پرداخت ها برای کودکان بین 6 تا 17 سال نیز افزایش می یابد و از 5903 دلار به 6275 دلار (372 دلار بیشتر) افزایش می یابد. از آنجایی که پرداخت‌های CCB هر ماه جولای مجدداً محاسبه می‌شود، بسیاری از والدین و مراقبان می‌توانند انتظار داشته باشند که پرداخت‌های آتی آنها بیشتر از قبل باشد. کمک هزینه کودک کانادا یک پرداخت ماهانه بدون مالیات است که توسط آژانس درآمد کانادا اداره می شود و هدف آن حمایت از خانواده ها برای پرداخت هزینه های تربیت فرزندان است. مبالغ پرداخت CCB بر اساس عواملی مانند سن، وضعیت تأهل، تعداد فرزندان واجد شرایط و درآمد خالص خانواده (AFNI) متفاوت است. خانواده های واجد شرایط با AFNI کمتر از 34863 دلار واجد شرایط برای حداکثر مبلغ مزایا برای هر فرزند خواهند بود. این مبلغ 7437 دلار در سال (619.75 دلار در ماه) برای کودکان زیر 6 سال و 6275 دلار در سال (522.91 دلار در ماه) برای کودکان بین 6 تا 17 سال تعیین شده است. برای خانواده هایی که درآمد خالص آنها بیش از 34863 دلار است، این مزایا به تدریج کاهش می یابد، اگرچه این آستانه درآمد اکنون بالاتر از قبل است. در راستای CPI، آستانه درآمد 2023-2024 کمک هزینه کودک کانادا تعدیل شده است، که به طور بالقوه باعث می شود خانواده های بیشتری واجد شرایط حداکثر مزایای ماهانه باشند. مهم است که به خاطر داشته باشید که تغییرات در درآمد خالص خانواده شما از سال 2022 ممکن است بر پرداخت های CCB شما تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، اگر AFNI شما در سال گذشته افزایش یافته و اکنون از آستانه درآمد فراتر رفته است، پرداخت های شما بر این اساس تعدیل می شود. تاریخ های پرداخت مورد انتظار باقی مانده برای کمک هزینه کودک کانادا در سال 2023 به شرح زیر است: انتظار می رود که تاریخ واریزی های سال 2024 توسط دولت فدرال در مرحله بعدی تایید شود. CRA می گوید، اگر کمک هزینه کودک کانادا را در روزی که انتظار دارید دریافت نکردید، قبل از تماس با آنها حداقل پنج روز کاری صبر کنید.