Finance

پیش‌بینی جدید بازار مسکن بریتیش کلمبیا در واکنش به آخرین افزایش‌های غیرمنتظره بهره بانک کانادا، احیای فعالیت را از سال 2024 نشان می دهد. طبق گزارش Central 1 Economics، پیش‌بینی می‌شود، حجم فروش مسکن در سال 2023 نزدیک به 5 درصد کاهش یابد، که افت کمتری نسبت به کاهش 35 درصدی در سال 2022 است، پیش از اینکه شاهد افزایش 12 درصدی در سال 2024 و 14 درصدی در سال 2025 باشیم. انتظار می‌رود میانگین قیمت مسکن در سال 2023 با 2.7 درصد کاهش به 970000 دلار در سال 2023 برسد و به دنبال آن 0.5 درصد در سال 2024 و 3.6 درصد در سال 2025 افزایش یابد و به بالای یک میلیون دلار بازگردد. Bryan Yu، اقتصاددان ارشد و دستیار معاون Central 1 گفت: ما راهی برای بازگشت به قیمت خانه‌های قبل از همه‌گیری نمی‌بینیم و خریداران باید انتظار داشته باشند ارزش‌های بالا عادی باشد. آخرین دور افزایش نرخ بهره، خریداران احتمالی بیشتری را از بازار خارج می‌کند، اما رشد قوی جمعیت به این معنی است که تقاضای زیادی در حاشیه است. هر گونه کاهش قیمت یا نرخ، احتمالاً خریداران بیشتری را به سمت خود می کشد. ما عمدتاً انتظار داریم محیط فعلی تا پایان سال 2023 محیطی با قیمت بالا و فروش پایین باشد، قبل از اینکه کاهش نرخ ها باعث افزایش فروش در سال 2024 شود. در نیمه اول سال 2023 در واکنش به تصمیم قبلی بانک مرکزی کانادا مبنی بر توقف افزایش نرخ بهره، در نیمه اول سال 2023 حرکت جدیدی در فعالیت مسکن ایجاد شد، اما اکنون انتظار می‌رود این افزایش تا پایان سال کاهش یابد. اما بر اساس این گزارش، انتظار می‌رود که تقاضا برای همه چیز نسبتاً قوی باشد، حتی در قیمت‌های بالا، زیرا خانوارهای millennial و Gen Z به دنبال خرید اولین خانه‌های خود هستند و جمعیت رو به رشد ناشی از سطوح بالای بی سابقه مهاجرت بین‌المللی ادامه دارد. هر گونه کاهش قیمت در آینده احتمالا خریداران را به سمت خود جذب می کند. مصرف‌کنندگان به دلیل افزایش هزینه‌های پرداخت وام مسکن و کاهش رشد دستمزدها تحت فشار قرار خواهند گرفت. در این گزارش آمده است انعطاف‌پذیری اقتصادی در اوایل سال، بازار کار فشرده و سطح بالای رشد جمعیت به این معنی است که اقتصاد بریتیش کلمبیا و کانادا از هر گونه رکود اقتصادی جلوگیری می‌کنند. ما انتظار داریم اقتصاد ملی امسال با سرعتی مشابه، در سال آینده به بالای 1 درصد رشد کند. با توجه به بدهی خانوارهای بالاتر و حساسیت بیشتر نسبت به نرخ های بهره بالاتر، کندی رشد بریتیش کلمبیا بارزتر خواهد بود، اما انتظار می رود اقتصاد استان با سرعت قوی تری بازگردد. قیمت خانه نیز به دلیل عرضه محدود بالاست. افزایشی در ساخت واحدهای چندخانواری از پروژه‌های مسکن اجاره‌ای و مسکن اجاره‌ای که سال‌ها قبل برنامه‌ریزی شده بود، وجود دارد، اما انتظار می‌رود افزایش هزینه‌های مالی ساخت و ساز، توانایی افزایش سرعت مورد نیاز را کاهش دهد. از آنجایی که مالکیت خانه به طور فزاینده ای از دسترس خارج می شود، تعداد بیشتری از خانوارها به مسکن اجاره ای بسیار محدود روی می آورند. میانگین نرخ جای خالی خانه‌های اجاره‌ای در BC در پایان سال 2022 به 1.3٪ رسید و انتظار می‌رود که با این حجم مهاجرت حتی کمتر شود. پیش بینی می شود این نرخ جای خالی در سال 2023 به زیر 1٪ کاهش یابد و تا سال 2025 بسیار پایین باقی بماند. متوسط اجاره بها در سال 2023، 7٪، در سال 2024، 5٪ و در سال 2025، 6٪ افزایش خواهد یافت. نرخ خالی آپارتمان نیز در بازارهای بزرگتر بسیار پایین است. همچنین انتظار می‌رود کندی آتی در ساخت‌وساز آپارتمان‌های جدید باعث کاهش بیشتر خانه های خالی شود، در حالی که اجاره‌ها به سمت بالا می‌روند.

ماه های اول همه‌گیری COVID-19 با پیچیدگی‌های مربوط به دسترسی آنلاین و برنامه‌هایی مانند Zoom و Teams ، ممکن است برای برخی از بریتیش کلمبیایی‌های شاغل خاطره‌ای دور به نظر برسد. هنگامی که شرکت Research و Glacier Media در اوایل این ماه از نیروی کار استان پرس و جو کردند، متوجه شدیم که فاصله سنی شدیدی بین افرادی که دفتر خانه را رها کرده‌اند و افرادی که بدون نیاز به رفت‌وآمد به انجام وظایف خود ادامه داده‌اند، وجود دارد. بسیاری از کارمندان در بریتیش کلمبیا که در دوران همه گیری از خانه کار می کردند، عادت های خود را حفظ کرده اند. حدود یک سوم 32 درصد می گویند، در حال حاضر پنج روز در هفته از خانه کار می کنند، در حالی که 19 درصد می گویند، سه یا چهار بار در هفته از خانه کار می کنند. یک سوم دیگر 32 درصد می توانند یک یا دو بار در هفته از خانه کار کنند، در حالی که 17 درصد هر روز در محل کار هستند. Southern B.C در حصول اطمینان از اینکه کارمندان تمام وقت به دفتر باز می گردند، پیشتاز است. در این منطقه، 31 درصد از کارمندانی که در دوران همه گیری از خانه کار می کردند، دیگر اجازه ندارند از خانه کار کنند. این نسبت در northern B.C با (27 درصد) Fraser Valley با (25 درصد) و Vancouver Island با (24 درصد) کمتر است. در مترو ونکوور، تنها 11 درصد از کارمندانی که در دوران همه‌گیری از خانه کار می کردند، اکنون همیشه در دفتر هستند (پایین‌ترین در بین تمام مناطق) و 36 درصد پنج روز در هفته در خانه می‌مانند (بیشترین در بین تمام مناطق). بیش از سه نفر از هر پنج کارمند خانگی بریتیش کلمبیا (63 درصد) می گویند، از ترتیبات فعلی خود برای کار از خانه راضی هستند. این باعث می‌شود 14 درصد بیشتر از آنچه که مایلند در خانه کار کنند و 23 درصد آرزوی دوری بیشتر از دفتر را دارند. با نرخ پایین بیکاری و فرصت‌های فراوان، کارمندان خانگی همه‌گیری بریتیش کلمبیا در حال بررسی گزینه‌های دیگری هستند. تقریباً یک نفر از هر پنج (19 درصد) می‌گویند، شغل خود را رها کرده‌اند، زیرا شرکتشان به آنها اجازه نمی‌دهد هر چند وقت یک‌بار که می‌خواهند از خانه کار کنند و 39 درصد گفته‌اند که از زمان شروع همه‌گیری به دلیل ترتیبات نامناسب کار از خانه، شغل خود را تغییر داده‌اند. این نسبت در میان همتایان در سنین 35 تا 54 (نه درصد) و 55 سال و بالاتر (دو درصد) ناچیز است. بیش از نیمی از کارمندان خانگی همه گیر در بریتیش کلمبیا در مورد دفاتر خانگی رویکرد محتاطانه ای اتخاذ می کنند. بیش از نیمی (55 درصد) می گویند، اگر شرکت فعلی آنها به آنها اجازه ندهد تا آنجا که می خواهند از خانه کار کنند، «به احتمال زیاد» یا «احتمال متوسط» به دنبال شغل دیگری هستند. این باید یک آمار نگران کننده به ویژه برای بخش های منابع انسانی در سراسر استان باشد: بیش از هفت نفر از هر 10 کارمند جوانی که در طول همه گیری از خانه کار می کردند، اگر شرکتی به آنها وقت بیشتری را در خانه بدهد، مشکلی برای ترک کار ندارند. بارها گفته شده است که COVID-19 یک تغییر دهنده بازی خواهد بود. نسلی وجود دارد که به وضوح ذائقه خود را برای دفتر کار در خانه ایجاد کرده است. بسیاری از بریتیش کلمبیایی‌های 18 تا 34 ساله که مجبور بودند زندگی خانگی را به دلیل تعهدات کاری کنار بگذارند، از این تجربه کاملاً لذت بردند. عملاً از هر پنج نفر دو نفر قبلاً شغل خود را تغییر داده اند و بیش از نیمی از آنها مشکلی برای ترک شغل فعلی خود نخواهند داشت، اگر فرصتی برای ایجاد تعادلی که بیماری همه گیر در زندگی آنها ایجاد کرده بود، ایجاد شود.

با ادامه افزایش قیمت املاک مترو ونکوور، یک گزارش جدید نشان می‌دهد، اکنون ساکنان برای خرید ملک به درآمد اضافی معادل 8850 دلار دیگر نیاز دارند. گزارش جدید Ratehub.ca نشان داد، مقرون به صرفه بودن در ماه جون در تمام 10 شهر مورد بررسی بدتر شده است، به طوری که ونکوور بیشترین افزایش را در میانگین قیمت یک خانه تجربه کرده و با 15000 دلار افزایش به 1203000 دلار رسیده است. جهش قیمت خانه در ونکوور، همراه با نرخ بهره بالاتر و تست های استرس، به این معنی است که یک خریدار برای خرید خانه در مترو ونکوور در ماه گذشته به درآمد سالانه 235650 دلار نیاز دارد که از 226800 دلار در ماه می افزایش یافته است. میانگین افزایش قیمت خانه در ونکوور بیش از دو برابر نرخ دو شهر بعدی بود: تورنتو با 6900 دلار افزایش به میانگین قیمت خانه 1171300 دلار و ویکتوریا با 6500 دلار به 885100 دلار افزایش یافت. ارقام گزارش براساس وام مسکن با 20 درصد پیش پرداخت، استهلاک 25 ساله، مالیات سالانه 4000 دلاری دارایی و 150 دلار در ماه قبوض گرمایشی است. برای ونکوور، میانگین قیمت یک خانه بر اساس ارقام انجمن املاک و مستغلات کانادا برای ونکوور بزرگ است. Ratehub داده های ملی املاک و مستغلات را ماه به ماه مقایسه می کند و سپس حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید یک خانه متوسط در هر بازار را بر اساس تغییرات در نرخ وام مسکن، نرخ تست استرس و قیمت املاک و مستغلات مشخص می کند. در Hamilton، میانگین قیمت خانه با بیشترین حاشیه کاهش یافت و به طور متوسط به 873100 دلار رسید، اما طبق گفته Ratehub، این برای مقرون به صرفه بودن کافی نبود. James Laird مدیرعامل Ratehub.ca در بیانیه‌ای گفت: Hamilton شاهد بیشترین کاهش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته بود، اما علی‌رغم مقرون‌به‌صرفه بودن، همچنان به دلیل تست استرس و نرخ‌های وام مسکن بالاتر وضعیت بدتر شد. بانک مرکزی کانادا اخیراً نرخ بهره کلیدی خود را به بالاترین میزان از سال 2001 افزایش داده است و برخی آن را بازی خطرناکی می‌ دانند.

در زمان پاندمی کرونا کارخانه‌ها به دلیل مشکلات زنجیره تامین و کمبود ریزتراشه‌ها مجبور به تعطیلی شدند، و پارکینگ بسیاری از نمایندگی‌های فروش اتومبیل، خالی بود و به دلیل عرضه کم و افزایش تقاضا، قیمت اتومبیل های نو و دست دوم افزایش یافت. گزارش جدید AutoTrader نشان می‌دهد، میانگین قیمت اتومبیل نو در جون امسال 66288 دلار بوده که 21.3 درصد نسبت به جون 2022 افزایش داشته است. میانگین قیمت اتومبیل دست دوم نیز 39645 دلار بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.1 درصد افزایش داشته است. بسیاری از خریداران اتومبیل های دست دوم را ترجیح می دهند، زیرا اتومبیل های نو مورد نظر در دسترس نیستند. کارشناسان می گویند، 31 درصد از افرادی که سال گذشته اتومبیل دست دوم خریده اند، اتومبیل جدیدی را که به دنبال آن بودند، پیدا نکرده اند. میانگین پرداخت ماهانه برای اتومبیل های دست دوم نیز از 466 دلار در سال 2019 به 639 دلار در سال 2023 رسیده است. بسیاری از مردم برای تعمیر و نگهداری اتومبیل های خود نیز هزینه بیشتری صرف می کنند. البته در طول سال گذشته میزان عرضه اتومبیل های نو افزایش یافته است که این می تواند به کاهش قیمت ها در آینده کمک کند.

با افزایش هزینه‌های مسکن، میانگین قیمت‌های خودروهای نو و دست دوم در سراسر کانادا به میزان شگفت‌انگیزی بالا رفته است. بر اساس شاخص قیمت AutoTrader.ca، میانگین قیمت خودروهای جدید تا جون سال جاری در مجموع به 66288 دلار رسیده که نسبت به سال گذشته 21.3 درصد افزایش داشته است. خودروهای دست دوم نیز به لطف تقاضای زیاد عملکرد بهتری نداشته اند و به 39645 دلار رسیده اند که 4.1 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. در مقایسه با سال 2021، میانگین قیمت خودروهای دست دوم در کانادا به شدت افزایش یافته است. در سال 2021 میانگین قیمت ها زیر 30000 دلار بود. همین امر در مورد خودروهای جدید نیز صدق می کند. در سال 2021 میانگین قیمت ها زیر 50000 دلار بود. علی‌رغم افزایش موجودی خودروهای جدید، میزان در دسترس بودن بسیار پایین‌تر از سطح قبل از همه‌گیری است. بازار خودرو میانگین قیمت را بر اساس نوع خودرو تجزیه و تحلیل کرد. به غیر از شاسی بلندها، همه انواع خودروها در ماه به ماه و سال به سال افزایش قیمت داشته اند. AutoTrader همچنین میانگین قیمت وسایل نقلیه را بر اساس مبدا خودروها بررسی کرد و خودروهای اروپایی با اختلاف نسبت به همتایان خود در آمریکای شمالی و آسیایی گران‌تر هستند. از نظر منطقه ای، بریتیش کلمبیا جایی است که میانگین قیمت خودروهای دست دوم بالاترین قیمت را دارد. AutoTrader همچنین می گوید، سه خودروی برتر از نظر جستجو F-150، Porsche 911 و Ford Mustang هستند.

مسکن در ونکوور آنقدر غیرقابل دسترس است که حداقل دستمزد باید عملاً دو برابر شود تا مردم به مسکن مقرون‌به‌صرفه دست پیدا کنند. طبق گزارش جدیدی از مرکز کانادایی سیاست‌های جایگزین (CCPA)، دقیقاً 0 درصد از محله‌های ونکوور دارای واحدهای اجاره‌ای یک و دو خوابه مقرون به صرفه برای کارگران تمام وقت با حداقل دستمزد هستند. این مطالعه به بررسی شکاف بین حداقل دستمزد و هزینه اجاره یک آپارتمان در کانادا پرداخت و دستمزد مورد نیاز برای اجاره را، برای کار در یک هفته استاندارد 40 ساعته محاسبه کرد که فرد بیش از 30 درصد از درآمد خود را صرف اجاره نکرده باشد. CCPA دریافت که این دستمزد مورد نیاز بالاتر از حداقل دستمزد در سراسر کانادا است. و حداقل دستمزدهای بالاتر به معنای شرایط زندگی بهتر نیست، زیرا صاحبخانه‌ها سهم بیشتری از این دستمزدها را از طریق اجاره‌های بالا به دست می‌آورند. در اینجا آنچه این مطالعه در مورد مقرون به صرفه بودن در کانادا به اشتراک می گذارد و اقداماتی که می توان برای آوردن مردم به مسکن مقرون به صرفه انجام داد، آمده است. مسکن مقرون به صرفه به چه معناست؟ برای اینکه مسکن «مقرون به صرفه» در نظر گرفته شود، نباید بیش از 30 درصد از درآمد مردم را به خود اختصاص دهد. در ونکوور و تورنتو، حتی دو کارگر تمام وقت با حداقل دستمزد نمی توانند یک واحد یک خوابه را بدون صرف بیش از 30 درصد از مجموع درآمد خود برای مسکن اجاره کنند. طبق داده‌های liv.rent از اکتبر 2022، اجاره‌کنندگان 51.37 درصد از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند. در اکتبر 2022، حداقل دستمزد در ونکوور 15.65 دلار در ساعت و در حال حاضر، حداقل دستمزد بالاتر و حدود، 16.75 دلار در ساعت است. در اکتبر 2022، حداقل دستمزدها برای یک آپارتمان یک خوابه باید 32.36 دلار در ساعت و برای یک آپارتمان دو خوابه باید 42.60 دلار باشد. این داده‌ها براساس قیمت‌های اجاره اکتبر 2022 است. در پاییز گذشته، هزینه یک آپارتمان یک خوابه بدون مبلمان در مترو ونکوور به طور متوسط 2256 دلار بود. طبق داده های اجاره liv.rent، از جولای 2023، این قیمت به 2381 دلار افزایش یافته است. CCPA می گوید که نگاه کردن به این مسائل از نظر عرضه و تقاضا یک مشکل است و صرف افزودن عرضه بیشتر برای جذب مردم به مسکن ارزان قیمت کافی نخواهد بود. در این گزارش آمده است: مسکن بیشتر در هر کجا به هر قیمتی به سادگی توسعه‌دهندگان را غنی می‌کند و به مالکان اجازه می‌دهد تا اجاره‌های بالاتری را از طبقه مستاجر دریافت کنند. واحدهای اجاره ای هدفمند، سهم بیشتری از مسکن اجاره ای خارج از بازار اجاره انتفاعی و مقرراتی که از سودجویی در بازار اجاره خصوصی جلوگیری کند، همگی مورد نیاز هستند. به نظر شما در مورد این بحران چه باید کرد؟

کمک هزینه کودک کاناداکه (CCB) اخیرا افزایش یافته، قرار است در این هفته به حساب های بانکی واریز شود. خانواده های واجد شرایط می توانند تقریباً 7500 دلار به ازای هر کودک زیر شش سال دریافت کنند. این افزایش 6.3 درصدی نسبت به سال مالی 2022/2023، یک افزایش برنامه ریزی شده برای مطابقت دادن مزایا با تورم است. هم حداکثر مزایا و هم آستانه درآمد سالانه بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) تعیین می شوند. این بدان معناست که حداکثر مزایای سالانه برای هر کودک زیر 6 سال از 6997 دلار به 7437 دلار (440 دلار بیشتر) افزایش می یابد. پرداخت ها برای کودکان بین 6 تا 17 سال نیز افزایش می یابد و از 5903 دلار به 6275 دلار (372 دلار بیشتر) افزایش می یابد. از آنجایی که پرداخت‌های CCB هر ماه جولای مجدداً محاسبه می‌شود، بسیاری از والدین و مراقبان می‌توانند انتظار داشته باشند که پرداخت‌های آتی آنها بیشتر از قبل باشد. کمک هزینه کودک کانادا یک پرداخت ماهانه بدون مالیات است که توسط آژانس درآمد کانادا اداره می شود و هدف آن حمایت از خانواده ها برای پرداخت هزینه های تربیت فرزندان است. مبالغ پرداخت CCB بر اساس عواملی مانند سن، وضعیت تأهل، تعداد فرزندان واجد شرایط و درآمد خالص خانواده (AFNI) متفاوت است. خانواده های واجد شرایط با AFNI کمتر از 34863 دلار واجد شرایط برای حداکثر مبلغ مزایا برای هر فرزند خواهند بود. این مبلغ 7437 دلار در سال (619.75 دلار در ماه) برای کودکان زیر 6 سال و 6275 دلار در سال (522.91 دلار در ماه) برای کودکان بین 6 تا 17 سال تعیین شده است. برای خانواده هایی که درآمد خالص آنها بیش از 34863 دلار است، این مزایا به تدریج کاهش می یابد، اگرچه این آستانه درآمد اکنون بالاتر از قبل است. در راستای CPI، آستانه درآمد 2023-2024 کمک هزینه کودک کانادا تعدیل شده است، که به طور بالقوه باعث می شود خانواده های بیشتری واجد شرایط حداکثر مزایای ماهانه باشند. مهم است که به خاطر داشته باشید که تغییرات در درآمد خالص خانواده شما از سال 2022 ممکن است بر پرداخت های CCB شما تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، اگر AFNI شما در سال گذشته افزایش یافته و اکنون از آستانه درآمد فراتر رفته است، پرداخت های شما بر این اساس تعدیل می شود. تاریخ های پرداخت مورد انتظار باقی مانده برای کمک هزینه کودک کانادا در سال 2023 به شرح زیر است: انتظار می رود که تاریخ واریزی های سال 2024 توسط دولت فدرال در مرحله بعدی تایید شود. CRA می گوید، اگر کمک هزینه کودک کانادا را در روزی که انتظار دارید دریافت نکردید، قبل از تماس با آنها حداقل پنج روز کاری صبر کنید.

دو افزایش متوالی اخیر در نرخ بهره از سوی Bank of Canada توسط اکثر اقتصاددانان و سایر تحلیلگران پیش بینی نشده بود. پس از تصمیم گیری برای حفظ نرخ در 4.5 درصد از ابتدای سال، این نرخ با 0.25٪ افزایش به 4.75٪ در 7 جون و 0.25٪ افزایش دیگر به 5٪ در 12 جولای افزایش یافت. بانک مرکزی کانادا گفت، به دلیل فعالیت بیش از حد در اقتصاد، که تورم را تشدید می کند، این افزایش ها مورد نیاز است. همانطور که می توان انتظار داشت، انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) معتقد است، افزایش های متوالی باعث کاهش حجم فروش خانه خواهد شد. اکنون انتظار می رود فعالیت ها با سرعت کمتری نسبت به ماه های اخیر تثبیت یا افزایش یابد. در اوایل سال جاری، اکثر تحلیلگران بر این باور بودند که چرخه افزایش نرخ بهره به پایان رسیده است و بانک حداقل تا اواخر سال 2023 به حفظ نرخ 4.5 درصد ادامه خواهد داد. پیش از این انتظار می رفت که این نرخ احتمالا در اوایل سال 2024 شروع به کاهش کند. به گفته CREA، با آخرین افزایش‌ نرخ ها، اکنون اجماع فزاینده‌ای وجود دارد که نرخ‌ها نه تنها بالاتر می روند، بلکه احتمالاً برای مدت طولانی‌تری – تا سال 2024 – وجود خواهند داشت. CREA اکنون مجموعا 464000 فروش خانه در سراسر کشور را در سال 2023 پیش بینی می کند که نشان دهنده کاهش 6.8 درصدی نسبت به سال گذشته است. همچنین، میانگین ملی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته با 0.2 درصد کاهش به 702,409 دلار خواهد رسید. پیش بینی می شود، با بازگشت فعالیت به میانگین های تاریخی و کاهش سیاست های پولی مداخله جویانه، فروش خانه با 11.2 درصد افزایش به 516000 واحد در سال 2024 خواهد رسید. قیمت خانه بین سال های 2023 و 2024 با 3 درصد افزایش به حدود 723000 دلار خواهد رسید.

بازار شبانه Richmond برای غذاهای بین المللی خوشمزه قیمت: 8 دلار برای هر نفر یا پنج نفر VIP به قیمت 35 دلار با Zoom Pass،آدرس: 12631 River Rd., Richmond, BCدسترسی: برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید چرا باید آن را امتحان کنید: با بیش از 70 غرفه مواد غذایی و 100 غرفه خرده فروشی، بزرگترین بازار شبانه آمریکای شمالی هیچ کمبودی در غذاهای بین المللی خوشمزه ندارد. از شیرینی‌های تاکویاکی و برزیلی گرفته تا دونات پوتین و موچی ژاپنی، چیزی برای همه وجود دارد. برای یک شب عالی و مقرون به صرفه، قبل از رفتن، دفترچه کوپن رایگان آن‌ها را چک کنید. Grouse Mountain برای پیاده‌روی در طول روز و مناظر باورنکردنی قیمت: 20 دلار برای gondola سواری به پایین (پیاده روی به پایین مجاز نیست)آدرس: Grouse Mountain, North Vancouver, BCدسترسی: دسترسی با ویلچر از طریق gondola چرا باید آن را امتحان کنید: در قلب North Shore ونکوور، Grouse Grind چالش نهایی برای ماجراجویی و علاقه مندان به طبیعت است. این مسیر شیب دار و باریک برای افراد ضعیف مناسب نیست، اما پاداش در بالای آن ارزش تلاش را دارد. سایبان درختان در بیشتر مسیر وجود دارد، بنابراین تا زمانی که به بالا برسید، منظره محدود است، اما منظره پانورامایی که در بالا در انتظار شماست خیره کننده است. Grouse Grind یک پیاده روی یک طرفه به بالا است و برای پایین آمدن با gondola به 20 دلار نیاز دارید. Kitsilano Beach برای پیاده روی روی شن ها، والیبال ساحلی و غروب آفتاب قیمت: رایگانآدرس: Kitsilano Beach, Vancouver, BCدسترسی: قابل دسترسی با ویلچر چرا باید آن را امتحان کنید: Kitsilano Beach, یا Kits Beachجایی است که مردم محلی دسته دسته برای غلبه بر گرما در ماه های گرم تابستان به آنجا می آیند. این مکان با شن‌های نرم، آب شفاف و بازی‌های پر جنب و جوش والیبال ساحلی، مکان مناسبی برای گذراندن یک روز تابستانی است. برای غذا، در آن طرف خیابان به رستوران Thai Basil بروید تا وک گیاهی با برنج را به قیمت 6.95 دلار دریافت کنید و از خودتان با یک پیک نیک کنار دریا پذیرایی کنید. گشتی چشم نواز در پارک خیره کننده Stanley قیمت: رایگانآدرس: Stanley Park, Vancouver, BCدسترسی: قسمت هایی از پارک با ویلچر قابل دسترسی است چرا باید آن را امتحان کنید: Stanley Park مدت‌هاست که ونکووری‌ها را از شلوغی شهر رهایی می‌بخشد. برای درک واقعی تاریخ غنی پارک، یک تور پیاده‌روی تفسیری را با راهنمای محلی First Nations در نظر بگیرید. Aboriginal Eco Tours یک شرکت تحت مالکیت و اداره بومیان در ونکوور است که طیف وسیعی از تجربیات، از جمله Talking Totems Indigenous Art Walk هر نفر 65 دلار و Talking Trees Tour هر نفر 22 دلار ارائه می دهد تا به شما کمک کند در مورد میراث فرهنگی غنی منطقه اطلاعات کسب کنید. پس از گشت، یک دوچرخه کرایه کنید (15 دلار برای سواری نامحدود در یک دوره 24 ساعته) و مدتی را به گشت و گذار در امتداد دیواره دریای جذاب Stanley Park بگذرانید و مناظری خیره کننده از خط افق شهر، English Bay و کوه های North Shore را تماشا کنید.

به ونکوور، شهری که به خاطر مناظر خیره کننده و فعالیت های ماجراجویی هیجان انگیزش مشهور است، خوش آمدید. زندگی و سرگرمی در اینجا می‌تواند با قیمتی گزاف همراه باشد، اما مردم محلی چند ترفند هوشمندانه دارند تا بهترین تفریحات را در West Coast داشته باشند. چه به دنبال ماجراجویی باشید، چه بخواهید استراحت کنید یا صرفاً بخواهید از زیبایی های West Coast لذت ببرید، می توانید راه های مقرون به صرفه زیادی برای تجربه بهترین تابستان در ونکوور پیدا کنید. با ما همراه باشید تا با برخی از آنها اشنا شوید: بازار Granville برای غذاهای خوب و فضای عالی هزینه بازدید رایگانآدرس: Granville Island, Vancouver, BCدسترسی: قابل دسترسی با ویلچر چرا باید آن را امتحان کنید: Granville Island یکی از برترین جاذبه های شهر است. این جزیره گزینه های غذایی باورنکردنی را با قیمتی عالی و فضایی بی نظیر ارائه می دهد، به خصوص زمانی که هوا افتابی است. چند غذای مقرون به صرفه را از بازار تهیه کنید و در حالی که قایق‌ها را تماشا می‌کنید، از آفتاب لذت ببرید. نقاط داغ عبارتند از Oyama Sausage حدود 3 دلار در هر 100 گرم و دونات های دست ساز Lee’s Donuts شروع از 2.50 دلار با احتساب مالیات. اگر قصد دارید فراتر از بازار را کاوش کنید، از Granville Island با تاکسی دریایی به مرکز شهر بروید یا فقط با 18 دلار یک بلیط یک روزه هاپ آن هاپ آف دریافت کنید. بندر را روی یک پدل بورد کاوش کنید قیمت: از 40 تا 169 دلار، بسته به فعالیتآدرس: Granville Island, Vancouver, BCدسترسی: برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید چرا باید آن را امتحان کنید: ونکوور چیزهای زیادی برای ارائه در مورد تفریحات آبی دارد. اگر به لطف مدیریت هوشمند پولتان می توانید به راحتی هزینه کنید، می‌توانید یک تور Light the Night هر نفر 105 دلار را روی پدل بوردهای نورانی داشته باشید و بندر را ببینید. در غیر این صورت، گزینه‌های زیادی مانند پدل بورد در روز با قیمت 40 دلار برای اجاره دو ساعته، کایاک سواری در اقیانوس 40 دلار برای اجاره دو ساعته یا 55 دلار برای یک کایاک دو نفره، یا سوار شدن بر Sea-Doo (تورها از 169 دلار) وجود دارد. همچنین می‌توانید برای دیدن حیات وحش باورنکردنی Howe Sound از جمله اورکا و فوک‌ها، یا کاوش در Indian Arm برای دیدن آبشارهای یخی خیره‌کننده، از یک تور قایق استفاده کنید. پس از ماجراجویی، فروشگاه‌های صنایع دستی جزیره و بازارهای صنایع دستی را کاوش کنید یا از بازار تازه بگیرید. بازدید از گالری Polygon برای نمایشگاه‌های هنری با اهدای کمک مالی قیمت: ورود از طریق کمک مالیآدرس: 101 Carrie Cates Crt., North Vancouver, BCدسترسی: قابل دسترسی با ویلچر چرا باید آن را امتحان کنید: گالری Polygon یک جواهر پنهان در نورث ونکوور است که نمایشگاه های عکاسی و رسانه ای را در ساختمانی چشمگیر در ساحل شهر ارائه می دهد. تا 30 جولای، می‌توانید Abraham O. Oghobase’s Life of Mine را مشاهده کنید، نمایشگاهی درباره تاریخ استعماری آفریقا. و تا 24 سپتامبر، Jeremy Shaw’s Phase Shifting Index اولین نمایش خود در آمریکای شمالی را در آنجا انجام می دهد. پذیرش با کمک مالی است (آنها 10 دلار را پیشنهاد می کنند)، بنابراین می توانید برنامه های آن را با قیمتی که برای شما مناسب است بررسی کنید. از آنجایی که نمایشگاه‌ها همیشه تغییر می‌کنند، قبل از حرکت وب‌سایت گالری را بررسی کنید. از مرکز شهر می توانید خود را باSeabus با قیمت 3.10 دلار برای هر نفر به گالری برسانید.