یک مستاجر از صاحبخانه ای که وثیقه ی ملک را برای مسائل جزئی نگه داشته است، شکایت کرد

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا، صاحبخانه را به دادگاه برد تا وثیقه خود را پس بگیرد.

در پرونده بینEmily O’Dea و Cian Dabrowski، O’Dea امیدوار است ودیعه 625 دلاری خود را پس بگیرد.

در همین حال، Dabrowski مدعی شد سپرده را برای پوشش تعمیرات و سایر هزینه‌ها نگه داشته است و می گوید هزینه ها بیشتر از سپرده تضمینی است.

O’Dea و Dabrowski یک قرارداد اجاره به مدت یک سال از 1 سپتامبر 2021 تا 31 آگوست 2022 منعقد کردند. O’Dea اجاره را تا جولای 2022 پرداخت و قبل از 31 جولای نقل مکان کرد.

اسناد دادگاه از پرونده دعاوی کوچک در BC Civil Resolution Tribunal نشان می دهد، قرارداد اجاره به Dabrowski اجازه می دهد بخشی یا تمام سپرده را نگه دارد. در آگوست 2022، Dabrowski توضیح داد چرا سپرده را نگه داشته است.

او توضیح داد هزینه ها مربوط به موارد زیر است:

تعمیر شش سوراخ عمیق پیچ از پایه های آینه در اتاق خواب
رنگ آمیزی مجدد دو طاقچه در جایی که لکه وجود داشت
ترمیم خراش ها و دو فرورفتگی کوچک
دور انداختن قهوه ساز
نظافت عمومی

به گفته Dabrowski ، هزینه ها در مجموع 728 دلار بوده است، اما او فقط 625 دلار درخواست کرده است.

اما Dabrowski گزارش بازرسی وضعیت را تکمیل نکرده بود و عضو دادگاه ناظر بر این پرونده تشخیص داد وی حق دریافت وثیقه را ندارد.

Dabrowski عکس‌هایی از مشکلات ارائه کرد، اما عضو دادگاه متوجه شد مشکلات کم، محدود، و به راحتی قابل رفع هستند.

Dabrowski همچنین شکایت کرد که O’Dea کلیدهای خود را به دوستانش داده تا به مجموعه او دسترسی داشته باشند، اما عضو دادگاه گفت این غیرمنطقی نبوده است.

تنها موردی که به نفع Dabrowski رای داده شد، ادعای او به مبلغ 87.19 دلار برای قبوض آب و برق پرداخت نشده بود که عضو دادگاه آن را از سپرده کم کرد.

در پایان به O’Dea مبلغ 673 دلار دریافت کرد که شامل مانده سپرده او، 125 دلار هزینه دادگاه و 10.30 دلار pre-judgement interest بود.