Staging

تعلیق وکیل اهل BC پس از انتقال نادرست 10 میلیون دلار آمریکا از طریق تراست

Finance /

بر اساس تصمیم هیئت بازبینی، تعلیق سه ماهه یک وکیل ونکووری متخصص در انتقال املاک و مستغلات، توسط انجمن حقوق بریتیش کلمبیا تایید شد. در 18 سپتامبر 2020، یک هیئت استماع جامعه حقوقی تشخیص داد که Florence Esther Louie Yen اجازه استفاده از حساب های تراست شرکت خود را برای دریافت و/یا پرداخت حدود 10 میلیون دلار آمریکا از منابع خارج از کشور بدون ارائه خدمات حقوقی قابل توجه یا انجام پرس و جوی منطقی در مورد شرایط داده است. هیئت استماع این نکته را مطرح کرد که رفتار نادرست Yen، راه را برای پولشویی به طور بالقوه از طریق حساب های او باز کرده است. این هیئت نمی تواند به طور قطعی به این نتیجه برسد که پولشویی رخ داده است. اگر پولشویی واقعاً رخ می‌داد، بدون مشارکت و کمک Yen نمی‌توانست اتفاق بیفتد، هر چند این کمک‌ها ممکن است سهوی بوده باشد.هیئت استماع در تصمیم اولیه خود خاطرنشان کرد، انجمن به عنوان نظارت بر وکلایی عمل می کند که “دروازه بانان” حساب های تراست هستند و نباید به عنوان مجرایی برای اهداف غیر قانونی استفاده شوند. دلیل این امر این است که وکلا بدون بررسی یا دخالت مقامات دولتی مانند FINTRAC (مرکز تجزیه و تحلیل تراکنش‌های مالی و گزارش‌های کانادا) از امتیاز فعالیت حساب‌های تراست برخوردار هستند. این معافیت از نظارت دولت از این اصل ناشی می شود که صندوق های تراست توسط امتیاز وکیل-مشتری محافظت می شوند. این امتیاز این تعهد سنگین را به همراه دارد که اطمینان حاصل شود از حساب‌های تراست سوء استفاده نمی‌شود یا قوانین حاکم بر استفاده از آن‌ها نادیده گرفته نشوند یا دور زده نشوند.

تعلیق وکیل اهل BC پس از انتقال نادرست 10 میلیون دلار آمریکا از طریق تراست Read More »

Salam Vancouver Magazine (Issue 212)

Magazine /

This is the latest Salam Vancouver Magazine for February 24th, 2023 Hope you enjoy the read and make sure to reach out to us if you are looking to advertise. Remember that we have a lowest price guarantee on all our services Hope you enjoyed this article, please also be sure to follow our friend Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | IRACA | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing | Cornerstone Printing | Wintek Glass | Shadi Ghayem | MNR Podcast | MNR Podcast | Ajdari 

Salam Vancouver Magazine (Issue 212) Read More »

توقف فروش ارز با کارت ملی

Finance /

بر اساس دستور جدید بانک مرکزی، فروش ارز با کارت ملی متوقف و پس از این مرکزی دولتی با عنوان مرکز مبادله ارز و طلای کشور آغاز به کار خواهد کرد. بر اساس این دستور دیگر ارز برای فروش با کارت ملی در اختیار صرافی‌ها قرار نخواهد گرفت. صرافی‌ها می‌توانند از منابع داخلی خود ارز را از مردم بخرند و به مردم بفروشند. در مرکز مبادله ارز و طلای ایران ارزها بر اساس نیاز اختصاص داده خواهد شد، از جمله ارز درمانی، ارز دانشجویی، ارز ماموریت، ارز مسافرتی، ارز شرکت‌های هواپیمایی داخلی، ارز شرکت‌های ترانزیت زمینی و دریایی. بر اساس تصمیم جدید بانک مرکزی، برای مسافرت‌های زمینی ۳۰۰ یورو و برای مسافرت‌های هوایی ۵۰۰ یورو ارز اختصاص داده خواهد شد. ارز مسافرتی در پشت گیت فرودگاه‌ها به مسافران تحویل داده خواهد شد.

توقف فروش ارز با کارت ملی Read More »

میزان کلاهبرداری های آنلاین عاشقانه با استفاده از هوش مصنوعی در حال افزایش است

Finance /

هوش مصنوعی بیش از پیش پیشرفت کرده به حدی که ممکن است فردی که با او صحبت می کنید یا به او پیامک می دهید فقط یک ربات باشد. یا شخصی که عکس او را در برنامه دوستیابی می بینید، ممکن است اصلا وجود خارجی نداشته باشد. کلاهبردارها با استفاده از شبیه ‌سازهای صدا، مولدهای چهره و دیپ ‌فیک ‌ها از یک تصویر یا ویدیوی موجود برای ایجاد فیلم ‌های ویدیویی جعلی اما باورپذیر استفاده می کنند تا کسانی را که اطلاع چندانی از فناوری ندارند، فریب بدهند. ربات های چت مانند ChatGPT که در انواع پلتفرم‌ های آنلاین، پاسخ هایی شبیه پاسخ های انسان می دهند، یکی دیگر از ابزارهای کلاهبرداری هستند. به گزارش مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا، این نوع از کلاهبرداری ها در طول دوران پاندمی که مردم به کارهای آنلاین روی آوردند، به شدت افزایش یافت. کلاهبرداران اغلب در ابتدا قربانی را برای ورود به فضای مجازی، ایجاد یک رابطه آنلاین و ایجاد اعتماد متقاعد می کنند. سپس از این اهرم عاطفی برای درخواست پول، ارز دیجیتال، گیفت یا سرمایه گذاری استفاده می کنند. به گفته سوزی دان، استادیار دانشکده حقوق شولیچ در دانشگاه دالهاوزی: اگر از تصاویر یا نام یک شخص استفاده شود، نوعی جعل هویت به حساب می آید و مجازات قانونی به دنبال دارد.

میزان کلاهبرداری های آنلاین عاشقانه با استفاده از هوش مصنوعی در حال افزایش است Read More »

۲ اسکی‌باز در قله Potatoجان خود را از دست دادند

Local News /

با مرگ ۲ اسکی‌باز در قله Potatoدر منطقه کاریبو – بریتیش کلمبیا در آخر هفته گذشته، تعداد تلفات بهمن در سال ۲۰۲۳ در این استان به هفت نفر رسید. سازمان غیرانتفاعی Avalanche Canadaگفت، این اسکی‌بازان که با ماشین‌های برف‌رو به ارتفاعات بریتیش کلمبیا رفته بودند، در قله Potatoدر فاصله ۴۰ کیلومتری جنوب دریاچه تاتلا گرفتار بهمن شدند. همراهان آنها موضوع را به تیم نجات خبر دادند. نیروهای امدادی پس از دریافت این گزارش به جستجوی آنها رفته و موفق به شناسایی و خارج‌کردن جسد آنها از زیر بهمن شدند. ماه گذشته نیز بهمن باعث مرگ دو افسر پلیس نلسون در حال اسکی در نزدیکی Kaslo، یک برف‌نورد در نزدیکی Valemount و دو برادر دوقلو از ایالات متحده در هنگام اسکی در حوالی Revelstoke شد. «آوالانس کانادا» به علاقه‌مندان مناطق برفی توصیه می‌کند، قبل از حرکت به این مناطق پیش‌بینی‌های لازم را دررابطه ‌با بهمن بررسی کنند و همواره وسایل نجات مناسب را با خود داشته باشند.

۲ اسکی‌باز در قله Potatoجان خود را از دست دادند Read More »

از الماس کوه نور در مراسم تاجگذاری شاه چارلز سوم استفاده نخواهد شد

International /

کاخ باکینگهام اعلام کرد، کامیلا همسر شاه چارلز سوم، در مراسم تاجگذاری خود، الماس ۱۰۵ قیراطی کوه نور را که هند خواستار بازگرداندن آن شده است، بر سر نمی‌گذارد. الماس کوه نور، یکی از بزرگترین و مشهورترین الماس‌های تراش خورده جهان که احتمالا بین سال‌های ۱۱۰۰ تا ۱۳۰۰ میلادی در جنوب هند کشف شده است، در دوران استعمار هند به ملکه ویکتوریا اهدا شده بود. علاوه بر هندوستان، پاکستان و افغانستان نیز که در آن زمان بمستعمره بریتانیا بودند، از زمان استقلال از هند در سال ۱۹۴۷ ادعای مالکیت این الماس را دارند. کامیلا در مراسم تاجگذاری از تاجی که در سال ۱۹۱۱ توسط جرج پنجم برای تاجگذاری سفارش داده شده بود استفاده خواهد کرد. و این تاج با الماس‌های کولینان III، IV و V به منظور ادای احترام به ملکه الیزابت فقید بازنشانی خواهد شد. این الماس ها اغلب توسط ملکه فقید به عنوان سنجاق سینه استفاده می‌شدند. تاجگذاری رسمی شاه چارلز و همسرش ملکه کامیلا در ۶ می در کلیسای وست مینستر لندن انجام خواهد شد.

از الماس کوه نور در مراسم تاجگذاری شاه چارلز سوم استفاده نخواهد شد Read More »

افزایش میانگین زمان انتظار در کلینیک‌ها در ۶ استان کانادا

Local News /

گزارش جدید Medimap، یک شرکت کانادایی که بیماران را با درمانگاه‌های walk-in clinics مطابقت می‌دهد نشان داد، در سال ۲۰۲۲، کانادایی‌ها در شش استان، به طور متوسط ۳۷ دقیقه بیشتر برای ویزیت پزشکان منتظر مانده‌اند. بر اساس این گزارش ساکنان بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان، منیتوبا، انتاریو و نوا اسکوشیا در سال ۲۰۲۲ به طور میانگین ۱۲ دقیقه بیشتر از سال ۲۰۲۱ برای ویزیت پزشک منتظر مانده اند. این مرکز اطلاعات مربوط به زمان انتظار بیماران در درمانگاه‌های پزشکی، داروخانه‌ها و مراکز تخصصی بهداشت و درمان را جمع‌آوری و به ‌صورت آنلاین منتشر می‌کند. این شرکت در کبک، نیوبرانزویک، جزیره پرنس ادوارد و نیوفاندلند و لابرادور فعالیت نمی‌کند. این گزارش تنها شهرهای دارای ۱۰ کلینیک یا بیشتر که از نرم‌افزار Medimap استفاده می‌کنند را مورد بررسی قرار داد. توماس یانکوفسکی، مدیرعامل Medimapگفت، افزایش شدید میانگین زمان انتظار در کلینیک‌ها نشان می‌دهد سیستم مراقبت‌های بهداشتی در سراسر کشور برای ارائه مراقبت‌های کافی با مشکل مواجه هستند. سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا به دلیل فرسودگی شغلی پزشکان، کمبود کارکنان و افزایش چندگانه RSV، COVID-19 و آنفولانزا تحت ‌فشار شدید بوده است. و بسیاری از مراکز اورژانس بیمارستانی در سراسر کشور با ظرفیت کامل یا بیش از ظرفیت کار می‌کرده اند. طبق گزارش Medimap، کلینیک‌های نوا اسکوشیا در سال گذشته بیشترین میانگین زمان انتظار را در کشور داشتند و در این استان بیماران به طور متوسط ۸۳ دقیقه برای ویزیت پزشک انتظار کشیدند که نسبت به سال ۲۰۲۱ حدودا ۳۹ دقیقه افزایش داشته است. در میان درمانگاه‌های این استان درمانگاه‌های دارتموث با میانگین ۱۱۷ دقیقه، بالاترین میانگین زمان انتظار و کلینیک‌های تلفاکس با میانگین ۵۵ دقیقه انتظار کمترین میزان انتظار برای ویزیت پزشک را در این استان داشته‌اند. بیماران بریتیش کلمبیایی نیز در سال ۲۰۲۲ به طور متوسط ۷۹ دقیقه منتظر ویزیت پزشک بوده‌اند که در مقایسه با سال ۲۰۲۱ با میانگین انتظار ۵۸ دقیقه، بیشتر منتظر مانده اند. چهار شهر از ۱۰ شهر بررسی شده با طولانی‌ترین ‌زمان انتظار در سال ۲۰۲۲ در بریتیش کلمبیا واقع شده‌اند. کلینیک‌های نورث ونکوور با میانگین ۱۶۰ دقیقه بیشترین زمان انتظار را در سال ۲۰۲۲ و کلینیک‌های ریچموند با میانگین ۳۱ دقیقه انتظار، کوتاه‌ترین زمان انتظار در این استان به ثبت رسانده‌اند. کلینیک‌های ساسکاچوان در سال ۲۰۲۲ به طور متوسط ۵۱ دقیقه زمان انتظار را ثبت کرده‌اند که ۲۰ دقیقه بیشتر از سال ۲۰۲۱ بوده است. در این استان کلینیک‌های رجینا با به طور میانگین ۳۹ دقیقه انتظار برای ویزیت پزشک کمترین و طولانی‌ترین زمان انتظار ویزیت پزشک در این استان با متوسط ۷۸ دقیقه انتظار مربوط به کلینیک‌های موس جاو بود. در آلبرتا میانگین زمان انتظار برای ویزیت پزشک در سال ۲۰۲۲ حدود ۳۴ دقیقه بوده که نسبت به سال ۲۰۲۱، ۱۶ دقیقه افزایش داشته و کوتاه‌ترین میانگین زمان انتظار در این استان با ۲۸ دقیقه مربوط به کلینیک‌های کلگری بوده است. طولانی‌ترین زمان انتظار در کلینیک‌های آلبرتا شهر رد دیر با ۷۱ دقیقه بوده است. در انتاریو در سال ۲۰۲۲ مدت‌زمان انتظار بیماران برای ویزیت پزشک با ۲۵ دقیقه کمترین میانگین زمان انتظار بوده که نسبت به سال ۲۰۲۱، ۱۰ دقیقه افزایش داشته است. کلینیک‌های برامپتون نیز در این استان با ۱۰ دقیقه انتظار، کمترین میانگین زمان انتظار و کلینیک‌های لندن با ۸۰ دقیقه انتظار، بالاترین میانگین زمان انتظار برای ویزیت پزشکان را داشته‌اند.

افزایش میانگین زمان انتظار در کلینیک‌ها در ۶ استان کانادا Read More »

آیا در نورث ونکوور hair ice را به این شکل دیده‌اید؟

Local News /

Gitta Oldendorff بیست سال است که در این جنگل می دود و قبلاً هرگز آن را ندیده بود. روز دوشنبه، در Pipeline Trail در پارک منطقه‌ای Capilano River، در نزدیکی مسیر Fonteyn در نورث ونکوور، او به چیزی که در ابتدا فکر می‌کرد موی سگ بود نگاه کرد. با بررسی دقیق تر، او متوجه شد که این موهای سفید عجیب و غریب چیز دیگری هستند. Oldendorff گفت، سفیدی و ماهیت تقریباً پری موها فریبنده بود. چیزی جادویی در مورد آن وجود داشت، و در من احساس یک پدیده بسیار ویژه ایجاد کرد که من افتخار دیدن آن را داشتم. پدیده ای که او شاهد آن بود به نام یخ مو شناخته می شود. ریش یخ زده یا پشم یخی نیز نامیده می شود و معمولاً روی تکه‌های چوب پهن برگ مرده دیده می‌شود. Oldendorff مطمئن نبود، اما حدس ‌زد این توسکا می‌تواند باشد که در سراسر مناطق جنوب غربی BC می‌روید. در حالی که این برای برخی نادر است، اما می توان آنها را غالبا مشاهده کرد به شرط آنکه بدانید چه زمانی باید نگاه کنید. Tricia Edgar برنامه نویس آموزشی در مرکز بوم شناسی Lynn Canyon می گوید: این معمولاً پس از بارندگی ایجاد می شود که یک سرمای شدید به دنبال دارد. این دقیقاً همان چیزی است که اخیرا اتفاق افتاد. آب از منافذ چوب و کنده بیرون زده و به رشته های مو مانند تبدیل می شود سپس یخ می زند، این واقعا جالب است. Edgar اضافه کرد: یخ مو معمولاً با ظهور خورشید ناپدید می‌شود، اما اگر خنک بماند، می‌تواند ساعت‌ها در اطراف بماند.

آیا در نورث ونکوور hair ice را به این شکل دیده‌اید؟ Read More »

با ورشکستگی Bed Bath & Beyond، تمامی 54 فروشگاه این شرکت در کانادا تعطیل خواهند شد

Local News /

شرکت Bed Bath & Beyond در آمریکا تلاش می کند از ورشکستگی کامل جلوگیری کند، اما فعالیت‌های این شرکت در کانادا به طور کامل متوقف خواهند شد. در کانادا 54 فروشگاه Bed Bath & Beyond و 11 فروشگاه Buybuy BABY وجود دارند که اعلام ورشکستگی کرده اند و اطلاعات موجود در وب سایت شرکت مشاور Alvarez & Marsal نشان می دهد نمایندگانی از این شرکت به عنوان ناظر در دادگاه کانادا حضور خواهند داشت. بر اساس این پرونده، بخش کانادایی این مجموعه ظرفیت یا توانایی انجام مستقل افزایش سرمایه یا تجدید ساختار عملیات بدون دسترسی به پول نقد و پشتیبانی شرکت مادر را ندارد. این شرکت 387 کارمند تمام وقت و 1038 کارگر پاره وقت در سراسر کانادا دارد که از ماه آینده بیکار خواهند شد. بر اساس اسناد مالی، شرکت Bed Bath & Beyond Canada برای دوره نه ماهه منتهی به 26 نوامبر 2022، 99.5 میلیون دلار ضرر خالص داشته و دارایی های آن حدود 480.1 میلیون دلار ارزش گذاری شده اند، و کل بدهی های شرکت حدود 429.7 میلیون دلار است.

با ورشکستگی Bed Bath & Beyond، تمامی 54 فروشگاه این شرکت در کانادا تعطیل خواهند شد Read More »

رهگیری یک بمب‌ افکن روسی در نزدیکی آلاسکا

International /

جت‌های جنگنده کانادایی و آمریکایی، چند روز از سرنگونی اشیا ناشناس در آسمان کانادا و آمریکا، یک بمب‌ افکن روسی را در نزدیکی آلاسکا رهگیری کردند. فرماندهی دفاعی هوافضای آمریکای شمالی (نوراد)، این موضوع را رویدادی عادی توصیف کرد که هیچ تهدیدی برای کشور نداشته است. این نهاد همچنین ارتباط پرواز هواپیماهای روسی با ظهور بالون‌های مشکوک در آسمان آمریکای شمالی را رد کرد. این آژانس دفاعی کشور افزود: هواپیماهای روسی بدون اینکه وارد حریم هوایی کانادا و آمریکا شوند در مرزهای بین‌المللی پرواز می کرده اند و این فعالیت‌های روسیه اقدامی تهدید یا تحریک‌آمیز تلقی نمی‌شود. این اقدامات از سال ۲۰۰۷ به طور پراکنده از سوی مسکو انجام می شده اند.

رهگیری یک بمب‌ افکن روسی در نزدیکی آلاسکا Read More »