Staging

با آغاز پاندمی کرونا، دولت کانادا میلیارد ها دلار کمک خود را به افراد و کسب‌وکارها پرداخت کرد. در همان زمان اعلام شد کمک به همه ی افرادی که درخواست دهند پرداخت خواهد شد اما صحت این پرداخت ها در آینده بررسی می شود. در ماه های اخیر اداره مالیات کانادا روند راستی‌آزمایی را آغاز کرده اما اشتباهات زیادی نیز داشته که باعث شده تاکنون بیش از هزار نفر از این نهاد شکایت کنند. بررسی ده‌ها مورد از این شکایات نشان می‌دهد بسیاری از این افراد وارد جنگی کاملا نابرابر با دولت و قانونی که خود دولت وضع کرده شده اند. اما جالب اینجاست که ده‌ها نفر توانسته‌اند در این جنگ پیروز شوند. سخنگوی اداره مالیات گفت، ۱,۰۴۶ نفر در مورد مزایای کرونا به دادگاه شکایت برده‌اند که این شامل شکایاتی که حکم دریافت کرده و پایان یافته‌اند و نیز شکایاتی که هنوز در حال رسیدگی هستند، می شود. بیشتر این افراد در اوایل سال ۲۰۲۲ پرونده تشکیل دادند و توانستند دادگاه‌ها را به نفع خود خاتمه دهند. برخی از افراد هم رای “بازبینی مجدد و کامل” پرونده در اداره مالیات را گرفته اند. حسابرس کل کانادا در سال ۲۰۲۲ گزارش داد، پرداخت‌های دولت در زمان کرونا به افراد و مشاغل بالغ بر ۲۱۱ میلیارد دلار بوده است. از این میزان ۴.۶ میلیارد دلار به افرادی داده شده که واجد شرایط نبودند و بیش از ۱۵ میلیارد دلار نیز به مشاغلی اختصاص یافته که درآمد آن‌ها در زمان کانادا به اندازه مشخص شده کاهش پیدا نکرده بود.

بر اساس گزارش B.C. Real Estate Association ، فروش خانه در B.C در ماه جون قوی تر از حد انتظار بوده است. Brendon Ogmundson، اقتصاددان ارشد BCREA می گوید، پس از یک بازگشت بسیار قوی در ماه می، فروش مسکن در ماه جون به عملکرد خود بهتر از انتظارات ادامه داد، اما افزایش نرخ‌های بهره احتمالاً فروش خانه را در ماه‌های آینده کاهش می‌دهد. BCREA خاطرنشان می‌کند، 8740 واحد مسکونی در سیستم‌های فروش MLS در سراسر استان در ماه جون ثبت شد که نسبت به جون 2022، 21.9 درصد افزایش داشت. طبق آمار MLS از Zealty.ca، در Burnaby ، 390 واحد مسکونی در ماه جون فروخته شد. این رقم در جون 2022، 305 واحد بود که 27.9 درصد افزایش داشته است. میانگین قیمت مسکن MLS در BC، 991,648 دلار بود که 4.7 درصد نسبت به جون 2022 افزایش داشت. در Burnaby، متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در ماه جون 810,000 دلار بود که از 760,100 دلار در جون 2022 ، 6.6 درصد افزایش افزایش داشته است. املاک برای فروش در Burnaby در ماه جولای آیا این افزایش ها در ماه جولای ادامه خواهد داشت؟ Zealty.ca در حال حاضر، 997 خانه مسکونی، خانه شهری و آپارتمان را برای فروش در Burnaby نشان می‌دهد. ارزان ترین: مقرون به صرفه‌ترین واحد فعلی، یک واحد استودیویی در طبقه چهارم با مساحت 410 فوت مربع در یک استودیو مدرن در Smith Avenue است، که به قیمت 425000 دلار به فروش می رسد. 17 روز است که در بازار موجود است. گران‌ترین: گران‌ترین واحد مسکونی فعلی، خانه‌ای با شش اتاق خواب، هشت حمام، به مساحت 5753 فوت مربع در Haszard Street در منطقه Deer Lake است. قیمت آن 5,288,000 دلار است و 69 روز است که در بازار عرضه شده است.

طرح 10 میلیون دلاری پیاده راه محله تاریخی Gastown با چراغ سبز شورای شهر ونکوور مواجه شد. کارکنان شهرداری اکنون برنامه‌ریزی یک برنامه آزمایشی بدون خودرو را برای main strip و Water Street ، برای یک دوره یک ماهه یا در تعطیلات آخر هفته انتخابی تابستان امسال، یا تابستان آینده و یا هر دو، با همکاری کسب‌وکارها و سهامداران Gastown آغاز خواهند کرد. Coun. Sarah Kirby-Yung که این طرح را پیشنهاد کرده است گفت، ما هیچ پیش فرضی نداریم. یک فرآیند برنامه ریزی و یک فرآیند تعامل وجود خواهد داشت. این طرح همچنین به کارکنان دستور می‌دهد که فوراً تغییرات در Water Street را آغاز و سایر کمبودهای آشکار و بالقوه خطرناک را برطرف کنند. این امر امکان تغییر Cordova Street را از یک طرفه به دو طرفه، در پایین تر از جاده، به منظور پشتیبانی از نیازهای ترافیکی و در عین حال تردد بیشتر در Water Street تأیید می کند. این آغاز یک فرآیند برنامه ریزی شهری جدید برای محله قدیمی است که هدف اصلی آن تبدیل محله به مقصدی پر جنب و جوش تر و دوستدار مردم پر از پاسیوها، موسیقی، رویدادها، جشنواره ها و فرصت های حمل و نقل فعال بیشتر است. این شهر 10 میلیون دلار را در طرح سرمایه 2023 تا 2026 برای Gastown کنار گذاشته است، اما ممکن است بودجه میانی برنامه را برای تطبیق با چشم انداز جدید اصلاح کند. Kirby-Yung گفت ، فرصتی بزرگ برای بهبود و توسعه این محله ارزشمند وجود دارد که در سال 2009 به عنوان یک مکان تاریخی ملی کانادا تعیین شد. او گفت: Gastown می‌تواند بیشتر به یک جاذبه گردشگری تبدیل شود. ما باید دسترسی هایی را فراهم کنیم که مردم بتوانند به راحتی وارد آن شوند، قطعاً فکر می کنم ارزش دیدن دارد.

انجمن هنرپیشگان سینما تلویزیون آمریکا که ۱۶۰ هزار بازیگر سینما، تلویزیون، رادیو، صداپیشه و دیگر هنرمندان در آن عضو هستند، به اعتصاب نویسندگان سینما و تلویزیون آمریکا پیوستند. این بزرگترین اعتصاب هنرپیشگان آمریکایی در ۴۰ سال گذشته است و با وجود اعتصاب انجمن نویسندگان سینما و تلویزیون این کشور که از دو ماه پیش آغاز شده، انتظار می‌رود اثر منفی بر تولیدات سینما و سرگرمی‌های دیداری و شنیداری آمریکا داشته باشد. این نهاد صنفی خواستار منصفانه‌تر شدن دستمزدها است. آنها می‌گویند شرکت‌های که محصولات آنها را به صورت آنلاین پخش می‌کنند، باید از محل درآمد اینترنتی سهم منصفانه‌تری به هنرمندان آن پرداخت کنند. بازیگران می گویند، مثلا استفاده از آوتار مجازی هنرپیشگان که به کمک هوش مصنوعی اکنون بسیار رایج و باورپذیر شده، آنها را نگران کرده که کم کم شغل و درآمد خود را از دست بدهند. این اتحادیه به دنبال تضمین‌هایی است که از هوش مصنوعی و چهره‌ها و صداهای تولید شده توسط رایانه برای جایگزینی بازیگران استفاده نخواهد شد. از نیمه شب پنجشنبه ۱۳ جولای به وقت لس‌آنجلس که زمان شروع اعتصاب بود، بازیگران نمی‌توانند در فیلم‌ها بازی کنند یا اقدام به تبلیغ فیلم‌هایی که قبلا ساخته شده، کنند. این اعتصاب شامل بسیاری از دیگر عوامل هنری پشت صحنه که عضو این انجمن هستند هم خواهد شد و به این ترتیب انتظار می‌رود صنعت تولید فیلم و سریال و سرگرمی تا ساعاتی دیگر با اختلالی بی‌سابقه که دست کم در نیم قرن گذشته بی مانند بوده، روبرو شود. انجمن صنفی نویسندگان هالیوود نیز برای دریافت دستمزد بیشتر برای اعضای خود تلاش می‌کند و می‌گوید که آنان کار بیشتری انجام می‌دهند اما دستمزد کمتری می‌گیرند. آنها خواستار بهبود نحوه پرداخت به نویسندگان برنامه‌هایی است که اغلب، سال‌ها در پلتفرم‌های تماشای آنلاین باقی می مانند. این نگرانی هم وجود دارد که به تدریج، هوش مصنوعی جایگزین نویسندگان واقعی شود و انجمن نویسندگان هالیوود خواستار تضمین‌های کافی در این زمینه هستند.

هواپیمای X-59 آزمایشی ناسا که لقب آن “پسر کنکورد” است برای اولین پرواز آزمایشی خود در اواخر امسال آماده می‌شود. این هواپیما که قبلاً X-59 Quiet SuperSonic Technology (QueSST) یا X-59 با فناوری فرا صوت و آرام نامیده می‌شد، می تواند تحول جدیدی در دنیای حمل و نقل ایجاد کند. چند تصویر منتشر شده از سوی ناسا X-59 را در خط پرواز (فضای بین آشیانه و باند فرودگاه) در محوطه پرواز لاکهید مارتین در پالمدیل، کالیفرنیا نشان می دهد. پروژه X-59 در سال ۲۰۱۶ آغاز شد تا امکان پرواز در ارتفاع بیش از ۱۶۵۰۰ متری و سرعت ۱۵۰۰ کیلومتر در ساعت را فراهم کند، این تقریباً دو برابر سرعت یک جت مسافربری استاندارد است. چنین سرعت‌ بالایی مدت زمان پرواز را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. علاوه بر این، تاکید پروژه بر آهسته بودن صدای پرواز است. تا به امروز، سریع‌ترین پرواز کنکورد بین نیویورک و لندن تنها در ۲ ساعت و ۵۳ دقیقه ثبت شده، یعنی کمتر از نیمی از زمانی که یک جت مسافربری معمول زمان می‌خواهد. یک پرواز مافوق صوت از شهر نیویورک به لس آنجلس در حال حاضر حدود ۵ ساعت و ۳۰ دقیقه طول می کشد. هواپیمای X-59 بر روی کاهش صدای بلند هنگام شکستن دیوار صوتی کار می کند. این فناوری با کاهش نویز، می‌تواند به پروازهای مسافری مافوق صوت بر فراز قاره آمریکا اجازه پرواز دهد که قبلاً به دلیل مقررات آلودگی صوتی ممنوع بود. لاکهید مارتین می‌گوید: این پیشرفت درها را به روی یک بازار جهانی کاملاً جدید برای سازندگان هواپیما باز می کند و مسافران را قادر می سازد در نیمی از زمانی که امروز طول می کشد به هر نقطه از جهان سفر کنند. X-59 پتانسیل ایجاد چندین مسیر سریعتر را نه تنها در داخل ایالات متحده بلکه در سطح جهانی دارد. با این حال، مقرون به صرفه بودن این پرواز هنوز مشخص نیست.

پاپ آپ جدید برگر الهام گرفته از لگو به نام Brick Burger احتمالا مکانی مناسب برای یک تجربه غذاخوری منحصر به فرد خواهد بود. این تجربه به عنوان یک رویداد دو روزه سرگرم کننده از 30 سپتامبر در مکانی در خیابان East Georgia در Downtown Vancouver شروع می‌شود. این پاپ‌آپ برخی از همبرگرهای بسیار جالب را با الهام از آجرهای LEGO نمایش می‌دهد. دقیقا به چه شکل است؟ در Brick Burger شما برگرهای مربعی با نان های رنگارنگ به شکل تکه های لگو می خورید. مشخص نیست که بتوانید آنها را به هم قفل کنید و از آنها یک برج، دیوار یا حتی هواپیما بسازید. اما آیا یک همبرگر لگویی، عالی نخواهد بود؟ بر اساس تصاویری که آنها در شبکه های اجتماعی قرار داده اند، غذا تنها چیزی نیست که از لگوهای دانمارکی الهام گرفته شده است. کل فضای داخلی این مکان لگو است، الگوهای آجری رنگارنگ که تقریباً هر سطحی را پوشانده است. این پاپ‌آپ همچنین دارای مسابقات لگو سازی است که در آن می‌توانید مهارت‌های خود را در ساخت و ساز نشان دهید و جوایز شگفت‌انگیزی برنده شوید. بنابراین اگر در مورد مهارت های لگو خود مطمئن هستید، این جایی است که باید آن را بررسی کنید. و اگر در ونکوور نیستید، یک Brick burger نیز در ماه اکتبر در تورنتو افتتاح خواهد شد. بنابراین، افرادی که در این شهر هستند، می توانند از غذاهای شگفت انگیز الهام گرفته از لگو لذت ببرند.