Staging

به نظر می رسد BC بودجه مسکن را به مهاجرت مرتبط کند، زیرا انتظار هجوم بی سابقه ای از تازه واردان وجود دارد

Real Estate /

اتحادیه املاک و مستغلات در گزارش جدید خود گفت، ساخت خانه در B.C. باید به سطوح بی‌سابقه‌ای افزایش یابد تا تأثیر رکوردهای مهاجرت بر بازار مسکن، B.C. را پاسخ دهد. BCREA تخمین زده است، استان باید 25 درصد بیشتر از حد متوسط ​​خانه بسازد و این میزان را برای پنج سال آینده حفظ کند تا بتواند افزایش قیمت ها را کنترل کند. این انجمن گفت، ساخت و ساز باید تا رکورد 43000 تکمیل مسکن در سال افزایش یابد زیرا تقاضا برای مسکن به دلیل رشد سریع جمعیت تقویت می شود. کانادا قصد دارد تا سال 2025 نیم میلیون دائم جدید را بپذیرد تا به بازار کار بسیار فشرده و نیاز به افرادی با مهارت ها، تجربه و تحصیلات خاص پاسخ دهد. به گفته BCREA، این تقاضا در همان زمانی اتفاق می‌افتد که عرضه مسکن نه تنها به دلیل چشم‌انداز اقتصادی ضعیف‌تر، بلکه همچنین محدودیت‌های اتاوا برای خریداران غیرکانادایی ایجاد می‌شود. در حالی که این سرعت ساخت و ساز نزدیک به آنچه در سال های 2020 و 2021 به دست آمده، با نرخ بهره بالاتر و شرایط ضعیف تر بازار باعث می شود این نرخ تکمیل کمتر شود. Ravi Kahlon وزیر مسکن BC گفت، او به اتاوا فشار می‌آورد تا بودجه خود را برای ساخت مسکن بیشتر با اهداف خود برای افزایش مهاجرت مرتبط کند. من بارها با وزیر مسکن فدرال صحبت کرده‌ام و از آنها خواسته‌ام که اعداد مهاجرت خود را با تعداد مسکن و همچنین (تأمین مالی) مسکن مقرون‌به‌صرفه مرتبط کنند. ما می دانیم که ساختن آن خانه ها نه تنها برای مهاجران جدید، بلکه همچنین ساکنان موقتی که برای آمدن به کانادا استخدام می شوند، بسیار مهم است. ما می‌خواهیم کسانی که می‌آیند موفق باشند. Kahlon گفت، من با همکارانم در سراسر کشور صحبت می کنم و همه آنها می گویند که فشارهای مسکن یک مسئله مهم است و امیدوارند دولت فدرال قدمی بردارد. Brendon Ogmundson اقتصاددان ارشد BCREA، گفت، کاهش رشد قیمت به گونه‌ای که درآمدها بتواند به قیمت‌ها برسد نیز برای بهبود مقرون به صرفه بودن مسکن ضروری است. در حالی که گزارش BCREA اشاره کرد، چگونه رشد جمعیت بر بازار مسکن استرس وارد می کند، همچنین به اهمیت تأثیرات مثبت مهاجران بر اقتصاد اشاره کرد. در این بیانیه آمده است: مهاجرت با حمایت از رشد اقتصادی، ایجاد فرصت‌های شغلی و آوردن تنوع به جوامع، نقشی حیاتی در اقتصاد ایفا می‌کند.

به نظر می رسد BC بودجه مسکن را به مهاجرت مرتبط کند، زیرا انتظار هجوم بی سابقه ای از تازه واردان وجود دارد Read More »

مردی از ونکوور به دلیل چاقو کشی مرگبار در Downtown Eastside به 30 ماه زندان محکوم شد

Local News /

یک مرد ونکوور پس از اینکه هیئت منصفه او را به قتل عمد متهم کرد، به 30 ماه زندان محکوم شد. قاضی George Macintosh گفت، Kongkea Sor به دلیل حمله با چاقو در سال 2019 که منجر به مرگ Ryan Deans شد، به قتل درجه دو متهم شده بود. Macintosh گفت: تراژدی این پرونده این است که درگیری چند ثانیه ای بین دو مرد بدون سابقه کیفری که یکدیگر را نمی شناختند، باعث قتل یکی از آنها شد. قاضی گفت Sor در سال 2019 برای مقابله با اختلال مصرف مواد در یک مرکز درمانی بوده است. در 4 نوامبر 2019، در حالی که روی نیمکتی در Downtown Eastside ونکوور نشسته بود، مقداری سرکه نوشیده و استفراغ می کرد. Macintosh گفت، Deans که در آن زمان 39 سال داشت، به Sor که 35 سال داشت نزدیک شد و گفت، کثیفی را تمیز کند یا برود. قاضی گفت، Deans آشفته بود و اسپری خرس از بسته بیرون آورد و به سمت وی پاشید و این باعث شد Sor یک چاقو بیرون بیاورد و با حرکات سریع پنج ضربه چاقو زد. Macintosh گفت: او سعی داشت از خود دفاع کند. او در این کار از زور بیش از حد استفاده کرد. Deans موفق شد به شخصی برسند و از آنها خواست با 911 تماس بگیرند. امدادگران آمدند و او را به بیمارستان عمومی ونکوور بردند. مشخص شد Deans دچار جراحاتی شده است که به قلب، کلیه و طحال او نفوذ کرد و به دلیل خونریزی بیش از حد در 14 دسامبر 2019 جان خود را از دست داد. Sor در شب جنایت دستگیر و به اتهام ضرب و شتم شدید متهم و روز بعد آزاد شد. ولی خیلی زود دستگیر و به قتل درجه دو متهم شد.

مردی از ونکوور به دلیل چاقو کشی مرگبار در Downtown Eastside به 30 ماه زندان محکوم شد Read More »

ونکوور به دنبال ایجاد یک اقتصاد شبانه پر جنب و جوش است

Finance /

ونکوور سال‌هاست به دلیل شهرت منفی خود به بی تفریح بودن، به دنبال راه‌هایی برای تجسم یک زندگی شبانه پر جنب و جوش است که در خیابان‌ها و سایر مناطق عمومی سرازیر ‌شود. اکنون، با بازگشت سفر و گردشگری، شهر به دنبال نظرات مردم در مورد آنچه که یک «شهردار شبانه» باید انجام دهد است. Nate Sabine که عضو هیئت مدیره انجمن هتلداری ونکوور است، گفت: آنچه که امیدواریم بدانیم نیازها و خواسته‌ها و نگرانی‌های جوامع مختلف است، تا بفهمیم شهر به چه چیزی نیاز دارد. انجمن از مردم می‌پرسد و گروه های اجتماعی یک نظرسنجی شامل حدود 20 سوال مربوط به ایجاد اقتصاد به اصطلاح شبانه را انجام می دهند که اساساً گردشگری، مهمان نوازی، هنر، فعالیت های فرهنگی و اقتصادی بین ساعت 5 بعد از ظهر و ساعت 4 صبح است. این نظرسنجی از پاسخ دهندگان درخواست می کند تا جزئیات تجربیات شبانه به یاد ماندنی را در مکان های دیگر ارائه دهند. Sabine گفت: همچنین بحث های گروهی فردی و کوچکتر با نمایندگان گردشگری و کسانی که نماینده گروه هایی مانند کارگران جنسی هستند، خواهد بود. نتایج در ماه May به شورای شهر ارائه خواهد شد. این شامل توصیه‌های شورای شهر به کارکنان Granville Entertainment District می‌شود که هدف آن تبدیل محدوده پنج بلوکی بین Robson و d Drake به یک مرکز فرهنگی و تجارت 24 ساعته است. آنها شامل برنامه های کاربردی پیشرفته برای توسعه هتل های جدید و فضاهای عمومی و امکان پخش موسیقی در خارج از خانه هستند. Sabine گفت، ما از نظر استفاده از فضای عمومی برای رویدادهای بزرگ در ونکوور بسیار عقب هستیم. Sarah Kirby-Yung عضو ABC Vancouver Coun اخیراً در آستین، تگزاس در مورد ونکوور صحبت کرد. وی گفت، برخی اقدامات مشخص و ملموس وجود دارد که شهرداری می تواند انجام دهد، از جمله تسهیل برگزاری رویدادهای پاپ آپ برای گروه های هنری و فرهنگی کوچکتر در مکان هایی مانند پلازا واقع در ضلع شمالی گالری هنر ونکوور. به جای اینکه هر یک از آنها برای ایجاد و ارسال نقشه های اصلی به منظور دریافت مجوز، پول خرج کنند، شهرداری می تواند با داشتن نقشه های تعریف شده و آماده استفاده، کار را آسان تر کند.

ونکوور به دنبال ایجاد یک اقتصاد شبانه پر جنب و جوش است Read More »

سازمان جهانی بهداشت هشدار داد، کانادایی ها همچنان بیش از حد سدیم می خورند. در اینجا نحوه کاهش دادن آمده است

Health /

در اوایل ماه جاری، سازمان جهانی بهداشت (WHO) اولین گزارش خود را در مورد تلاش های جهانی برای کاهش مصرف سدیم منتشر کرد. و به نظر می رسد، ما آنطور که انتظار داشتیم کار نمی کنیم. به گفته WHO، جهان برای دستیابی به اهداف کاهش سدیم مورد توافق که برای محافظت در برابر بیماری های قلبی عروقی لازم است، خارج از مسیر قرار دارد. در اینجا آنچه باید در مورد گزارش جهانی WHO در مورد کاهش سدیم بدانید، به علاوه آنچه می توانید برای کاهش سدیم در رژیم غذایی خانواده خود انجام دهید، آمده است. پیشینه گزارش WHO به خوبی ثابت شده است که رژیم های غذایی ناسالم عامل اصلی بیماری های مزمن، به ویژه بیماری های قلبی عروقی است. علاوه بر این، بیشترین تعداد مرگ و میرهای مرتبط با رژیم غذایی، مربوط به مصرف بیش از حد سدیم است که یک عامل خطر ثابت برای افزایش فشار خون، حمله قلبی و سکته ایسکمیک است. (سکته مغزی ایسکمیک زمانی ایجاد می شود که یک لخته خون، جریان خون به مغز را قطع کند.) در سال 2013، تمام 194 کشور عضو WHO متعهد شدند مصرف سدیم را تا سال 2025 به میزان 30 درصد کاهش دهند. WHO از دولت ها خواست تا سیاست ها و برنامه های خود برای کاهش میزان سدیم در غذاهای فرآوری شده و آموزش مصرف کنندگان در مورد انتخاب غذاهای کم سدیم را اجرا کنند. گزارش جدید که در 9 مارس منتشر شد، اولین گزارشی است که پیشرفت هر یک از کشورهای عضو WHO را در تلاش برای کاهش سدیم در سال 2025 مستند می کند. بر اساس این گزارش، متوسط ​​مصرف جهانی سدیم 4310 میلی‌گرم در روز است که بسیار بیشتر از توصیه‌های WHO برای دریافت سدیم روزانه کمتر از 2000 میلی‌گرم است. از اکتبر 2022، تنها 5 درصد از کشورهای عضو سازمان جهانی بهداشت (نه کشور) امتیاز 4 بالاترین امتیاز ممکن را دریافت کردند. هر کدام حداقل دو سیاست اجباری کاهش سدیم و همه سیاست‌های توصیه شده مرتبط با سدیم WHO برای مبارزه با بیماری‌های مزمن را اجرا کرده بودند. کانادا امتیاز کشوری دو را دریافت کرد، به این معنی که دولت اقدامات داوطلبانه یا برای تشویق صنایع غذایی به کاهش سدیم یا تشویق مصرف کنندگان به انتخاب مواد غذایی سالم تر در مورد سدیم را انجام داده است. Health Canada هر دو را انجام داده است. در جولای 2022، Health Canada همچنین برچسب‌های غذایی بر روی بسته بندی را تنظیم کرد تا به مصرف‌کنندگان کمک کند انتخاب‌های غذایی سالم‌تری در مورد سدیم (و همچنین چربی اشباع شده و قندها) داشته باشند. برچسب اجباری جدید تکمیل کننده جدول حقایق تغذیه ای پشت بسته است که از سال 2007 اجباری می باشد. این برچسب روی غذاهای از پیش بسته بندی شده که 15 درصد ارزش روزانه (DV) سدیم و چربی اشباع شده و/یا قندها را برآورده می کنند یا از آن فراتر می رود، قرار می گیرند. تولیدکنندگان مواد غذایی تا 1 ژانویه 2026 فرصت دارند تا از این قانون پیروی کنند. (برای دریافت امتیاز سه، کانادا باید حداقل یک سیاست اجباری را برای کاهش سدیم در عرضه مواد غذایی اجرا کند، به عنوان مثال، تعیین حداکثر میزان سدیم در غذاها و غیره .) کاهش مصرف سدیم در خانه علیرغم اقدامات داوطلبانه Health Canada برای محدود کردن مصرف سدیم، اکثر کانادایی ها (از هر 10 نفر 6 نفر) همچنان سدیم بیش از حد مصرف می کنند که به طور متوسط ​​2760 میلی گرم در روز است. این مقدار در میان نوجوانان پسر (3320 میلی گرم) و در مردان 19 تا 50 ساله حتی بیشتر است. افراد مبتلا به فشار خون بالا باید مصرف روزانه سدیم را به 2000 میلی گرم محدود کنند. اکثر سدیمی که ما مصرف می کنیم – 77 درصد – از غذاهای بسته بندی شده و وعده های غذایی رستوران می آید، نه نمکدان. محصولات نانوایی (مانند نان، کلوچه، دسر، کراکر گرانولا)، گوشت های فرآوری شده (مانند سوسیس، گوشت اغذیه فروشی، بال مرغ، همبرگر، کوفته) و وعده های غذایی مخلوط (مانند پیتزا، لازانیا، خوراکی های یخ زده و پیش غذا، سیب زمینی یخ زده، سالادهای آماده) نیمی از سدیم مصرفی کانادایی ها را تشکیل می دهند. سایر مشارکت کنندگان بزرگ پنیر، سوپ، سس و چاشنی ها هستند. برچسب های تغذیه ای روی غذاهای بسته بندی شده و آماده را بخوانید. از درصد ارزش روزانه (DV) برای درک میزان سدیم در یک وعده از محصول غذایی استفاده کنید. پنج درصد یا کمتر DV کمی در نظر گرفته می شود. 15 درصد یا بیشتر مقدار زیاد در نظر گرفته می شود. برای مصرف کمتر سدیم، نسخه های خانگی از محصولات پخته شده تجاری، سس پاستا و سوپ درست کنید. به جای گوشت های اغذیه فروشی، سینه بوقلمون یا مرغ را برای ساندویچ و سالاد کباب کنید. غذاهای خانگی را بیشتر میل کنید. وعده های غذایی رستوران می تواند به طرز شگفت انگیزی سرشار از سدیم باشد. اگر از خدماتی مانند Hello Fresh و Chef’s Plateاستفاده می کنید، قبل از ثبت سفارش هفتگی، اطلاعات تغذیه را بخوانید. غیر معمول نیست که یک وعده غذایی – حتی غذاهایی که کالری یا کربوهیدرات کمتری دارند، بین 1000 تا 2000 میلی گرم سدیم داشته باشند (برخی حتی بیشتر).

سازمان جهانی بهداشت هشدار داد، کانادایی ها همچنان بیش از حد سدیم می خورند. در اینجا نحوه کاهش دادن آمده است Read More »

دو زن کانادایی بازگشته از اردوگاه‌های سوریه به قید وثیقه آزاد شدند

International /

عماره امجد و دور احمد، دو زن کانادایی که هفته گذشته از اردوگاه‌های شمال شرقی سوریه آزاد و پس از ورود به کشور دستگیر شده و منتظر ضمانت‌نامه‌های صلح تروریسم بودند، به قید وثیقه آزاد شدند. آن‌ها از جمله چهار زن و ۱۰ کودک کانادایی هستند که هفته گذشته پس از سال‌ها اسارت در اردوگاه زندان «الروج» در شمال شرق سوریه، از طریق مونترال وارد کانادا شدند. ضمانت‌نامه صلح تروریسم به قضات این امکان را می‌دهد که اینگونه متهمان را تحت شرایطی زندانی نکند. براندن میلر، وکیل امجد گفت، روند ضمانت صلح یک اقدام پیشگیرانه برای مجرمین است ولی برای ‌ایشان تاکنون هیچ‌ اتهامی ثبت نشده است. موکلش مشتاقانه منتظر است تا با خانواده و فرزندانش دیدار کند. اکثرا زندانیان این اردوگاه‌های سوریه زنان و کودکانی هستند که پس از سقوط داعش در سال ۲۰۱۹ دستگیر شدند. برخی از آنها نیز از بستگان مظنونان داعش هستند. حدود ۱۰ هزار نفر از زندانیان آنها اتباع بیش از ۶۰ کشور (به غیر از سوریه و عراق) هستند و کرد‌ها از این کشور‌ها خواسته‌اند تا شهروندان خود را به کشورشان بازگردانند. اردوگاه زندان «الروج» یکی از دو اردوگاه بازماندگان داعش و تحت کنترل نیرو‌های سوریه دموکراتیک به رهبری کرد‌ها است.

دو زن کانادایی بازگشته از اردوگاه‌های سوریه به قید وثیقه آزاد شدند Read More »

یک TikToker فاش کرد چگونه در ونکوور بدون پرداخت اجاره زندگی می‌کند و مردم فکر می‌کنند این مبتکرانه است

Local News /

این روزها هزینه‌ی زندگی بسیار زیاد است، به‌ویژه در شهرهای گران قیمتی مانند ونکوور برای اجاره، بنابراین توصیه‌های صرفه‌جویی در هزینه معمولاً مورد قدردانی قرار می‌گیرند. اما یکی از TikToker ها در ونکوور پا را فراتر گذاشت و وضعیت زندگی “بدون پرداخت اجاره” خود را نشان داد و مردم به طور جدی تحت تأثیر قرار گرفتند. Raychel Reimer ویدیویی از زندگی در یک آمبولانس تبدیل شده که به مدت دو سال و نیم با همسرش در آن زندگی کرده است به اشتراک گذاشت و صادقانه بگویم از برخی از آپارتمان های بسیار کوچکی که می توانید در شهر پیدا کنید کوچکتر نیست. Reimer در تور ون خود فضای 80 فوت مربعی را نشان می دهد. یک تخت، یک کمد داخل یک نیمکت، یک سیستم آب دستی، یک یخچال کوچک، یک اجاق گاز و حتی یک توالت وجود دارد. با در نظر گرفتن متوسط ​​اجاره بهای یک آپارتمان یک اتاق خوابه در شهر که حدود 2257 دلار در ماه است، این مبلغ زیادی است که مجبور نیستید هر ماه آن را بپردازید. این ویدئو به میزان خیره کننده 1.2 میلیون بار تماشا شده است و بسیاری از مردم جذابیت – و مزایای مالی – زندگی در ون را می بینند. یک نفر اظهار داشت: احتمالاً بزرگتر از برخی آپارتمان های ونکوور است. شخص دیگری افزود: این بسیار هوشمندانه و مبتکرانه است. شما می توانید پول زیادی پس انداز کنید. شخص دیگری اعتراف کرد: از سوئیت زیرزمینی من زیباتر است. Reimer می گوید، عاشق آزادی و سفرهایی است که زندگی ون توانسته به او بدهد، زیرا در 15 ایالت، دو استان و سه کشور زندگی کرده است. علیرغم اینکه نپرداختن اجاره در یک ون چقدر جذاب است، اما بدون معایب هم نیست. او توضیح داد: اوضاع ممکن است خیلی سریع به هم ریخته شوند. گاهی اوقات کارهای خانه کمی بیشتر طول می کشد زیرا باید مخزن آب خود را پر کنید، یخچال کوچکتری دارید و باید هفته ای یک بار فاضلاب خود را تخلیه کنید. Reimer گفت، اگر ایده زندگی بدون پرداخت کرایه باعث می‌شود بخواهید وسایل خود را جمع و در یک ون در ونکوور زندگی کنید، برای درک مکان‌هایی که می‌توانید قانونی پارک کنید، یک منحنی یادگیری وجود دارد. او گفت: ونکوور نیز به ویژه برای زندگی در ون دشوار است زیرا این شهر از ون های بزرگ متنفر است و آیین نامه های زیادی وجود دارد که باید آنها را یاد بگیریم. طفره رفتن از بلیط های پارکینگ بخشی از آن است، اما باز هم، من آن را با دنیا عوض نمی کنم.

یک TikToker فاش کرد چگونه در ونکوور بدون پرداخت اجاره زندگی می‌کند و مردم فکر می‌کنند این مبتکرانه است Read More »

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟

Real Estate /

با وجود اینکه B.C. در مسیر سیاست‌های خود برای هدف قرار دادن اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnbs است، مسائل مربوط به اجرا و انطباق در تمام شهرداری‌ها همچنان پابرجاست. دانشگاه McGill می‌گوید، اجاره‌های کوتاه‌مدت تقریباً 14000 واحد را از بازار اجاره بلندمدت بریتیش کلمبیا در سال 2021 حذف کرده است. این معادل تقریباً دو درصد از 670000 واحد در بازار اجاره بلندمدت استان است. طبق اعلام شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، در سال 2022، نرخ اجاره بها در ونکوور 0.9 درصد کاهش یافت. به منظور حفظ سهام اجاره بلند مدت، دولت B.C. و UBCM سیاست ها و توصیه هایی را وضع کرده اند. با این حال، زمانی که نوبت به اجرای این سیاست ها در B.C می رسد، مشکلاتی به وجود می آید. به گفته UBCM، تقریبا 50 دولت محلی در B.C. قوانین آئین‌نامه‌ای را برای مقابله با اجاره‌های کوتاه‌مدت اجرا کرده‌اند و تقریباً 25 مورد مجوز کسب‌وکار دارند که به منظور محدود کردن این نوع اجاره‌ها است. Gord Enemark مدیر اجرایی شاخه سیاست مسکن در وزارت مسکن، گفت، اجرای این آیین‌نامه‌ها و صدور مجوزهای کسب‌وکار در شهرداری‌های کوچکتر اغلب ناموفق یا حتی امکان‌ ناپذیر است. در ژانویه 2020، UBCM و وزارتخانه یک گروه مشورتی برای رسیدگی به مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت تشکیل دادند. Enemark گفت، هر جامعه ای متفاوت است. ما تشخیص می دهیم که Whistler ونکوور نیست، Kamloops نیست. بنابراین، آنچه ما به دست می آوریم باید به اقتصادهای محلی و مسائل محلی احترام بگذارد، اما در عین حال، این تعادل را برای تلاش برای بازگرداندن بیشتر مسکن کوتاه مدت به بازار اجاره بلندمدت حفظ کنیم. به گفته Regina Sadilkova مدیر کل خدمات توسعه برای Thompson-Nicola Regional District گفت، در حالی که شهرداری ونکوور دارای یک گروه ویژه است که به نظارت و اجرای سیاست‌های اجاره کوتاه‌مدت اختصاص دارد، مناطقی مانند Thompson-Nicola که تقریباً 44449 کیلومتر مربع وسعت دارد، تنها یک مسئول اجرای قانون دارند. Sadilkova با 27 منطقه تماس گرفت تا بفهمد چگونه آنها با مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت برخورد می کنند. او گفت، از 27 نفر، 17 نفر پاسخ دادند و نشان دادند که رویکردی “واکنشی” به جای “پیشگیرانه” دارند. او گفت در حالی که نیاز به اجاره‌های کوتاه‌مدت برای سفر در این منطقه وجود دارد، این نوع اجاره‌ها بر ارزش فروش خانه‌ها تأثیر می‌گذارد. ما در حال صدور مجوز ساخت خانه‌های میلیون دلاری هستیم و فکر می‌کنم که آنها سود حاصل از اجاره‌های کوتاه‌مدت را در نظر گرفتند. این در آینده از بین نخواهد رفت، کل این سیستم باید به نحوی خود را با آن تنظیم کند. طبق گفته دانشگاه McGill، در سال 2021، 10 درصد از هاست های اجاره ای کوتاه مدت تقریباً نیمی از درآمد این بازار را به دست آوردند. به منظور محدود کردن اجاره‌های کوتاه‌مدت در ونکوور و محافظت از سهام اجاره‌ای بلندمدت، هر کسی که می‌خواهد از محل اقامت خود در پلتفرمی مانند Airbnb استفاده کند، باید مجوز تجاری معتبر داشته باشد. طبق گفته شهرداری ونکوور، این باید در همه لیست‌ها و تبلیغات آنلاین گنجانده شود. علاوه بر این، اجاره ها باید به 30 روز محدود شوند و باید در محل زندگی فرد انجام شود. اگر از یک خانه یا واحد فرعی استفاده می‌شود، باید مالک آن باشد، به این معنی که استفاده از واحدهای خالی اجاره ای برای Airbnbs در ونکوور بر خلاف مقررات شهرداری هستند. به گفته Claire Thompson مدیر اجرای پیشگیرانه، یکی از مسائلی که شهرداری اغلب با آن مواجه است، نیاز به داده های ثابت است. ما به طور منظم داده های بسیار خوبی از Airbnb دریافت می کنیم و این برای برنامه ما واقعاً تأثیرگذار بوده است، اما حضور چشمگیری در بازار وجود دارد که ما هیچ نظارتی به آن نداریم. بنابراین ما مجبور شدیم از ابزارهای مختلفی استفاده کنیم. Thompson گفت، داشتن داده‌های عادلانه در تمام پلت‌فرم‌ها برای کل صنعت، یکی دیگر از بخش‌های کلیدی در رسیدگی به انطباق در اینجا است.

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟ Read More »

6 ترفند که به من کمک کرد به عنوان یک مهاجر در کانادا زندگی جدیدی بسازم

Immigration /

به عنوان یک دانشجوی بین المللی که در سال 2016 وارد تورنتو شد، ساختن زندگی در کانادا کار آسانی نبود. با این حال، از طریق آزمون و خطا، شش ترفند را کشف کردم که به من کمک کرد تا بر چالش های مهاجر جدید بودن غلبه کرده و در خانه جدیدم پیشرفت کنم. برخی از این ترفندها به قدری واضح بودند که ای کاش زودتر آنها را اجرا می کردم، اما باز هم در سفر نهایی من به سمت اقامت دائم در کانادا به من کمک زیادی کردند. تمام لباس های زمستانی خود را در کانادا بخرید به عنوان یک مهاجر جدید در کانادا، زندگی در هوای سرد زمستان می تواند دلهره آور باشد. یکی از ترفندهایی که بسیار به من کمک کرد، خرید تمام لباس های زمستانی ام در کانادا بود. بسیاری از مهاجران می توانند این اشتباه را مرتکب شوند که چکمه و کت از کشور خود بیاورند و من هم این کار را کردم! بیایید با آن روبرو شویم، این باعث صرفه جویی در پول می شود. اما اگر کشور شما یک کشور گرم است، وسایلی که در آنجا پیدا می کنید در آب و هوای سخت کانادا دوام نمی آورند. در عوض، پیشنهاد می‌کنم روی وسایل گرم و باکیفیت زمستانی سرمایه‌گذاری کنید که برای مقاومت در برابر دمای سرد ساخته شده‌اند. همچنین نیازی به خرید لباس های گران قیمت با نام تجاری ندارید. می توانید لباس های زمستانی مقرون به صرفه را در مکان هایی مانند Walmart یا Winners پیدا کنید. مراکز اجتماعی منابع رایگان زیادی ارائه می دهند یکی دیگر از ترفند‌هایی که به من کمک کرد، استفاده از منابع رایگان موجود در شهر بود که نمی‌دانستم وجود دارند. ده‌ها مرکز اجتماعی در سراسر تورنتو وجود دارد که کلاس‌های زبان و ورزش رایگان و همچنین گروه‌های حمایتی برای مهاجران ارائه می‌دهند. من در کلاس های بدمینتون و نقاشی رایگان شرکت کردم و حتی در چند کلاس به زبان فرانسه شرکت کردم. این به محله شما بستگی دارند، اما قطعاً ارزش بررسی را دارد. به عنوان یک دانشجوی بین المللی، برای مواردی مانند حمل و نقل و رویدادهای فرهنگی نیز تخفیف وجود داشت. با استفاده از این منابع، توانستم مهارت های زبانی خود را بهبود بخشم، دوستان جدیدی پیدا کنم و در هزینه خود صرفه جویی کنم. شما می توانید از طریق کار داوطلبانه دوستان زیادی پیدا کنید تقریباً در هر باشگاه و سازمانی که می توانستم در دانشگاه به آن ها دست پیدا کنم، داوطلب شدم، از چیدن قوطی ها در بانک های مواد غذایی محلی تا جذب سخنرانان برای رویداد TEDx دانشگاهم. این به فرصت های زیادی برای من منجر شد تا با افراد جدید ملاقات کنم و در مورد بافت محلی شهر بیشتر بیاموزم. من اصطلاحات عامیانه محلی و رستوران های جالب را در محله خود کشف کردم و حتی توصیه هایی برای موسیقی عالی را کشف کردم. خرید در Costco باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود وقتی نوبت به خرید مواد غذایی می رسد، من به شدت توصیه می کنم اولین خرید خود را در Costco انجام دهید. Costco یک انبار مبتنی بر عضویت است که اقلام عمده را با تخفیف زیاد ارائه می دهد. این یک مکان عالی برای تهیه وسایل ضروری مانند کاغذ توالت، مواد شوینده لباسشویی و اقلام فاسد نشدنی است. علاوه بر این، Costco اغلب محصولاتی را از سرتاسر جهان ارائه می‌کند و پیدا کردن غذاهای کشور شما را آسان تر می‌کند. شما می توانید مانند خانه غذا بخورید! اگر برای غذاهای آشنا احساس دلتنگی می کنید، نگران نباشید! در تورنتو، خواربار فروشی های قومیتی همه جا هستند. هیچ ماده‌ای از خانه وجود نداشت که نتوانم اینجا پیدا کنم. از سوپرمارکت های هندی و چینی گرفته تا بازارهای کره، خاورمیانه و کارائیب، می توانید انواع غذاها را از سراسر جهان پیدا کنید. این خواربارفروشی ها راهی عالی برای یافتن مواد لازم برای دستور العمل های مورد علاقه شما و احساس ارتباط بیشتر با فرهنگ خود هستند. مسکن همه چیز در مورد شانس و زمان است وقتی برای اولین بار وارد تورنتو شدم، به سرعت متوجه شدم که یافتن مسکن مقرون به صرفه می تواند یک چالش باشد. من پول زیادی برای اجاره نداشتم، بنابراین باید خلاقیت به خرج می دادم. یکی از مهم ترین درس هایی که آموختم این بود که مسکن در تورنتو به شانس و زمان بستگی دارد. هنگامی که به دنبال مکانی برای زندگی هستید، مهم است که زود شروع کنید و پایدار باشید. هر روز ساعت‌ها را صرف بررسی آگهی‌های آنلاین و ارسال ایمیل برای صاحبخانه‌ها می‌کردم. حتی در آن زمان، هنوز پیدا کردن مکانی که بودجه و نیازهای من را برآورده کند، دشوار بود. با این حال، من همچنین متوجه شدم، شانس نقش مهمی در یافتن مسکن در تورنتو دارد. گاهی اوقات، آپارتمان عالی در زمان مناسب در دسترس قرار می‌گیرد و من به اندازه کافی خوش شانس هستم که اولین کسی باشم که درخواست می دهم. در مواقع دیگر، اجاره‌کنندگان دیگر از من پیشی می‌گرفتند یا مکانی را از دست می‌دادم، زیرا نمی‌توانستم فوراً به آنجا نقل مکان کنم. ممکن است ناامید کننده باشد، اما صبور بودن و پشتکار داشتن واقعا کمک کرد.

6 ترفند که به من کمک کرد به عنوان یک مهاجر در کانادا زندگی جدیدی بسازم Read More »

۵ روز پس از طوفان یخی، برخی از مناطق کبک هنوز برق ندارند

Local News /

۵ روز پس از طوفان یخی در کبک، هنوز برق برخی از مناطق وصل نشده و این وضعیت همچنان ممکن است ادامه داشته باشد. مقامات بهداشتی نیز خبر از افزایش مسمومیت با منوکسید کربن در منطقه می دهند. هیدروکبک پیش از این اظهار ‌امیدواری کرده بود تا روز دوشنبه برق همه مشترکانی که در اثر طوفان یخی قطع شده بود وصل شود، اما تا ساعت ۱۰ شب گذشته هنوز برق تقریبا ۱۵ هزار مشترک در سراسر کبک و بیشتر در مناطق مونترال، اوتاوه، مونترژی و لاوال، قطع بوده است. این شرکت گفت، برق بیش از ۱.۱ میلیون مشترک در اثر سنگینی باران یخی یا شکستن شاخه‌های درختان قطع شده بود که طی روز‌های گذشته ۹۵ درصد از آنها وصل شده است. اما ممکن است وصل برق در برخی مناطق صعب العبور طول بکشد. برخی از ساکنان این مناطق با انتشار پیام‌هایی در رسانه‌های اجتماعی از مختل شدن برنامه‌های عید پاک، فاسد شدن غذا‌ها و نبود خدمات کافی شکایت کردند. مقامات در پی افزایش گزارش‌های مسمومیت با مونوکسیدکربن، به مردم هشدار دادند از وسایل پخت و پز برای گرم کردن خانه استفاده نکنند. بهداشت عمومی مونترال اعلام کرد، از زمان وقوع طوفان یخی ۱۸۰ مورد مسمومیت با گاز مونوکسیدکربن در اورژانس این شهر گزارش شده است.

۵ روز پس از طوفان یخی، برخی از مناطق کبک هنوز برق ندارند Read More »

UFC 289 می تواند از کلگری به ونکوور یا مونترال برود

Local News /

در پاسخ به ناامیدی طرفداران هنرهای رزمی مختلط در سراسر آلبرتا، UFC 289 ممکن است شهرهای میزبان را تغییر دهد. هفته گذشته، گزارش شد که رویداد pay-per-view احتمالاً در تاریخ 10 جون در Calgary’s Scotiabank Saddledome برگزار می شود. اما با توجه به اینکه Calgary Flames همچنان برای یک مکان پلی آف رقابت می کند، ممکن است این رویداد مجبور به جابجایی شود. Aaron Bronsteter خبرنگار MMA گزارش داد، یک برنامه پشتیبان این است که برنامه در یک شهر بزرگ که در آن تیم NHL از پلی آف حذف می شود مانند ونکوور یا مونترال برگزار شود. هر چه Flames در مسابقات پس از فصل بیشتر بماند، کمتر احتمال دارد بتوانند یک رویداد UFC را میزبانی کنند. زودترین زمانی که می توان آنها را حذف کرد دوشنبه 10 آوریل است. در حالی که کارت کامل مبارزه برای UFC 289 هنوز فاش نشده، دو مسابقه از قبل مشخص شده است. Miranda Maverick فاش کرده است که با Jasmine Jasudavicius در یک مسابقه سبک وزن زنان مبارزه خواهد کرد، در حالی که Iridium Sports Agency گزارش داد، Eryk Anders در مبارزه میان وزن مردان به مصاف Marc-André Barriault خواهد رفت. آخرین رویداد UFC که در خاک کانادا برگزار شد، UFC Fight Night در Rogers Arena در ونکوور در 14 سپتامبر 2019 بود.

UFC 289 می تواند از کلگری به ونکوور یا مونترال برود Read More »