Local News

یک پسر 16 ساله پس از آتش‌سوزی در یک دستشویی در کشتی Spirit of British Columbia در مسیر Tsawwassen به Swartz Bay دستگیر شد. Const. Brent Vose از Sidney -North Saanich RCMP گفت، B.C. Ferries حدود ساعت 8:40 شب با پلیس تماس گرفت و گزارش داد، آتش‌سوزی در یک دستشویی در عرشه شش ایجاد شده است. Vose گفت، خدمه کشتی به سرعت آتش را خاموش کردند. پلیس در حالی وارد شد که کشتی در حال حرکت به سمت Swartz Bay بود. آنها جوانی را دستگیر کردند که با توضیحاتی که شاهدان داده بودند مطابقت داشت. او بدون حادثه از کشتی خارج شد. Cpl. Alex Berube سخنگوی RCMPگفت، میزان خسارت در دست بررسی است. این جوان با تعهد برای حضور در دادگاه در آینده به اتهام شرارت آزاد شد. از هر کسی که اطلاعاتی در مورد آتش سوزی دارد خواسته می شود با شماره تلفن 250-656-3931 Sidney-North Saanich RCMP تماس بگیرد.

به گزارش رسانه های ایران به نقل از رئیس پلیس استان البرز، پیکر داریوش مهرجویی و همسرش در ویلای شخصی آنها در کرج پیدا شده است. محمدمهدی عسگرپور، مدیر هیات رئیسه خانه سینما نیز تایید کرد، آقای مهرجویی و همسرش وحیده محمدی فر به قتل رسیده‌اند. ویلای آنها در شهرک زیبادشت منطقه فرخ آباد در شهرستان فردیس بوده و قتل در حوالی ساعت ۲۰:۳۰ دقیقه الی ۲۲ شنبه شب روی داده است. خانم محمدی‌فر اخیرا در صفحه شخصی خود در اینستاگرام از تهدید یک فرد ناشناس با چاقو خبر داده بود. حمید هداوند، فرمانده انتظامی استان البرز گفت: دختر آقای مهرجویی این حادثه را به پلیس اطلاع داده و تیم های تخصصی پلیس آگاهی در محل حاضر شده اند. وی گفت، این حادثه به علت نامعلوم توسط فرد یا افراد ناشناس رخ داده و انگیزه قتل فعلا مشخص نیست. این قتل بر اثر جراحت ناشی از ضربات سلاح سرد از ناحیه گردن و اعضای بدن انجام شده است. حسین فاضلی هریکندی رئیس کل دادگستری استان البرز، گفت، مونا مهرجویی، ساعت ۲۰:۵۰ شنبه با پدرش تماس داشته است. وی ساعت ۲۲:۲۵ به منزل پدرش می‌رسد، اما کسی در را باز نمی‌کند. خانم محمدی‌فر روز ۱۵ مهر در مصاحبه‌ای با روزنامه اعتماد تایید کرده بود یک فرد ناشناس با چاقو پشت شیشه خانه آنها ظاهر شده، آنها را تهدید کرده و بعد گریخته است. مدتی پیش هم وسایلی از جمله سنتور مربوط به فیلم سنتوری از خانه آنها سرقت شده بود. داریوش مهرجویی فیلم‌هایی چون هامون، دایره مینا، گاو، اجاره‌نشین‌ها، لیلا، مهمان مامان و سنتوری را ساخته بود. آخرین فیلم او لامینور در سال ۱۳۹۸ ساخته شد.

آتیلا پسیانی بازیگری که از ابتدای دهه ۱۳۶۰ شناخته شد، بیش از ۲۰۰ فیلم، سریال، تله فیلم، تله تئاتر و برنامه تلویزیونی و نمایش در کارنامه خود ثبت کرده است. این تعداد در میان بازیگران هم سن و سال پسیانی بی‌سابقه و در تاریخ بازیگری ایران کم‌سابقه است، او چهره منعطفی بود که می‌توانست در قالب‌های گوناگون نقش ایفا کند و دیگر آنکه وی با طیف متنوعی از سینماگران همکاری کرد. او ایده های ایدئولوژیک نداشت و به همین دلیل به فاصله کوتاهی از بازی در فیلم مسافران بهرام بیضایی، در فیلم روز شیطان بازی کرد که به سفارش نهادهای امنیتی توسط بهروز افخمی ساخته شد. او همچنین در چند فیلم رسول ملاقلی‌پور، یکی از مهم‌ترین کارگردانان سینمای موسوم به دفاع مقدس بازی کرد. پسیانی همچنین یکی از بازیگران ثابت فیلم‌های عامه پسندی بود که حسین فرحبخش در مقام تهیه‌کننده یا کارگردان تولید می‌کرد، و از دهه ۱۳۸۰ به بعد حضورش در کمدی‌ها و ملودرام‌های تجاری پررنگ شد. او در تعدادی از مهم‌ترین آثار سینمایی ایران از جمله دو زن و نیمه پنهان هردو ساخته تهمینه میلانی، آب و آتش و شام آخر هردو به کارگردانی فریدون جیرانی، نسل سوخته ساخته رسول ملاقلی‌پور و آواز قو به کارگردانی سعید اسدی در فاصله سال‌های ۷۶ تا ۸۰ و در فضای آزادی موقت فیلمسازان بازی کرد، آثاری که یک دهه بعد امکان ساخت آنها محال به نظر می‌رسید. او در تلویزیون نیز با افراد متفاوتی کار کرد، از کمدی‌های محله بروبیا و محله بهداشت تا سریال جنگی سیمرغ و ملودرام گم‌گشته و سریال‌های مهم‌تری مانند اولین شب آرامش و زیر تیغ. اما پسیانی در تئاتر یکی از مهم‌ترین بازیگران و کارگردانان هنر نمایش بعد از انقلاب بود اما سلیقه‌ای کاملا متفاوت داشت. او در روندی کاملا متضاد با کارنامه سینمایی‌اش، یکی از پرچمداران تئاتر تجربی باقی ماند و این روند را به عنوان کارگردان تا دهه ۱۳۹۰ ادامه داد. و شاید بخشی از پرکاری‌اش در سینما و تلویزیون به این دلیل بود که بتواند در تئاتر با خیال راحت علایق واقعی خود را پی بگیرد. به جز دو فرزندش ستاره و خسرو، که وارد عرصه بازیگری شدند، تعدادی از مهم‌ترین کارگردانان و بازیگران تئاتر دو دهه اخیر از شاگردان او بودند و برخی از آنها به چهره‌های سرشناس سینما و تلویزیون نیز تبدیل شدند. برای پسیانی کوتاهی و بلندی یا مثبت و منفی بودن نقش مهم نبود و از این که با لحظه‌های تیره و تار هراس‌انگیز و شخصیت‌های به‌شدت منفی، در حافظه تماشاگر باقی بماند، ابایی نداشت و راز موفقیتش آن بود که هنگام تماشای او در قالب شخصیت‌های شیطانی و منفی، قانع‌کننده به نظر می‌رسید. افسوس بزرگ درباره این بازیگر، بیماری طولانی وی بود که باعث شد در سال‌های اخیر کناره بگیرد و در نهایت مرگ زودهنگامش اجازه نداد سال‌های بیشتری فعالیت کند و به خاطرات تماشاگران بیفزاید. مجموعه ویژگی‌های کارنامه پربار او را می‌توان در تصاویر مراسم تشییع او دید. حضور پرتعداد چهره‌هایی که در موقعیت‌های مشابه نمی‌توانند یا نمی‌خواهند کنار هم جمع شوند، اما نام آتیلا پسیانی همه آنها را برای وداع با یکی از چهره های سینما و تئاتر چهار دهه اخیر ایران گرد هم آورده بود.

خورشیدگرفتگی حلقه‌ای، یک رویداد کیهانی پرشکوه صبح ۱۴ اکتبر رخ خواهد داد. این پدیده کیهانی در حدود ۱۲ دقیقه طول خواهد کشید و در بخش‌هایی از ایالات متحده، مکزیک، آمریکای جنوبی و آمریکای مرکزی قابل مشاهده خواهد بود. این خورشیدگرفتگی در ایران قابل رویت نیست. خورشیدگرفتگی حلقوی زمانی اتفاق می‌افتد که ماه از بین زمین و خورشید عبور می‌کند و جلوی بیشتر نور خورشید، اما نه همه آن را، می‌گیرد و یک باریکه نازک یا حلقه نور قابل مشاهده است. خورشیدگرفتگی حلقه‌ای تنها زمانی روی می‌دهد که ماه در دورترین فاصله از زمین باشد. از روی زمین، ماه نور خورشید را کاملا نمی پوشاند و یک حلقه آتشین فوق‌العاده در اطراف ماه دیده می‌شود. به گفته دکتر نیکولا فاکس، از اداره ماموریت علمی ناسا، در خورشیدگرفتگی کامل ما بیشتر هیجان‌زده می‌شویم، چرا که می‌توانیم تاج خورشید را ببینیم، اما خورشیدگرفتگی حلقه‌ای بسیار نادرتر است. کسانی که در مسیر حرکت این خورشیدگرفتگی حلقه‌ای قرار دارند حلقه کامل آتشین را خواهند دید ولی کسانی که در مناطق نزدیک به آن هستند، شاهد یک خورشیدگرفتگی ناقص خواهند بود.

دولت کانادا ۶ موقعیت شغلی ایجاد کرده است که برخی از این آنها دارای قرارداد دورکاری یا ترکیبی هستند. موقعیت های شغلی علاوه بر حقوق خوب باید مزایای دیگری از جمله امکان دورکاری، تخفیف سفر، چهار روز کار در هفته و غیره داشته باشند تا مناسب تلقی شوند. اخیرا برخی از کارفرمایان گزینه تعطیلات نامحدود را هم به مزایای خود اضافه کرده‌اند. در حال حاضر برخی شرکت‌های کانادایی از جمله HubSpot، Uberflip و Alida این گزینه را به کارمندان خود ارائه می‌دهند. تانیا جارت مدیر ارشد منابع انسانی Alida در مورد سیستم تعطیلات نامحدود و علل محبوبیت آن صحبت کرده است. وی گفت، این طرح از زمان رونمایی هیچ اشکال قابل توجهی در سیستم شرکت Alida به وجود نیاورده است و موفقیت این طرح به رهبری موثر برای حمایت و تشویق کارکنان برای گرفتن مرخصی مورد نیاز و برنامه‌ریزی فعال متکی است. هیچ مدت زمان خاصی برای این طرح وجود ندارد، اما ما کارمندان خود را به شدت تشویق می‌کنیم که حداقل چهار هفته در سال را به خودشان اختصاص دهند. و اگر کسی در طول سال به مرخصی بیشتری نیاز داشته باشد باز هم می‌تواند به روزهای تعطیل خود اضافه کند. البته این سیستم با برنامه‌ریزی قبلی صورت می‌گیرد تا تمام کارکنان بتوانند در صورت نیاز برای خودشان وقت بگذارند. با ما همراه باشید تا با شش موقعیت شغلی در کانادا آشنا شوید که دارای قرارداد دورکاری یا ترکیبی هستند و شما می‌توانید از هر کجای دنیا که هستید برای آنها اقدام کنید. تحلیلگر خدمات اعضامکان: تورنتو (به صورت هیبریدی)شرکت Alida متقاضیان این شغل باید مهارت خدمات مشتری، تجربه در محیط کاری خودگردان داشته و به برنامه‌هایی مانند Microsoft Office و Google Workspace مسلط باشند. سابقه کار در مسئولیت‌های اداری یا مالی، تسلط به زبان‌های اروپایی (مانند فرانسوی یا آلمانی) و تجربه در پشتیبانی فنی مزیت به شمار می‌رود. تحلیلگر خدمات اعضا مسئول کارهایی مانند برنامه‌ریزی و پردازش قرعه‌کشی کمپین‌های تبلیغاتی و سازماندهی اطلاعات برنده و اهدای جوایز خواهد بود. ارتباط با اعضا و درخواست پشتیبانی فنی نیز از جمله دیگر وظایف این موقعیت شغلی است. Alida یک شرکت نرم‌افزاری است که پلتفرم‌های مختلفی طراحی می‌کند و با ارائه محصول و برند به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا درک عمیق‌تری از مشتریان خود داشته باشند. برای ارائه درخواست کلیک کنید. https://jobs.lever.co/alida/53a74608-2df8-4fd4-9678-7ba4210c88a2 توسعه‌دهنده Full Stackمکان: ونکوور (به صورت دورکاری)شرکت : iComply متقاضیان این شغل باید دارای پنج سال تجربه در زمینه توسعه برنامه‌های وب، فریم ورک و طراحی API و همچنین نوشتن برنامه و کد باشند. این افراد مسئول ساخت برنامه‌های این شرکت خواهند بود. IComplyیک شرکت ارائه‌دهنده نرم‌افزار به شرکت‌های مختلف کمک می‌کنند تا هزینه‌های AML، زمان پردازش و خطر حفظ حریم شخصی مشتریان خود را کاهش دهند. برای ارائه درخواست کلیک کنید. https://icomply.bamboohr.com/careers/37 مدیر فروشمکان: تورنتو (حضوری، از راه دور یا ترکیبی)شرکت: HubSpot HubSpot به دنبال استخدام فردی با حداقل چهار سال سابقه مدیریت فروش در کانادا، سه سال تجربه فروش نرم‌افزار و مدیریت تیم فروش در بازار فناوری کانادا و همچنین رهبری فرآیند فروش مشاوره‌ای است. متقاضیان مدیریت تیم مدیران حسابداری را بر عهده دارند و علاوه بر آن باید فرآیند فروش را هم مورد بررسی قرار دهند. شرکت HubSpot یک پلتفرم مدیریت ارتباط با مشتری است که نرم‌افزارهای بازاریابی، فروش، خدمات و مدیریت وبسایت و همچنین پشتیبانی از کسب‌وکار را ارائه می‌دهد. برای ارائه درخواست کلیک کنید.https://www.hubspot.com/careers/jobs/5314327?hubs_signup-cta=careers-apply&irclickid=x4mXMT3TtxyPWtHTP2UiDyJxUkFWX9S812Jl2M0&irgwc=1&mpid=10078&utm_id=am10078&utm_medium=am&utm_source=am10078&utm_campaign=amcid_x4mXMT3TtxyPWtHTP2UiDyJxUkFWX9S812Jl2M0_irpid_10078 تحلیلگر پشتیبانی فنیمکان: تورنتو (به صورت دورکاری)شرکت : Uberflip متقاضیان باید دارای حداقل یک سال تجربه در پشتیبانی فنی، توسعه وب و برنامه‌نویسی، مسلط به API، Google Analytics، Google Tag Manager و Data Layer باشند. این افراد مسئول همکاری و پشتیبانی از مشتریان Uberflip هستند. Uberflipیک ارائه‌دهنده بستر تجربه محتوا است که با ساعات کاری انعطاف‌پذیر به متقاضیان سراسر دنیا امکان همکاری می‌دهد. برای ارائه درخواست کلیک کنید. https://jobs.lever.co/uberflip/4552f5ba-4a5e-443b-b73a-ec06d8431a41 نماینده توسعه فروشمکان: کانادا (به صورت دورکاری)شرکت : Vial متقاضیان باید دارای دو سال تجربه و مهارت در زمینه فروش تلفنی بوده و نسبت به خدمات Vial آگاهی داشته باشند. مدرک لیسانس مزیت حساب می‌شود، اما برای استخدام الزامی نیست. Vial یک سازمان تحقیقاتی قراردادی است که با تکیه بر فناوری جهانی خدمات کارآزمایی بالینی ارائه می‌دهد. نمایندگان توسعه فروش این شرکت مسئول ایجاد تقاضا برای خدمات Vial از طریق فروش اجتماعی و افزایش فرصت‌های توسعه محصول هستند. این شرکت کاملا به صورت آنلاین فعالیت می‌کند. برای ارائه درخواست کلیک کنید. https://jobs.lever.co/Vial/b6a36ad3-2588-4475-986d-7ac953d7fa79 نماینده توسعه کسب‌وکارمکان: ونکوور (امکان فعالیت از راه دور)شرکت : TouchBistro متقاضیان باید دارای حداقل یک سال تجربه فروش باشند. داشتن سابقه کار در صنعت رستوران مزیت حساب می‌شود، اما برای استخدام ضروری نیست. نمایندگان TouchBistro مسئول ترویج و ایجاد روابط با صاحبان و اپراتورهای رستوران از طریق تماس تلفنی، ایمیل و پیامک خواهند بود. شرکت TouchBistro یک شرکت مدیریت رستوران و نقطه فروش همه‌جانبه است که برای سلامت و تندرستی کارکنان امکان کار از خانه را برای آنها فراهم کرده است. برای ارائه درخواست کلیک کنید. https://boards.greenhouse.io/touchbistro/jobs/5418535003?gh_jid=5418535003

Vancouver Horror Show Film Festival 2023 فصل فیلم‌های ترسناک است و وقتی Vancouver Horror Show Film Festival (VHS) پاییز امسال به سینماهای بیشتری از همیشه بازگردد، طرفداران این ژانر بسیار خوشحال خواهند شد. ششمین دوره VHS سالانه از 13 تا 15 اکتبر در ونکوور و از 20 تا 22 اکتبر در Burnaby نمایش داده می شود. فهرست کامل جشنواره شامل 41 فیلم کوتاه و شش فیلم بلند از سراسر جهان است. VHS همچنین دارای رویدادهای فرش قرمز، پرسش و پاسخ با فیلمسازان، مسابقه فیلمنامه و غیره است. زمان: 13 تا 15 اکتبر 2023 (ونکوور)، 20 تا 22 اکتبر (Burnaby)ساعت: ساعت های مختلفمکان: Scotiabank Theatre – 900 Burrard Street, Vancouver (Vancouver), Cineplex Cinemas Metropolis at Metrotown – 4700 Kingsway, Burnaby (Burnaby)بلیط: قیمت های مختلف، خرید آنلاین https://vhs2023.eventive.org/schedule?viewMode=cover Haunted Village: Legends, Tales and Other Stories Burnaby Village Museum Haunted Village: Legends, Tales and Other Stories دوستدار خانواده، جاذبه تاریخی 10 هکتاری را از 19 تا 29 اکتبر به دنیایی جادویی تبدیل می‌کند. این رویداد در فضای باز از مهمانان دعوت می‌کند تا به یک پیاده‌روی بی‌نظیر بروند، و داستان های شگفت انگیزی را کشف کنند که از صفحات کتاب داستان برداشته و به نمایشگرهای خیره کننده تبدیل شده اند. زمان: 19 تا 22 اکتبر، 26 تا 29 اکتبر 2023ساعت: 5 تا 9 شبمکان: Burnaby Village Museum – 6501 Deer Lake Avenueبلیط: 10 دلار (بزرگسالان)، 5 دلار (کودکان 2 تا 12 سال)، خرید آنلاین https://www.burnabyvillagemuseum.ca/EN/main/what-s-on/haunted-village.html Fright Nights at Playland 2023 Fright Nights برای فصل آینده هالووین به ونکوور بازمی‌گردد و ما نمی توانیم برای بازدید از پارک جیغ، صبر کنیم. جاذبه مورد انتظار Playland بیستمین سالگرد خود را در شب‌های منتخبی جشن می‌گیرد که از جمعه، 6 اکتبر شروع می‌شود و تا شب هالووین ادامه دارد. بازدیدکنندگان می توانند تجربه همه جانبه ای با موضوع هالووین را با هشت خانه خالی از سکنه، دکوراسیون شبح وار، هیولاهای پرسه زن، اجراهای زنده هیجان انگیز و غیره تجربه کنند. زمان: تاریخ‌های بین 6 و 31 اکتبر 2023زمان: 6 بعد از ظهر تا نیمه شب در 13، 14، 19، 20، 21، 26، 27، و 28 اکتبر.مکان: Playland at the PNE — 2901 E Hastings Street, Vancouverبلیط: شروع از 30 دلار، خرید آنلاین https://www.ticketleader.ca/events/detail/fright-nights-2022 Ocean Wise Chowder Chowdown 2023 Ocean Wise Chowder Chowdown از عاشقان غذاهای دریایی با غذاهای لذیذ از 12 سرآشپز ماهر در حالی که برای عنوان قهرمانی رقابت می کنند پذیرایی می کند. هر سرآشپز با استفاده از غذاهای دریایی Ocean Wise یک غذای منحصر به فرد درست می کند. هر بلیت این رویداد شامل دسترسی به تمام 12 ایستگاه، به علاوه نوشیدنی‌های رایگان از تولیدکنندگان آبجو و شراب محلی است. در پایان شب، مهمانان می توانند رای خود را برای جایزه انتخاب مردم به صندوق بیندازند. زمان: 12 اکتبر 2023ساعت: 19 الی 10 شبمکان: Robert H. Lee Alumni Centre, UBC, Vancouverبلیط: 75 دلار برای هر نفر INCLUSION Art Show & Sale نوزدهمین نمایشگاه و فروش سالانه شرکت posAbilities آثار 200 هنرمند با توانایی‌های متنوع و افراد دارای معلولیت را به نمایش می‌گذارد. می توانید نقاشی، سفال، جواهرات و موارد دیگر را خریداری کنید. همچنین می‌توانید با هنرمندان ملاقات کنید و از نمایش‌های هنری در طول این رویداد ماه گنجاندن جامعه لذت ببرید. زمان: 12 اکتبر 2023ساعت: 10:30 صبح تا 7:30 بعد از ظهرمکان: Heritage Hall – 3102 Main Street, Vancouverبلیط: با کمک مالی، خرید آنلاین https://www.eventbrite.ca/e/posabilities-19th-annual-inclusion-art-show-sale-tickets-708803298747 2023 North Shore Art Crawlدر سیزدهمین North Shore Art Crawl کمی هنر بیشتر وارد زندگی خود کنید. گالری‌های محلی، مراکز اجتماعی و مدارس هنری درهای خود را باز می‌کنند و مردم را دعوت می‌کنند تا استعداد هنرمندان منطقه را با نمایش آثارشان ببینند. طیف گسترده ای از اشکال هنری را در 69 مکان، از جمله نقاشی، جواهرات، سفالگری، منسوجات، طراحی گرافیک، شیشه، مجسمه سازی و عکاسی کشف کنید. زمان: 13 تا 15 اکتبر 2023ساعت: 7 تا 21 (جمعه)، 11 صبح تا 5 بعد از ظهر (شنبه و یکشنبه)مکان: مکان های مختلفورود: رایگان Mount Pleasant Farmers’ Market خواربار تازه، محصولات محلی، و همچنین غذاهای دست ساز را در بازار کشاورزان Mount Pleasant، که هر هفته در Dude Chilling Park در Mount Pleasant برگزار می شود، بیابید. زمان: هر یکشنبه تا 29 اکتبر 2023ساعت: 10 صبح تا 2 بعد از ظهرمکان: Dude Chilling Park – 2300 Guelph Street, Vancouver Kitsilano Farmers’ Market بازار کشاورزان Kitsilano یکشنبه‌ها در پارکینگ Community Centre برگزار می‌شود و مجموعه خوبی از محصولات محلی تازه و خوراکی‌های لذیذ را ارائه می‌دهد. همچنین تعدادی فروشنده صنعتگر و کامیون های مواد غذایی در بازار وجود دارد. زمان: هر یکشنبه تا 29 اکتبر 2023ساعت: 10 صبح تا 2 بعد از ظهرمکان: Kitsilano Community Centre – 2690 Larch Street, Vancouver

اگر به تازگی به کانادا مهاجرت کرده اید، اجاره یا خرید خانه تا حدی دلهره‌آور است زیرا این بازار، به‌طور قابل توجهی با شرایط کشور شما متفاوت است با ما همراه باشید تا پیش از ورود به این بازار، با نکاتی کاربردی آشنا شوید. خرید خانه در کانادا کانادا از ژانویه ٢٠٢٣، قانون ممنوعیت خرید ملک مسکونی توسط افراد غیرکانادایی را اجرایی کرد. این قانون به منظور کاهش فشار موجود در بازار املاک و مقرون به صرفه‌تر کردن مسکن برای شهروندان کانادا تصویب شد و عملاً از خرید خانه در کانادا توسط افراد غیرکانادایی و خارجی جلوگیری می‌کند. با وجود قانون ممنوعیت خرید خانه در کانادا توسط اتباع خارجی، مهاجرانی که اقامت دائم یا تابعیت کانادا را دریافت کنند، از این قانون معاف خواهند شد. برخی از شرایط دیگر معافیت عبارتند از: حال با بیایید با رایج‌ترین انواع ملک در کانادا که می‌توانید اجاره یا خریداری کنید اشنا شویم: رایج‌ترین قرارداد اجاره مسکن اجاره استاندارد است. اجاره استاندارد یک قرارداد اجاره ثابت است که می‌تواند تا زمانی که هر دو طرف بخواهند ادامه داشته باشد. به طور معمول، شما می توانید آپارتمان‌ها را از سه ماه تا یک سال یا حتی بیشتر در اجاره خود داشته باشید. در این قرار داد مبلغ اجاره ماهانه، قوانین و مسئولیت مورد توافق طرفین مشخص می شوند. هر استان و منطقه قوانین و مقررات خاص خود را در مورد تعهدات موجر و مستاجر دارد. یک اجاره‌نامه بلندمدت یا تمدید اجاره‌نامه فعلی می تواند نرخ اجاره ی پایین تری را برای شما داشته باشد. در بسیاری از استان‌ها و مناطق، صاحبخانه‌ها می توانند سالی یک‌بار اجاره‌ را افزایش دهند. در چندین استان محدودیت‌هایی برای میزان افزایش نرخ‌ها تعیین شده اند اما در برخی استان ها مانند انتاریو، هیچ محدودیتی برای مبلغ اجاره توسط صاحبخانه وجود ندارد. لغو زودهنگام اجاره‌نامه نیز می‎تواند منجر به جریمه شود. اکثر استان‌ها و مناطق کانادا مستاجران را ملزم می‌کنند در صورت برنامه‌ریزی برای ترک ملک، حداقل یک ماه یا ٦٠ روز زودتر تصمیم خود را به صاحبخانه اعلام کنند. در برخی از استان‌ها مانند نوااسکوشیا و نیوبرانزویک مستاجرانی که اجاره نامه سالانه دارند باید حداقل سه ماه قبل از نقل مکان اطلاع دهند. خرید خانه خرید خانه در کانادا شامل گرفتن وام مسکن از بانک و پرداخت اولیه پیش پرداخت است. پس از خرید ملک، شما مسئول کلیه پرداخت‌های مربوط به رهن، مالیات بر دارایی، بیمه و نگهداری آن هستید. اجاره‌ی پیش از خرید خانه با وجود نرخ بالای وام مسکن، برخی از خریداران به سمت قراردادهای اجاره پیش از خرید می روند، که مصالحه‌ای بین اجاره و خرید ملک است. در این قرارداد، مستاجران ملکی را برای یک دوره زمانی خاص با اختیار خرید خانه در پایان مدت اجاره، اغلب با قیمت از پیش تعیین شده، اجاره می‌کنند. همچنین ممکن است بخشی از پرداخت‌های اجاره به عنوان پیش‌پرداخت خانه تلقی شود. پرداخت‌های ماهانه این روش بالاتر است. بخشی از پولی که پرداخت می کنید اجاره ماهانه و بخشی برای پیش پرداخت یا سرمایه خرید خانه است. برای اجاره خانه در کانادا چه نکاتی را باید در نظر داشته باشید؟ زمانی که برای اجاره خانه در کانادا درخواست می‌دهید، صاحبخانه‌ معمولاً از شما می‌خواهد فرم درخواست را با مشخصات شخصی خود تکمیل کنید. در اکثر قراردادهای اجاره، مستاجران باید اسناد زیر را ارئه کنند: اگر به تازگی وارد کانادا شده و سابقه اعتباری کمی دارید یا اصلاً سابقه اعتباری ندارید، صاحبخانه شما ممکن است درخواست سپرده تضمینی بالاتری داشته باشد. ودیعه تضمینی نمی‌تواند بیشتر از اجاره یک ماه باشد، اما از افرادی که اعتبار و سابقه اجاره خوبی دارند، ممکن است سپرده پایین‌تری پرداخت کنند. هزینه‌های اجاره خانه در کانادا ودیعه تضمینی: این هزینه بسته به استان یا منطقه متفاوت است، اما معمولاً معادل اجاره یک ماهه بوده و در شروع قرارداد پرداخت می‌شود. شما می‌توانید این مبلغ را در پایان قرارداد به همراه سود انباشته آن دریافت کنید، مشروط بر اینکه واحد را در شرایط خوبی نگه داشته و هیچ قانونی را نقض نکرده باشید. هزینه‌های تعمیر و نگهداری مناطق مشاع: این هزینه اغلب به عنوان هزینه‌های CAM یا هزینه‌های تعمیر و نگهداری نامیده می‌شود، در کنار اجاره خانه در کانادا ، برای کمک به حفظ فضاهای مشترک ملک پرداخت می‌شود. هزینه‌ها ممکن است صرف خدماتی مانند محوطه‌سازی، کنترل آفات و خدمات تخلیه زباله شود. پرداخت اجاره خانه در کانادا به صورت ماهانه با یکی از چهار روش زیر انجام می‌شود: هر صاحبخانه ممکن است روش خاص خود را برای دریافت اجاره خانه داشته باشد. به عنوان مثال، املاک تجاری بزرگتر اغلب به دلیل خطرات امنیتی پول نقد نمی‌پذیرند. برای خرید خانه در کانادا چه نکاتی را باید در نظر داشت؟ برخلاف سادگی قرارداد اجاره، خرید خانه در کانادا فرآیندی پیچیده بوده و مستلزم دریافت وام مسکن است. وام مسکن وامی است که از یک بانک یا موسسه مالی برای تامین مالی خرید خانه دریافت می‌شود و شما باید اقساط منظم را در مدت زمان معین پرداخت کنید. دو نوع وام مسکن برای خرید خانه در کانادا وجود دارد: وام مسکن با نرخ ثابت: این وام‌ها دارای نرخ بهره ثابت در طول مدت بازپرداخت هستند و پرداخت‌های ماهانه منظم را برای فرد در نظر می‌گیرند. در این روش، وام گیرندگان از نوسانات نرخ بهره در بازار مصون هستند. وام مسکن با نرخ متغیر: در این روش نرخ بهره بر اساس شرایط بازار تغییر می کند و به طور بالقوه بر پرداخت‌های ماهانه تأثیر می گذارد. وام‌گیرندگان ممکن است از نرخ‌های پایین‌تر بهره‌مند شوند، اما با خطر افزایش نرخ نیز روبرو هستند. وام دهندگان علاوه بر اسناد اقامت شما در کانادا، سابقه مالی شما را چک می‌کنند تا اطمینان حاصل کنند می‌توانید از عهده تعهد بلند مدت پرداخت وام مسکن بر بیایید. ارائه مدرک اثبات درآمد و سابقه اشتغال و گزارش اعتباری و امتیاز شما، از عوامل اصلی هستند که وام‌دهندگان در نظر می‌گیرند. وام مسکن سنتی معمولاً مستلزم پیش‌پرداخت حداقل ٢٠ درصد از ارزش خانه است. اما وام‌های مسکن مربوط به اداره وام مسکن و املاک کانادا (CMHC) فقط به پنج درصد پیش‌پرداخت نیاز دارند، اما شامل فرآیند تأیید طولانی‌تر و خرید بیمه وام مسکن اضافی هستند. هزینه‌های مختلف هنگام خرید خانه در کانادا پیش پرداخت: درصدی از

خورشید گرفتگی آینده به بهترین شکل در BC مشاهده می شود. خورشید گرفتگی قرار است در صبح روز 14 اکتبر اتفاق بیفتد و در حالی که از شمال، مرکز و جنوب آمریکا عبور می کند و در بخش هایی از ایالات متحده قابل مشاهده است، در کانادا، هیچ مکانی بهتر از West Coast برای مشاهده آن وجود ندارد. Timeanddate.com همچنین پیش‌بینی می‌کند ساکنان بریتیش کلمبیا چه می توانند خورشید گرفتگی را در صبح روز 14 اکتبر به خوبی ببینند. به گفته ناسا، خورشید گرفتگی زمانی است که در لحظه مناسب، ماه از بین خورشید و زمین عبور می کند. در ونکوور، خورشید گرفتگی حدود ساعت 8:08 صبح اغاز، و بهترین زمان برای مشاهده آن، تقریباً در ساعت 9:20 صبح است. چگونه می توانید خورشید گرفتگی را در BC ببینید؟ تا زمانی که آسمان صاف است و منظره ای از خورشید دارید، با محافظت مناسب می توانید خورشید گرفتگی را ببینید. ضروری است افراد هرگز بدون محافظت مناسب مستقیماً به خورشید گرفتگی خیره نشوند، زیرا می تواند آسیب شدیدی به چشمان شما وارد کند. Kwantlen Polytechnic University (KPU) یک مهمانی رایگان برای جشن گرفتن این پدیده در Richmond برگزار می‌کند که از ساعت 8 صبح آغاز می‌شود. این رویدادی است که بخش بزرگی از آمریکای شمالی قادر به دیدن آن خواهند بود. این یک پدیده نجومی مهم است. KPU اضافه کرد، تقریباً دو تا پنج خورشید گرفتگی در هر سال رخ می دهد اما فقط کسانی که در مسیر یک خورشید گرفتگی هستند می توانند آن را ببینند.

در سراسر North Shore شکاف بین افراد با درآمد بالا و درآمد پایین یکی از وسیع‌ترین شکاف‌های کشور است. بر اساس تجزیه و تحلیل 418 شهرداری بیش از 10000 نفر جمعیت، وست ونکوور پس از Westmount، Que دومین مکان نابرابر برای زندگی است. تجزیه و تحلیل توسط Local News Data Hub، همکاری بین دانشکده روزنامه‌نگاری دانشگاه Metropolitan تورنتو و Canadian Press انجام شد. پس از ونکوور (یازدهم) و جزیره Saltspring (شانزدهم)، شهرداری نورث ونکوور همراه با Beaconsfield, Que در رده هفدهم نابرابرترین ها قرار گرفت. در رده بیست و چهارم، ناحیه نورث ونکوور قرار دارد که با Waterloo, Ont هم تراز است. پس از آنها شهرداری هایBurnaby و Whistler در رده 33 قرار دارند. Langley در رتبه 316 و Comox در رتبه 348 قرار دارند. این مقایسه‌ها با استفاده شاخص جینی انجام گرفته است، یک ابزار شناخته شده بین‌المللی که آماردانان از آن برای اندازه‌گیری نحوه توزیع درآمد در یک جامعه خاص استفاده می‌کنند. Carly Penrose نویسنده این تحقیق توضیح می دهد، این یک معادله آماری بسیار پیچیده، و معیاری است که از صفر تا یک متغیر است. اگر یک ضریب جینی برابر با صفر باشد، به این معنی است که تک تک افراد این جامعه دقیقاً به یک میزان درآمد دارند. آنها آن را برابری کامل می نامند که به طور واقع بینانه وجود ندارد. و سپس نمره یک به این معنی است که یک نفر در کل جامعه تمام پول را به دست می‌آورد و بقیه هیچ چیزی به دست نمی‌آورند. در Westmount, Que اندازه گیری جینی 0.54 در وست ون 0.51، در نورث ونکوور 0.35 و در ناحیه نورث ون 0.32 است. در حالی که سطوح مختلف درآمد می تواند نابرابری اقتصادی بین بسیاری از شهروندان را اندازه گیری کند، سایر منابع درآمد و ثروت توسط شاخص جینی ثبت نمی شوند. Penrose خاطرنشان کرد: چیزهایی مانند سود سرمایه به حساب نمی آیند. آنها فقط داده هایی را دارند که از اظهارنامه مالیاتی به دست می آورند. این واقعیت که برخی از درآمدها – مانند درآمدهایی که در کشورهای دیگر به دست می‌آیند – به حساب نمی‌آیند نیز می‌تواند داده‌ها را منحرف کند. Penrose گفت، این تأثیر در جوامع کوچکتر و ثروتمندتر آشکارتر بود. وی گفت، به طور کلی، شهرهای بزرگتر تمایل به نابرابری بیشتری دارند. زیرا افراد بیشتری وجود دارد که به معنای تنوع بیشتر است، و مراکز شهری معمولاً محل استقرار دفتر مرکزی شرکت‌ها هستند، به این معنی که کارگران با دستمزد بالاتر در این نزدیکی زندگی می‌کنند. اما همچنین جوامع کوچک‌تری با درآمدهای بالا وجود دارند. حومه‌های بسیار ثروتمند که هیچ توضیح روشنی برای آن وجود نداشت. Penrose گفت، مردم مرکز منطقه درآمد بسیار بالایی دارند، اما افرادی که در بخش‌هایی که دقیقاً در کنار آن قرار دارند زندگی می‌کنند، درآمد بسیار کمی دارند، نابرابری را می‌توان به این شکل نشان داد.

این شهر کوچک در B.C. مملو از زیبایی است و هیچ راهی بهتر از سوار شدن بر اسب برای دیدن آن وجود ندارد. در جامعه Pemberton که فقط 30 دقیقه خارج از شهرWhistler قرار دارد، ملکی جذاب با میدان وسیعی به نام Copper Cayuse Outfitters وجود دارد. رانندگی در آنجا با چشم اندازی از کوه مرتفع Currie و رودخانه های رنگارنگ در طول مسیر، تجربه جدیدی را به شما می دهد. چند گزینه برای تورهای اسب سواری وجود دارد، از جمله سواری یک ساعته، دو ساعته، نیم روزه و تمام روز. سواری یک ساعته برای هر نفر 94 دلار است و شما را از مسیرهای Pemberton Valley عبور می دهد. شما سوار بر اسب، جنگل را به رهبری یکی از راهنماها کاوش خواهید کرد و سپس از کنار رودخانه ای خروشان بیرون خواهید آمد. آنها حتی می توانند با اسب شما را از رودخانه عبور دهند و کیفیت رویایی بیشتری به ماجراجویی ببخشند. همچنین می‌توانید کوه‌های عظیم را در اطراف و کوه Currie را در دوردست، ببینید. بسته به زمان سال، می‌توانید قله‌های سفید کوه‌ها یا فقط فضای سرسبز اطرافتان را ببینید. پایان فصل نیز یک سفر خنک تر به شما می دهد، که می تواند لذت بخش تر از گرمای تابستان باشد. سپس پس از مدتی در طبیعت، می‌توانید بخش‌های دیگر Pemberton را کاوش کنید. مرکز شهر کوچک است، اما مکان مناسبی برای قدم زدن در اطراف و خوردن مقداری غذا پس از پیاده‌روی است. اگر به دنبال یک سفر ماجراجویی یک روزه از ونکوور یا یک تعطیلات آخر هفته فوق‌العاده خاطره‌انگیز هستید، این نقطه‌ای است که باید بروید.