Staging, Author at Salam Vancouver

قاضی ادعای زن ونکووری که صورتش توسط سگ دوستش در یک مهمانی شام گاز گرفته شده بود، رد کرد

قاضی دادگاه عالی BC دریافت، صاحبان سگی که صورت یکی از دوستانشان را گاز گرفته بود، سهل انگاری نکرده اند و به همین دلیل ملزم به پرداخت خسارت به قربانی نیستند. طبق قضاوت قاضی Maria Morellato، زن ونکووری، Linda Evans نتوانست ثابت کند که صاحبان سگ Erin Berry و Sophie Andersonمی‌دانستند که حیوان به طور بالقوه خطرناک است. این حکم تحت دکترین scienter صادر شده است که حیوانات اهلی را بی ضرر فرض می کند و مسئولیت حمله مستلزم اثبات این است که صاحب آن می دانسته حیوان مورد نظر تمایل به ایجاد نوع خسارتی که به شاکی وارد کرده، داشته است. Morellato در حکم خود نوشت، Evans در 11 نوامبر 2017 به یک مهمانی شام در خانه Berry و Anderson در وست اند ونکوور رفت. در اواخر شب، در حالی که مهمانان آماده رفتن بودند، Evans برای نوازش سگ خم شد و ناگهان مورد حمله قرار گرفت. این حمله منجر به از دست دادن خون قابل توجهی شد و زخمی به شکل هلالی روی پیشانی Evans ایجاد کرد و بر روی استخوان گونه او بریدگی ایجاد شد. دکتری که او را معالجه کرد اشاره کرد، عضله در معرض دید قرار گرفته است. این سگ یک سگ سه پا که از نژاد مختلط نجات یافته از تایلند است، مدت کوتاهی پس از حمله قربانی را رها کرد. پس از فروپاشی دوستی آنها، Evans از Berry و Anderson شکایت و تقاضای غرامت کرد. دفاع Berry و Anderson این بود که در حالی که حمله ناخوشایند بود، آن سگ تمایلی به ایجاد آسیب نداشت. آنها همچنین استدلال کردند، مسئولیتی ندارند زیرا آسیب قابل پیش بینی نبود. دادگاه شنید که Berry و Anderson این سگ را در بهار سال 2017 خریداری کرده اند و این سگ قبلا افراد و سگ های دیگر را گاز گرفته است که منجر به دریافت آموزش اطاعت به او شده است. این سگ همچنین پدر Berry را گاز گرفته بود. Morellato می‌نویسد: شواهدی که پیش روی من است نشان می‌دهد این سگ قبلا رفتاری تهاجمی نسبت به سگ های دیگر داسته که پس از آموزش رفتارش بهبود یافته است. هیچ مدرکی دال بر پرخاشگری نسبت به سگ های دیگر یا حوادث گازگرفتگی در پی این آموزش وجود نداشت. وکیل شاکی تأکید کرد، حادثه پدر خانم Berry پس از آموزش رخ داده است، و گفت این شاهدی بر تمایل مستمر (به گاز گرفتن) است. Morellato گفت، پس از بررسی دقیق موضوع این نتیجه رسیدم حادثه مربوط به پدر خانم Berry به طور کلی، ثابت نمی کند این سگ منبع خطر بوده یا اینکه او تمایل آشکاری به گاز گرفتن داشته است. Morellato نوشت، چون Berry و Anderson قبلاً یک متخصص رفتار سگ را استخدام کرده بودند و نه یک دامپزشک و نه متخصص توصیه نکرده بودند دهان او را ببندند، آنها استاندارد معقولی از مراقبت ارائه کرده بودند.

قاضی ادعای زن ونکووری که صورتش توسط سگ دوستش در یک مهمانی شام گاز گرفته شده بود، رد کرد Read More »

با ارزان‌ترین محله‌ها برای اجاره در مترو ونکوور در فوریه امسال آشنا شوید

Real Estate / Staging

با وجود کاهش قیمت اجاره در مترو ونکوور در این ماه نسبت به گذشته، اجاره‌کنندگانی که به دنبال مکان جدیدی برای زندگی هستند، گزینه‌های مقرون به صرفه زیادی پیدا نمی‌کنند. تمام پنج شهر گران‌قیمت کانادا در بریتیش کلمبیا واقع شده‌اند، و وست ونکوور در فوریه امسال با میانگین قیمت اجاره ماهانه برای یک واحد یک خوابه غیرمبله به قیمت 2533 دلار، مقام اول را به خود اختصاص داده است. مرکز شهر ونکوور گران ترین محله ای است که در آن می توان در شهر خانه اجاره کرد، با واحدهای تک خوابه غیرمبله که به طور متوسط 2796 دلار قیمت دارند. قیمت یک واحد اجاره ای در مترو ونکوور خیلی پایین تر نیست و به طور میانگین در فوریه امسال 2251 دلار بوده است. مردم محلی که به دنبال گزینه‌های ارزان‌تر هستند، در ماه فوریه چندان خوش شانس نیستند. ارزان ترین محله برای اجاره در Lower Mainland در واقع در شهری به نام Abbotsford است که واحدهای یک خوابه بدون مبلمان به طور متوسط 1635 دلار در ماه قیمت دارند. در حالی که این کمترین قیمت در منطقه است، قیمت ها در این شهر نسبت به ماه گذشته افزایش یافته است و از 1570 دلار 65 دلار افزایش یافته است. اجاره‌کنندگانی که تمایلی به نقل مکان به Fraser Valley ندارند، می‌توانند دوباره برخی از گزینه‌های ارزان‌قیمت را در Surrey با واحدهای South Surrey با میانگین 1840 دلار پیدا کنند. قیمت‌های مرکز شهر Surrey حدود 100 دلار بیشتر است و قیمت‌ها را فقط زیر 2000 دلار در 1932 دلار نگه می‌دارد. محله Langley’s Willoughby یکی دیگر از گزینه های ارزان قیمت است که آپارتمان های یک خوابه بدون مبلمان به طور متوسط 1810 دلار قیمت دارند. برای محله های شهر ونکوور، محله Hastings-Sunrise با 1950 دلار کمترین میانگین قیمت را دارد. Sunset-Victoria Fraserview با واحدهای میانگین 1989 دلار دومین محله مقرون به صرفه بود.

با ارزان‌ترین محله‌ها برای اجاره در مترو ونکوور در فوریه امسال آشنا شوید Read More »

در صورت عدم کاهش نرخ بهره در 9 ماه آینده، 45 درصد از مالکان کانادایی با وام متغیر، ناچار به فروش خانه خود خواهند بود

Health / Staging

یک نظرسنجی نشان داد، با افزایش نرخ بهره بانک مرکزی و بالا رفتن اقساط ماهیانه وام، از هر سه مالک کانادایی، یک نفر می گوید برای مدت طولانی از عهده پرداخت اقساط وام خود بر نمی آید و ممکن است مجبور به فروش خانه خود شود. این نظرسنجی نشان داد، مدت زمانی که صاحبان خانه می توانند نرخ بهره فعلی را تحمل کنند، بسته به نوع وام مسکن یا روش تامین مالی آنها متفاوت است. بر اساس این نظرسنجی، 45 درصد از کانادایی‌هایی که وام‌های مسکن با نرخ متغیر دارند، به طور متوسط می توانند 8.3 ماه این نرخ را تحمل کنند ولی کسانی که وام مسکن با نرخ ثابت دارند، فشار کمتری را احساس کرده و 35 درصد از آنها می توانند نرخ بهره 4.5 درصدی را برای 10.4 ماه تحمل کنند. بانک مرکزی کانادا در ماه گذشته هشتمین افزایش متوالی نرخ بهره را اعلام و آن را به 4.5 درصد رساند، این بالاترین سطح از دسامبر 2007 است. تیف مکلم رییس بانک مرکزی کانادا گفت، چرخه افزایش نرخ تهاجمی بانک مرکزی برای بسیاری افراد، به ویژه کسانی که در سال‌های 2020 و 2021 وارد بازار املاک و مستغلات شده اند چالش برانگیز خواهد بود. کارشناسان اقتصادی می گویند، در ماه های آتی شاهد تغییر عقیده آن دسته از خریداران مسکن خواهیم بود که در زمان خرید وام‌های مسکن متغیر را با پول ارزان انتخاب کردند، و اکنون مجبور به فروش با زیان قابل توجهی شده‌اند و احتمالاً با مشکلات مالی مواجه می‌شوند. این نظرسنجی همچنین نشان داد، 11 درصد از کانادایی ها با افزایش نرخ بهره مجبور به تعدیل های مالی شدید و تغییر در سبک زندگی شده اند. 22 درصد گفتند این امر باعث فشارهای بسیار جدی شده است. 38 درصد گفتند افزایش نرخ های اخیر باعث اضطراب آنها شده، اما قابل کنترل است و 29 درصد گزارش کردند این افزایش ها اصلاً تأثیر قابل توجهی نداشته است. در میان افرادی که تغییرات مالی شدید و تغییر سبک زندگی انجام داده اند، 19 درصد گزارش کردند وام مسکن متغیر دارند، 11 درصد وام با نرخ ثابت و 9 درصد با خط اعتباری برای خانه. در میان افرادی که گفتند هیچ تاثیر قابل توجهی را تجربه نکرده اند، 48 درصد گزارش کردند وام ندارند، 22 درصد دارای خط اعتباری، 20 درصد وام مسکن با نرخ ثابت و 14 درصد وام مسکن با نرخ متغیر دارند.

در صورت عدم کاهش نرخ بهره در 9 ماه آینده، 45 درصد از مالکان کانادایی با وام متغیر، ناچار به فروش خانه خود خواهند بود Read More »

مسواک برقی آری یا خیر؟

Uncategorized / Staging

آیا مسواک برقی باعث می شود دندان های ما کمتر دچار پوسیدگی شوند؟ آیا مسواک‌های گران‌تر و هوشمندتر و مجهز به اپلیکیشن‌های گوناگون، دندان‌های ما را بهتر از مسواک‌های معمولی تمیز می‌کنند؟ اورال‌بی و فیلیپس دو تولید‌کننده اصلی صنعت مسواک برقی هستند که هرکدام فناوری های خاص خود را دارند. مسواک اورال بی با برس گرد و کوچک حرکت چرخشی دارد که ۷۰ بار در ثانیه در دو‌ جهت می‌چرخد. و مسواک‌های فیلیپس لرزشی هستند که با سرعت بالای حدود ۲۵۰ بار در ثانیه حرکت می‌کنند. این دو فناوری مسواک برقی تجربه عملی متفاوتی ایجاد می‌کنند و برخی می‌گویند مسواک فیلیپس مؤثر‌تر است. و برخی معتقدند شواهد بیشتری برای برس‌هایی با حرکت چرخشی وجود دارد چون برس کوچک‌تری دارند و حرکت چرخشی شاید از حرکت لرزشی بهتر باشد. اما در کل تفاوت چندانی با هم ندارند. گران‌ترین مسواک های برقی اورال‌بی و فیلیپس صدها دلار قیمت دارند. اما آیا گران‌تر بودن به معنای پاکیزگی بیشتر دندان‌ها است؟ باید بدانید هیچ رابطه مستقیمی میان قیمت و کیفیت وجود ندارد، شما می‌توانید پول زیادی برای مسواک برقی بدهید اما نمونه‌های خیلی ارزان‌تر با کارایی عالی هم وجود دارد. مسواک های با قیمت بالاتر، عمر باتری طولانی‌تری دارند. مسواک های برقی جدید اپلیکیشن‌‌هایی دارند که درباره شیوه مسواک‌ زدن فرد بازخورد‌ می دهند. مثلا مسواک اورال بی سیستم ردیابی سه‌بعدی دارد که نشان می‌دهد تا چه اندازه درست مسواک می‌زنید. اگر برس را محکم فشار دهید چراغ قرمزی روشن می‌شود که به شما می‌گوید فشار بیش از اندازه بوده است. برای آزمایش کارایی مسواک های برقی و معمولی در از بین بردن پلاک های دندان، دن شفر، دندان‌پزشک یک آزمایش طراحی کرد. یک کاربر به مدت ۲۴ ساعت دندان‌هایش را مسواک نزد و از قرص مخصوص نمایش میزان پلاک دهان استفاده کرد که پلاک‌ها را به رنگ ارغوانی نشان می‌دهد. سپس یک طرف دندان‌هایش را با مسواک معمولی و طرف دیگر را با مسواک برقی اورال‌بی مسواک زد. نتیجه در هر دو طرف بسیارخوب بود. حتی مسواک معمولی نیز تمام پلاک‌های دهان را پاک کرده بود. به گفته ی پروفسور دمیان والمزلی، تفاوت چندانی میان دو نوع از مسواک ها وجود ندارد.بر اساس شواهد مسواک‌های الکتریکی کمی مفید‌تر و مؤثر‌تر هستند اما این تفاوت ناچیز است و بستگی به چگونگی استفاده از آنها دارد. اما باید بدانیم مسواک های برقی خطاعای انسانی را جبران می کنند. اگر با تمرکز و دقت مسواک بزنیم مسواک‌های دستی در پاکسازی پلاک‌های دندان، به اندازه برترین مسواک‌های الکتریکی مؤثرند. اما اگر هنگام مسواک زدن خسته و حواس‌پرت باشیم مسواک برقی عملکرد بهتری خواهد داشت. به بیان دیگر مسواک‌های معمولی دستی بر شیوه صحیح مسواک‌ زدن فرد متکی هستند در‌حالی‌که مسواک‌ها برقی جور این روش‌ها و تکنیک‌ها را به‌جای شما می‌کشند.

مسواک برقی آری یا خیر؟ Read More »

آلودگی ناشی از ترافیک به عملکرد مغز آسیب می زند

Health / Staging

تصور کنید در یک روز گرم از یک بزرگراه می گذرید. پنجره‌ها را پایین می‌آورید، نفس می‌کشید، اما به جای ترکیبی هیجان‌انگیز از هوای ساحلی، نزدیک به شش لیتر دود گازوئیل را تنفس می‌کنید. چند نفس دیگر بکشید و آلودگی ممکن است چشم‌ها، بینی، گلو و ریه‌های شما را تحریک کند. هر روز در آن جاده شلوغ رانندگی کنید یا پیاده روی کنید و احتمال ابتلا به برونشیت، تهوع و سردردهای مزمن را افزایش دهید. در بدترین مناطق آلوده جهان، آلودگی هوای ناشی از ترافیک، سالانه باعث مرگ حدود پنج میلیون نفر می شود. دکتر Chris Carlsten استاد پزشکی تنفسی در دانشگاه بریتیش می‌گوید: در درازمدت، آلودگی هوا بیش از هر گونه الودگی محیط‌زیستی دیگر باعث مرگ انسان‌ها می‌شود. اکنون، یک مطالعه جدید از دو دانشگاه برجسته بریتیش کلمبیا نشان می‌دهد، دود گازوئیل می‌تواند حتی موذی‌تر از آن چیزی باشد که قبلا تصور می‌شد. در حالی که آلودگی ترافیک در فهرستی طولانی از بیماری‌های جسمی نقش دارد، می‌تواند همه چیز را از عملکرد افراد در محل کار گرفته تا توانایی آنها در رویاپردازی را تضعیف کند. این تحقیق حدود شش سال پیش آغاز شد، زمانی که Health Canada با داده های اپیدمیولوژیک نزد Carlsten آمد که نشان می داد آلودگی ترافیک می تواند بر توانایی های شناختی افراد تأثیر بگذارد. این محقق گفت، مشکل این است که هیچ کس به طور مستقیم اثرات آلودگی را در یک محیط کنترل شده اندازه گیری نکرده است. در گذشته، Carlsten و همکارانش بررسی کرده‌ بودند که چگونه آلودگی ترافیک، آسم را تشدید می‌کند، با آلرژی‌ها مخلوط می‌شود و چگونه آلودگی گازوئیل از طریق ریه‌ها وارد خون می‌شود. محققان 25 بزرگسال سالم را انتخاب کردند و هر بار آنها را به داخل محیط آلوده به مواد ناشی از ترافیک فرستادند. شرکت کنندگان به مدت دو ساعت در اینترنت گشت و گذار کردند یا کتابی را مطالعه کردند در حالی که محققان آنها را در معرض هوایی مشابه با کیفیت هوای دهلی، هند – یکی از آلوده ترین شهرهای جهان – قرار دادند. قبل و بعد از هر بار قرار گرفتن در معرض آلودگی، شرکت‌کنندگان حدود شش دقیقه را در دستگاه تصویربرداری تشدید مغناطیسی کاربردی (fMRI) سپری می‌کردند، ابزاری غیرتهاجمی که می‌تواند فعالیت مغز را در زمان واقعی ترسیم کند. دکتر Jodie Gawryluk که به عنوان دانشیار در بخش روانشناسی دانشگاه ویکتوریا این مطالعه را رهبری می کرد، گفت، وقتی نتایج به دست آمد حیرت زده شد. مکان های مختلف مغز که تحت تاثیر قرار می گرفتند کاملاً گسترده بود. Gawryluk که متخصص تصویربرداری مغز است، معمولاً بررسی می‌کند که پیری چگونه بر زوال شناختی تأثیر می‌گذارد. او درباره شرکت کنندگان در این مطالعه گفت: ما به آنها می گوییم که حدود شش دقیقه در اسکنر [fMRI] بی حرکت بخوابند و به چیز خاصی فکر نکنند. البته، شما این را می گویید و مردم شروع به فکر کردن در مورد چیزهای مختلف می کنند. Warren W. Tryon دانشمند شناختی، در کتابی در سال 2014 نوشت، «استراحت» نامیدن آن لحظات اشتباه خواهد بود و تنها نشان می دهد که شبکه پیش فرض تا چه اندازه خارج از آگاهی عمل می کند. دکتر Jodie Gawryluk دانشیار دپارتمان روان‌شناسی دانشگاه ویکتوریا، اخیراً مطالعه‌ای را رهبری کرده است که نشان می‌دهد آلودگی ناشی از ترافیک، عملکرد مغز برای تفکر درون‌نگر، بازیابی حافظه و تصور آینده را کاهش می‌دهد. اولین بار در سال 2001 کشف شد و از آن زمان محققان دریافتند که DMN بیش از 90 درصد انرژی مصرف شده توسط مغز را می سوزاند. شبکه پیش‌فرض هنگام خواب فعال است و حتی در هنگام بیهوشی سبک به کار خود ادامه می‌دهد. مطالعات گذشته نیز نشان داده بودند، DMN به طور بالقوه خطر ابتلا به تعدادی از اختلالات مغزی مانند اوتیسم، اسکیزوفرنی یا بیماری آلزایمر را افزایش می دهد. این اولین بار نیست که محیط یک فرد با این بیماری ها مرتبط می شود. مطالعات اخیر که هزاران کودک مترو ونکووری را طی چندین سال ردیابی کرده است، نشان می‌دهد، زندگی در نزدیکی ترافیک و دورتر از فضاهای سبز با نرخ بالاتر ADHD مرتبط است و احتمال اینکه بچه‌ها به نقاط عطف رشدی خود برسند را کاهش می‌دهد. با قرار دادن افراد در معرض آلودگی در آزمایشگاه، Gawryluk و Carlsten می‌توانند هر عامل محیطی دیگری را که ممکن است بر روی شبکه پیش‌فرض مغز تأثیر بگذارد، فیلتر کنند. Gawryluk گفت: ما می بینیم که آلودگی ترافیک منجر به کاهش عملکرد شناختی می شود. این به ما امکان می دهد تا نتایج واقعا قوی بگیریم. در حالی که به کار بیشتری نیاز است، Gawryluk گفت، او و همکارانش در حال بررسی اثرات موجی از پیامدها، از جمله کاهش عملکرد شناختی در تقریباً هر جنبه از زندگی، از جمله در محل کار هستند. پس از قرار گرفتن در معرض آلودگی کوتاه مدت، توانایی‌های شناختی شرکت‌کنندگان بازیابی شد. اما محققان می‌گویند قرار گرفتن در معرض آلودگی طولانی‌مدت به‌ویژه در جوامع فقیرتر که فضای سبز کمتر رایج است، می‌تواند در ابتلا به انواع بیماری‌ها موثر باشد. Carlsten با اشاره به میلیون‌ها مرگ ناشی از آلودگی ترافیک در هر سال در سراسر جهان، گفت: اگزوز گازوئیل یا سایر آلودگی‌های مشابه، می‌تواند این ارقام را در درازمدت توضیح دهد.

آلودگی ناشی از ترافیک به عملکرد مغز آسیب می زند Read More »

من آپارتمان خود در ونکوور را با هزار دلار و با استفاده از بازار فیس بوک مبلمان کردم

Real Estate / Staging

هر کسی که مرا می شناسد می داند که من زنی هستم که بر اساس بودجه بندی کار می کنم. بنابراین، زمانی که از تورنتو به ونکوور نقل مکان کردم، بازار فیسبوک و Craigslist را برای یافتن مبلمان ارزان و دست دوم جستجو کردم. 90٪ از مبلمان من قبلاً به صورت آنلاین خریداری شده بود قبل از اینکه من حتی به YVR برسم. تنها کاری که باید انجام می شد این بود که آنها را بردارم. من مجموعاً برای سه روز یک ماشین کرایه کردم و در آن سه روز قصد داشتم کل اسباب کشی ام را انجام دهم. من اشتباهات زیادی در این فرآیند مرتکب شدم، اما با استفاده از بازار دیجیتال، توانستم آپارتمانم را با قیمتی در حدود 1000 دلار مبلمان کنم، که شامل اتاق خواب و اتاق نشیمن/دفتر/ناهارخوری من می شود. در اینجا نحوه انجام آن آمده است. اتاق خوابتشکم را نو خریدم، اما قاب تخت خواب IKEA اولین چیزی بود که از طریق Marketplace پیدا کردم. نام محصول خاص IKEA را در بازار فیس بوک ونکوور جستجو کردم و این تخت که شامل چهار محفظه ذخیره سازی بود، 175 دلار اگهی شده بود. من با آن مرد تا 150 دلار صحبت کردم و او حتی آن را به صورت رایگان تحویل داد. سپس، من یک مجموعه حصیری را دیدم که قیمت آن 290 دلار بود، که شامل دو میز کنار تخت و یک کمد دراور بود. این به نظر من معامله خوبی بود، اما اکنون که با چشم انداز بازار FB در ونکوور بیشتر آشنا هستم، می دانم که می توانستم معامله بهتری داشته باشم. با این وجود، او نیز حمل و نقل را رایگان انجام داد. من چند قفسه صدفی و یک لامپ از یک حساب اینستاگرام دست دوم به قیمت 40 دلار خریدم که مجموع اتاق خوابم را به 480 دلار رساندم. بد نیست. اتاق نشیمنبزرگترین حماقت من انتخاب یک کاناپه Structube بود. ارزان بود اما من اکنون مجموعه های استراحت باورنکردنی زیادی را در بازار FB می بینم و از خریدم پشیمان هستم. دلیل اینکه مبل را از Structube تحویل گرفتم این بود که می ترسیدم ماشین کرایه ای من نتواند چیزی به این بزرگی را جابجا کند. برای کاهش استرس روز حرکت، مسیر آسانی را در پیش گرفتم و همچنین یک پایه تلویزیون Structube خریدم. در بازار فیس بوک، من یک تلویزیون قدیمی ال جی را به قیمت 25 دلار پیدا کردم. این تلویزیون به طرز خنده‌داری ناکارآمد بود و اساساً 10 دقیقه طول کشید تا راه‌اندازی شود، و زمانی که مادرم برای دیدن من در شهر بود، اصرار داشت یکی دیگر بخرد که کارآمد باشد. ممنون، مامان! من تلویزیون را به همان قیمت در بازار فیس بوک را دوباره فروختم. یکی آن طرف خیابان در حال فروش یک میز قهوه به قیمت 10 دلار بود که من در FB نیز مشاهده کرده بودم. من فقط وقتی به خانه رسیدم کمی آن را پاک کردم. (این میز به طور جادویی هرگز تمیز به نظر نمی رسد، اما من تمام تلاشم را می کنم.) من همچنین یک صندلی رولی و یک زیرپایی به ترتیب به قیمت 30 و 10 دلار خریدم که مجموع خرید در این اتاق را به 75 دلار رساند. ناهارخوری و دفتراین یک آپارتمان یک خوابه در ونکوور است، بنابراین می توانید تصور کنید که فضاها به نوعی با هم ترکیب می شوند، میز من در فاصله بسیار نزدیک به “منطقه غذاخوری” است. یک ست میز و صندلی خیزران شایان ستایش را در Craigslist پیدا کردم. کلا 250 دلار بود. قطعاً بهترین معامله نیست، اما یک فضای کوچک زیبا برای ذخیره سازی داشت. میز من 50 دلار بود و تصاویر لیست وضعیت واقعی آن را نشان نمی داد. وقتی برای برداشتن آن رفتم، سوراخ و خراشیده شده بود، اما فقط یکی دو ساعت دیگر ماشین را در اختیار داشتم تا اینکه مجبور شدم آن را برگردانم و زمانی برای تفکر انتقادی نداشتم. میز را برداشتم. من هنوز آن را دوست ندارم. اما یک دستگیره زیباتر برای کشو خریدم و این باعث شد کمی احساس بهتری داشته باشم. صندلی چرخشی چرمی کمی گران بود (200 دلار)، اما من چیزی هم زیبا و هم ارگونومیک می خواستم. ظاهراً رسیدن به این امر بسیار سخت است. به علاوه، برای ورودی، یک سبد/آینه حصیری آویز 40 دلاری خریدم که احتمالاً می توانستم آن را با قیمت کمتری تهیه کنم و مجموع این منطقه را به 540 دلار رساندم. بزرگترین اشتباه من: یک لامپمن می توانم یک داستان بسیار طولانی در مورد اینکه چگونه توسط مردی که یک لامپ 50 دلاری می فروشد و کلاهبرداری می کند برای شما تعریف کنم، اما از جنبه اخلاقی داستان می گذرم: تا زمانی که وسیله ای را ندیدید برای کسی پول واریز نکنید. فرقی نمی کند آن شخص به شما التماس کند یا به شما بگوید که یک هدیه رایگان نیز می فرستد. و مهم نیست که آن شخص به شما بگوید لامپ را با اسکوتر تحویل می دهد. این شخص احتمالا از شما کلاهبرداری خواهد کرد.

من آپارتمان خود در ونکوور را با هزار دلار و با استفاده از بازار فیس بوک مبلمان کردم Read More »

تعداد منتقدان عملکرد جاستین ترودو در غرب کانادا افزایش یافته است

Local News / Staging

نظرسنجی جدید شرکت تحقیقاتی Research Co نشان داد، نسبت ماه جون افراد بیشتری در غرب کانادا از تغییرات جدی در دولت فدرال حمایت می کنند. بیش از نیمی از کانادایی ها (52 درصد) فکر می کنند، استانشان با یک نخست وزیر دیگر بهتر عمل خواهد کرد. 6.6 درصد (افزایش دو درصدی) از مردم در آلبرتا، 65 درصد (افزایش پنج درصدی) در ساسکاچوان و منیتوبا، 57 درصد (افزایش چهار درصدی) در بریتیش کلمبیا و 52 درصد (با افزایش چهار درصدی) در انتاریو می گویند، با نخست وزیری به جز جاستین ترودو، شرایط زندگی شان بهتر خواهد شد. اما افراد کمتری در آتلانتیک کانادا (44 درصد کاهش، هشت درصد) و کبک (42 درصد، سه درصد کاهش) طرفدار تغییر سیاسی در اتاوا هستند. ماریو کانسکو رئیس Research Co گفت: 56 درصد کانادایی‌های 35 تا 54 ساله می گویند، تغییر در دولت فدرال برای استان آنها مفید است. این رقم در افراد 55 ساله و بالاتر با (51 درصد) و 18 تا 34 ساله با (50 درصد) کمی کمتر است. نظرسنجی نشان داد تقریباً 51 درصد کانادایی‌ها فکر می‌کنند، استانشان با یک نخست‌وزیر استانی متفاوت بهتر اداره خواهد شد.بر اساس این نظرسنجی، انتقادها نسبت به نخست‌وزیر انتاریو داگ فورد از 43 درصد در جون به 57 درصد در ژانویه افزایش یافته و برای نخست‌وزیر کبک، فرانسوا لگو از 48 درصد به 45 درصد کاهش یافته است. در بریتیش کلمبیا، بین جان هورگان در جون (41 درصد) و دیوید ابی در این ماه (40 درصد) تغییر کمی وجود دارد. 55 درصد از پاسخ دهندگان در آلبرتا فکر می کنند استان بدون رهبری دانیل اسمیت وضعیت بهتری خواهد داشت، در حالی که 65 درصد قبلاً همین نظر را در مورد جیسون کنی داشتند. در کبک، احساسات جدایی طلبانه از 32 درصد به 29 درصد کاهش یافته است. تنها 17 درصد از کانادایی ها فکر می کنند که بهتر است استان آنها به آمریکا بپیوندد و به یک ایالت آمریکایی تبدیل شود، بیشترین میزان استقبال از این ایده در آلبرتا است که 21 درصد از ساکنان آن چنین نظری دارند.

تعداد منتقدان عملکرد جاستین ترودو در غرب کانادا افزایش یافته است Read More »

تعیین جایزه برای منهدم کردن تانک‌های غربی در اوکراین، از سوی یک شرکت روسی

International / Staging

شرکت روسی فورس اعلام کرد، به اولین سرباز روسی که موفق به انهدام یا به غنیمت گرفتن تانک‌های غربی در اوکراین شود، پنج میلیون روبل معادل (۷۲ هزار دلار) جایزه می دهد. ایالات متحده، آلمان و چند کشور اروپایی دیگر اعلام کردند، برای کمک به تقویت ظرفیت نظامی اوکراین، در چند ماه آینده ده‌ها تانک جنگی پیشرفته را به این کشور ارسال می کنند. این تصمیم به دلیل تشدید تنش از سوی کرملین به‌عنوان اقدامی خطرناک مورد انتقاد قرار گرفت. فورس می گوید، ناتو در حال پمپاژ نامحدود اسلحه به اوکراین و تشدید درگیری است. این کشور همچنین اعلام کرد اگر هواپیماهای جنگنده غربی در اوکراین شکار نیروهای روس شوند، این جایزه به ۱۵ میلیون روبل معادل (۲۱۵ هزار دلار) افزایش خواهد یافت. وزارت دفاع روسیه مدعی است، از زمان آغاز جنگ با اوکراین، صدها دستگاه از تسلیحات غربی را منهدم کرده است. اما کی‌یف ضمن رد این اظهارات گفت، ادعای روسیه مبنی بر اینکه تعداد زیادی از سکوهای پرتاب موشک HIMARS ساخت ایالات متحده را منهدم کرده، درست نیست.

تعیین جایزه برای منهدم کردن تانک‌های غربی در اوکراین، از سوی یک شرکت روسی Read More »

دختران بیشتر از پسران به ADHD مبتلا می شوند

Health / Staging

بر خلاف باور عموم مردم، دختران بیشتر از پسران به ADHD مبتلا می شوند. محققان می گویند، اختلال بیش‌ فعالی معمولاً در دختران به‌خوبی تشخیص داده نمی‌شود، زیرا علائم اولیه ی آن در دختران واضح نیست. به گفته سوزان یانگ، روان‌شناس اهل لندن، علی‌رغم انبوه مطالعات موجود در این زمینه، بیشتر متخصصان موارد مبتلا به ADHD را که دارای تکانشگری یا بیش‌فعالی نیستند، نادیده می‌گیرند. کمبود توجه به مواردی که مشکلات رفتاری ندارند و تحت عنوان رؤیاپردازان بی‌اهمیت شناخته می‌شوند، اغلب منجر به مشکلات در روابط و سپس اختلالات عاطفی مانند افسردگی می‌شود. مارتین جینیاک، رئیس بخش روانپزشکی در بیمارستان کودکان مونترال می‌گوید: مطالعات اولیه در زمینه ADHD عمدتاً بر رفتار متمرکز بوده و علی‌رغم اینکه در حال حاضر می‌دانیم دختران مشکلات رفتاری کمتری دارند، این پژوهش‌ها در همان نقطه قفل می شوند. به گفته ی لیلا امیرعلی، رئیس بخش روانپزشکی بیمارستان CHU Sainte-Justine، گاهی اوقات، در طول مشاوره برای مشکلات روانی دیگر، اختلال کمبود توجه در فرد تشخیص داده می‌شود. یانگ می گوید، توجه به تأثیر چرخه هورمونی زنان بر ADHD ، یکی از پیشرفت‌های سال‌های اخیر است اما همچنان باید تحقیقات بیشتری انجام شوند. مثلا بسیاری از زنان در سن یائسگی میپرسند، آیا مشکل آنها در زمینه تمرکز مربوط به ADHD است که قبلاً کمتر مشخص شده بود یا خیر؟ به گفته یانگ، موضوع مهم دیگر این تحقیق، تأثیر ADHD بر فرایند مادر شدن است. واضح است که اختلال بیش‌ فعالی و ADHD می‌تواند بر حس شایستگی مادران در زمینه برآورده‌کردن نیازهای کودکانشان تأثیر منفی بگذارد. اما به دلیل قطع داروهای ADHD در دوران بارداری، اطلاعات بسیار کمی در مورد این موضوع وجود دارد. یانگ گفت، افزایش هورمون‌ها می‌تواند وضعیت ADHD را بدتر کند که این نیز به نوبه خود می‌تواند خطر افسردگی پس از زایمان را افزایش دهد. یک مطالعه که توسط مؤسسه ملی بهداشت عمومی کبک (INSPQ) در مورد تجویز داروهای ADHD انجام شد نشان داد، نزدیک به ۷٫۷ درصد از جوانان زیر ۲۵ سال در سال‌های ۲۰۱۹-۲۰۲۰ برای ADHD دارو دریافت کرده‌اند. متخصصان می گویند «اثر محافظتی» در برابر برخی ژن‌های مرتبط با ADHD در دختران بیشتر است. در سال 2016، محققان بریتانیایی و سوئدی، در مجله آکادمی روانپزشکی کودکان و نوجوانان آمریکا، بر اساس تجزیه‌وتحلیل ۱۱۰۰۰ دوقلو از هر دو کشور، به این نتیجه رسیدند، دخترانی که مبتلا به ADHD تشخیص داده شده‌اند، استعداد ژنتیکی بیشتری نسبت به پسران دارند. چنین اثر محافظتی برای سایر اختلالات رشدی از جمله اوتیسم نیز فرض شده است. ولی برای نتیجه گیر قطعی باید تحقیقات بیشتری انجام بگیرد.

دختران بیشتر از پسران به ADHD مبتلا می شوند Read More »

رشد اقتصادی کانادا در ماه نوامبر

Finance / Staging

با وجود افزایش نرخ بهره در کانادا در پایان سال ۲۰۲۲، این در نوامبر سال گذشته ۱.۶ درصد رشد اقتصادی داشته است. میزان رشد اقتصادی کانادا در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۲، ۲٫۹ درصد بوده که از میزان رشد اقتصاد کشور در سه‌ماهه چهارم سال گذشته کمتر است. ناتان جانزن، دستیار اقتصاددان ارشد RBC دراین‌رابطه گفت: اگرچه ما در سه ‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۲ شاهد رشد مثبت اقتصادی بودیم، اما رشد اقتصاد کشور به‌وضوح کاهش داشته است، زیرا بسیاری از تأثیرات افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا تا به امروز، هنوز به طور کامل روی قدرت خرید خانوارها تأثیر نگذاشته است. تأثیرگذاری کامل آن معمولاً بین ۱۲ ماه تا ۱۸ ماه طول می‌کشد. به گفته ی مرکز آمار کانادا، رشد اقتصاد کشور، در ماه نوامبر شاهد ۰٫۱ درصد رشد بوده و رشد تولید ناخالص داخلی در این ماه در بخش‌های عمومی، حمل‌ونقل و انبارداری و امور مالی و بیمه صورت گرفته است. بسیاری از اقتصاددانان رکود خفیفی را برای سال ۲۰۲۳ را پیش‌بینی می‌کنند. بااین‌حال، انتظار می‌رود اقتصاد کانادا در نیمه دوم سال بهبود یابد.

رشد اقتصادی کانادا در ماه نوامبر Read More »