Staging

ونکوور به دنبال ایجاد یک اقتصاد شبانه پر جنب و جوش است

Finance /

ونکوور سال‌هاست به دلیل شهرت منفی خود به بی تفریح بودن، به دنبال راه‌هایی برای تجسم یک زندگی شبانه پر جنب و جوش است که در خیابان‌ها و سایر مناطق عمومی سرازیر ‌شود. اکنون، با بازگشت سفر و گردشگری، شهر به دنبال نظرات مردم در مورد آنچه که یک «شهردار شبانه» باید انجام دهد است. Nate Sabine که عضو هیئت مدیره انجمن هتلداری ونکوور است، گفت: آنچه که امیدواریم بدانیم نیازها و خواسته‌ها و نگرانی‌های جوامع مختلف است، تا بفهمیم شهر به چه چیزی نیاز دارد. انجمن از مردم می‌پرسد و گروه های اجتماعی یک نظرسنجی شامل حدود 20 سوال مربوط به ایجاد اقتصاد به اصطلاح شبانه را انجام می دهند که اساساً گردشگری، مهمان نوازی، هنر، فعالیت های فرهنگی و اقتصادی بین ساعت 5 بعد از ظهر و ساعت 4 صبح است. این نظرسنجی از پاسخ دهندگان درخواست می کند تا جزئیات تجربیات شبانه به یاد ماندنی را در مکان های دیگر ارائه دهند. Sabine گفت: همچنین بحث های گروهی فردی و کوچکتر با نمایندگان گردشگری و کسانی که نماینده گروه هایی مانند کارگران جنسی هستند، خواهد بود. نتایج در ماه May به شورای شهر ارائه خواهد شد. این شامل توصیه‌های شورای شهر به کارکنان Granville Entertainment District می‌شود که هدف آن تبدیل محدوده پنج بلوکی بین Robson و d Drake به یک مرکز فرهنگی و تجارت 24 ساعته است. آنها شامل برنامه های کاربردی پیشرفته برای توسعه هتل های جدید و فضاهای عمومی و امکان پخش موسیقی در خارج از خانه هستند. Sabine گفت، ما از نظر استفاده از فضای عمومی برای رویدادهای بزرگ در ونکوور بسیار عقب هستیم. Sarah Kirby-Yung عضو ABC Vancouver Coun اخیراً در آستین، تگزاس در مورد ونکوور صحبت کرد. وی گفت، برخی اقدامات مشخص و ملموس وجود دارد که شهرداری می تواند انجام دهد، از جمله تسهیل برگزاری رویدادهای پاپ آپ برای گروه های هنری و فرهنگی کوچکتر در مکان هایی مانند پلازا واقع در ضلع شمالی گالری هنر ونکوور. به جای اینکه هر یک از آنها برای ایجاد و ارسال نقشه های اصلی به منظور دریافت مجوز، پول خرج کنند، شهرداری می تواند با داشتن نقشه های تعریف شده و آماده استفاده، کار را آسان تر کند.

ونکوور به دنبال ایجاد یک اقتصاد شبانه پر جنب و جوش است Read More »

سازمان جهانی بهداشت هشدار داد، کانادایی ها همچنان بیش از حد سدیم می خورند. در اینجا نحوه کاهش دادن آمده است

Health /

در اوایل ماه جاری، سازمان جهانی بهداشت (WHO) اولین گزارش خود را در مورد تلاش های جهانی برای کاهش مصرف سدیم منتشر کرد. و به نظر می رسد، ما آنطور که انتظار داشتیم کار نمی کنیم. به گفته WHO، جهان برای دستیابی به اهداف کاهش سدیم مورد توافق که برای محافظت در برابر بیماری های قلبی عروقی لازم است، خارج از مسیر قرار دارد. در اینجا آنچه باید در مورد گزارش جهانی WHO در مورد کاهش سدیم بدانید، به علاوه آنچه می توانید برای کاهش سدیم در رژیم غذایی خانواده خود انجام دهید، آمده است. پیشینه گزارش WHO به خوبی ثابت شده است که رژیم های غذایی ناسالم عامل اصلی بیماری های مزمن، به ویژه بیماری های قلبی عروقی است. علاوه بر این، بیشترین تعداد مرگ و میرهای مرتبط با رژیم غذایی، مربوط به مصرف بیش از حد سدیم است که یک عامل خطر ثابت برای افزایش فشار خون، حمله قلبی و سکته ایسکمیک است. (سکته مغزی ایسکمیک زمانی ایجاد می شود که یک لخته خون، جریان خون به مغز را قطع کند.) در سال 2013، تمام 194 کشور عضو WHO متعهد شدند مصرف سدیم را تا سال 2025 به میزان 30 درصد کاهش دهند. WHO از دولت ها خواست تا سیاست ها و برنامه های خود برای کاهش میزان سدیم در غذاهای فرآوری شده و آموزش مصرف کنندگان در مورد انتخاب غذاهای کم سدیم را اجرا کنند. گزارش جدید که در 9 مارس منتشر شد، اولین گزارشی است که پیشرفت هر یک از کشورهای عضو WHO را در تلاش برای کاهش سدیم در سال 2025 مستند می کند. بر اساس این گزارش، متوسط ​​مصرف جهانی سدیم 4310 میلی‌گرم در روز است که بسیار بیشتر از توصیه‌های WHO برای دریافت سدیم روزانه کمتر از 2000 میلی‌گرم است. از اکتبر 2022، تنها 5 درصد از کشورهای عضو سازمان جهانی بهداشت (نه کشور) امتیاز 4 بالاترین امتیاز ممکن را دریافت کردند. هر کدام حداقل دو سیاست اجباری کاهش سدیم و همه سیاست‌های توصیه شده مرتبط با سدیم WHO برای مبارزه با بیماری‌های مزمن را اجرا کرده بودند. کانادا امتیاز کشوری دو را دریافت کرد، به این معنی که دولت اقدامات داوطلبانه یا برای تشویق صنایع غذایی به کاهش سدیم یا تشویق مصرف کنندگان به انتخاب مواد غذایی سالم تر در مورد سدیم را انجام داده است. Health Canada هر دو را انجام داده است. در جولای 2022، Health Canada همچنین برچسب‌های غذایی بر روی بسته بندی را تنظیم کرد تا به مصرف‌کنندگان کمک کند انتخاب‌های غذایی سالم‌تری در مورد سدیم (و همچنین چربی اشباع شده و قندها) داشته باشند. برچسب اجباری جدید تکمیل کننده جدول حقایق تغذیه ای پشت بسته است که از سال 2007 اجباری می باشد. این برچسب روی غذاهای از پیش بسته بندی شده که 15 درصد ارزش روزانه (DV) سدیم و چربی اشباع شده و/یا قندها را برآورده می کنند یا از آن فراتر می رود، قرار می گیرند. تولیدکنندگان مواد غذایی تا 1 ژانویه 2026 فرصت دارند تا از این قانون پیروی کنند. (برای دریافت امتیاز سه، کانادا باید حداقل یک سیاست اجباری را برای کاهش سدیم در عرضه مواد غذایی اجرا کند، به عنوان مثال، تعیین حداکثر میزان سدیم در غذاها و غیره .) کاهش مصرف سدیم در خانه علیرغم اقدامات داوطلبانه Health Canada برای محدود کردن مصرف سدیم، اکثر کانادایی ها (از هر 10 نفر 6 نفر) همچنان سدیم بیش از حد مصرف می کنند که به طور متوسط ​​2760 میلی گرم در روز است. این مقدار در میان نوجوانان پسر (3320 میلی گرم) و در مردان 19 تا 50 ساله حتی بیشتر است. افراد مبتلا به فشار خون بالا باید مصرف روزانه سدیم را به 2000 میلی گرم محدود کنند. اکثر سدیمی که ما مصرف می کنیم – 77 درصد – از غذاهای بسته بندی شده و وعده های غذایی رستوران می آید، نه نمکدان. محصولات نانوایی (مانند نان، کلوچه، دسر، کراکر گرانولا)، گوشت های فرآوری شده (مانند سوسیس، گوشت اغذیه فروشی، بال مرغ، همبرگر، کوفته) و وعده های غذایی مخلوط (مانند پیتزا، لازانیا، خوراکی های یخ زده و پیش غذا، سیب زمینی یخ زده، سالادهای آماده) نیمی از سدیم مصرفی کانادایی ها را تشکیل می دهند. سایر مشارکت کنندگان بزرگ پنیر، سوپ، سس و چاشنی ها هستند. برچسب های تغذیه ای روی غذاهای بسته بندی شده و آماده را بخوانید. از درصد ارزش روزانه (DV) برای درک میزان سدیم در یک وعده از محصول غذایی استفاده کنید. پنج درصد یا کمتر DV کمی در نظر گرفته می شود. 15 درصد یا بیشتر مقدار زیاد در نظر گرفته می شود. برای مصرف کمتر سدیم، نسخه های خانگی از محصولات پخته شده تجاری، سس پاستا و سوپ درست کنید. به جای گوشت های اغذیه فروشی، سینه بوقلمون یا مرغ را برای ساندویچ و سالاد کباب کنید. غذاهای خانگی را بیشتر میل کنید. وعده های غذایی رستوران می تواند به طرز شگفت انگیزی سرشار از سدیم باشد. اگر از خدماتی مانند Hello Fresh و Chef’s Plateاستفاده می کنید، قبل از ثبت سفارش هفتگی، اطلاعات تغذیه را بخوانید. غیر معمول نیست که یک وعده غذایی – حتی غذاهایی که کالری یا کربوهیدرات کمتری دارند، بین 1000 تا 2000 میلی گرم سدیم داشته باشند (برخی حتی بیشتر).

سازمان جهانی بهداشت هشدار داد، کانادایی ها همچنان بیش از حد سدیم می خورند. در اینجا نحوه کاهش دادن آمده است Read More »

دو زن کانادایی بازگشته از اردوگاه‌های سوریه به قید وثیقه آزاد شدند

International /

عماره امجد و دور احمد، دو زن کانادایی که هفته گذشته از اردوگاه‌های شمال شرقی سوریه آزاد و پس از ورود به کشور دستگیر شده و منتظر ضمانت‌نامه‌های صلح تروریسم بودند، به قید وثیقه آزاد شدند. آن‌ها از جمله چهار زن و ۱۰ کودک کانادایی هستند که هفته گذشته پس از سال‌ها اسارت در اردوگاه زندان «الروج» در شمال شرق سوریه، از طریق مونترال وارد کانادا شدند. ضمانت‌نامه صلح تروریسم به قضات این امکان را می‌دهد که اینگونه متهمان را تحت شرایطی زندانی نکند. براندن میلر، وکیل امجد گفت، روند ضمانت صلح یک اقدام پیشگیرانه برای مجرمین است ولی برای ‌ایشان تاکنون هیچ‌ اتهامی ثبت نشده است. موکلش مشتاقانه منتظر است تا با خانواده و فرزندانش دیدار کند. اکثرا زندانیان این اردوگاه‌های سوریه زنان و کودکانی هستند که پس از سقوط داعش در سال ۲۰۱۹ دستگیر شدند. برخی از آنها نیز از بستگان مظنونان داعش هستند. حدود ۱۰ هزار نفر از زندانیان آنها اتباع بیش از ۶۰ کشور (به غیر از سوریه و عراق) هستند و کرد‌ها از این کشور‌ها خواسته‌اند تا شهروندان خود را به کشورشان بازگردانند. اردوگاه زندان «الروج» یکی از دو اردوگاه بازماندگان داعش و تحت کنترل نیرو‌های سوریه دموکراتیک به رهبری کرد‌ها است.

دو زن کانادایی بازگشته از اردوگاه‌های سوریه به قید وثیقه آزاد شدند Read More »

یک TikToker فاش کرد چگونه در ونکوور بدون پرداخت اجاره زندگی می‌کند و مردم فکر می‌کنند این مبتکرانه است

Local News /

این روزها هزینه‌ی زندگی بسیار زیاد است، به‌ویژه در شهرهای گران قیمتی مانند ونکوور برای اجاره، بنابراین توصیه‌های صرفه‌جویی در هزینه معمولاً مورد قدردانی قرار می‌گیرند. اما یکی از TikToker ها در ونکوور پا را فراتر گذاشت و وضعیت زندگی “بدون پرداخت اجاره” خود را نشان داد و مردم به طور جدی تحت تأثیر قرار گرفتند. Raychel Reimer ویدیویی از زندگی در یک آمبولانس تبدیل شده که به مدت دو سال و نیم با همسرش در آن زندگی کرده است به اشتراک گذاشت و صادقانه بگویم از برخی از آپارتمان های بسیار کوچکی که می توانید در شهر پیدا کنید کوچکتر نیست. Reimer در تور ون خود فضای 80 فوت مربعی را نشان می دهد. یک تخت، یک کمد داخل یک نیمکت، یک سیستم آب دستی، یک یخچال کوچک، یک اجاق گاز و حتی یک توالت وجود دارد. با در نظر گرفتن متوسط ​​اجاره بهای یک آپارتمان یک اتاق خوابه در شهر که حدود 2257 دلار در ماه است، این مبلغ زیادی است که مجبور نیستید هر ماه آن را بپردازید. این ویدئو به میزان خیره کننده 1.2 میلیون بار تماشا شده است و بسیاری از مردم جذابیت – و مزایای مالی – زندگی در ون را می بینند. یک نفر اظهار داشت: احتمالاً بزرگتر از برخی آپارتمان های ونکوور است. شخص دیگری افزود: این بسیار هوشمندانه و مبتکرانه است. شما می توانید پول زیادی پس انداز کنید. شخص دیگری اعتراف کرد: از سوئیت زیرزمینی من زیباتر است. Reimer می گوید، عاشق آزادی و سفرهایی است که زندگی ون توانسته به او بدهد، زیرا در 15 ایالت، دو استان و سه کشور زندگی کرده است. علیرغم اینکه نپرداختن اجاره در یک ون چقدر جذاب است، اما بدون معایب هم نیست. او توضیح داد: اوضاع ممکن است خیلی سریع به هم ریخته شوند. گاهی اوقات کارهای خانه کمی بیشتر طول می کشد زیرا باید مخزن آب خود را پر کنید، یخچال کوچکتری دارید و باید هفته ای یک بار فاضلاب خود را تخلیه کنید. Reimer گفت، اگر ایده زندگی بدون پرداخت کرایه باعث می‌شود بخواهید وسایل خود را جمع و در یک ون در ونکوور زندگی کنید، برای درک مکان‌هایی که می‌توانید قانونی پارک کنید، یک منحنی یادگیری وجود دارد. او گفت: ونکوور نیز به ویژه برای زندگی در ون دشوار است زیرا این شهر از ون های بزرگ متنفر است و آیین نامه های زیادی وجود دارد که باید آنها را یاد بگیریم. طفره رفتن از بلیط های پارکینگ بخشی از آن است، اما باز هم، من آن را با دنیا عوض نمی کنم.

یک TikToker فاش کرد چگونه در ونکوور بدون پرداخت اجاره زندگی می‌کند و مردم فکر می‌کنند این مبتکرانه است Read More »

تعویق پروژه توسعه خانه های حمایتی ونکوور تا سال ۲۰۲۶

Real Estate /

استان ونکوور به دنبال راه‌حل‌هایی برای کاهش بحران مسکن است، یکی از این طرح ها پروژه توسعه مسکن حمایتی در شرق این استان است. این پروژه در ابتدا یک ساختمان شش طبقه ۵۰ واحدی واقع در خیابان Renfrew بود، اما با ارائه طرح های جدید و اضافه کردن ۲۶ واحد دیگر احتمالا این ساختمان به ۱۲ طبقه برسد. BC Housing در بیانیه‌ای نوشت، این خانه‌ها نیاز فعلی مردم به مسکن حمایتی را برطرف می‌کنند. سخنگوی BC Housing گفت، شورای شهر ونکوور به دنبال پیشنهاد اولیه این طرح را تصویب کرد تا ساختمان‌های مقرون به صرفه‌ای که به وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک هستند را سریعا افزایش دهد. این شورا همچنین در ماه مارس ۲۰۲۲ طرحی را تصویب کرد که به طور کامل از پروژه‌های مسکن اجتماعی یا حمایتی این منطقه حمایت می‌‎کند. ساخت این پروژه که با مشارکت شهرداری ونکوور و استان از طریق «BC Housing» و «Lu’ma Native Housing Society» صورت می گیرد، احتمالا تا اواخر سال آینده آغاز نخواهد شد به همین دلیل تحویل خانه‌ها نیز ممکن است تا سال ۲۰۲۶ به طول انجامد. این یکی از پنج پروژه توسعه خانه های حمایتی ونکوور و بخشی از تعهد همه دولت‌ها برای ساخت ۳۵۰ خانه در ونکوور است. بر اساس این طرح، هر واحد یک آپارتمان استودیویی با حمام و آشپزخانه‌ی اختصاصی خواهد بود و این ساختمان‌ها همچنین قرار است فضاهایی برای فعالیت‌های فرهنگی و امکانات رفاهی مانند اتاق رختشویی، آشپزخانه اشتراکی، غذاخوری و فضای تفریحی داشته باشد.

تعویق پروژه توسعه خانه های حمایتی ونکوور تا سال ۲۰۲۶ Read More »

مسن‌ترین مدل تاریخ مجلهی مُد «ووگ»

International /

آپو وانگ-اود یک زن ۱۰۶ ساله‌ی اهل فیلیپین تبدیل به مسن‌ترین فردی شد که عکسش بر روی جلد مجله ماهانه ووگ منتشر شده است. ووگ مشهورترین مجله آمریکایی در حوزه مد و سبک زندگی است که به موضوعات مختلفی از جمله فشن، زیبایی، فرهنگ، سبک زندگی و کت‌واک‌های برندهای جهان می پردازد. این زن بومی مسن‌ترین هنرمندی است که همچنان خالکوبی‌های سنتی فیلیپینی را انجام می‌دهد. این خالکوبی‌ها با استفاده از شاخه گیاه بامبو و تیغ‌هایی که در ذغال سنگ و رنگ طبیعی خوابانده شده است، انجام می‌شود. وی که با نام ماریا اوگای نیز شناخته می‌شود، کار خالکوبی سنتی فیلیپینی را در سن ۱۶ سالگی آغاز کرد و این کار را از پدرش یاد گرفته است. بومیان فیلیپین باور داشتند این خالکوبی‌ها از فرد در برابر ارواح خشمگین محافظت می‌کند. و این خالکوبی‌ها به گذر فرد از زندگی در کره خاکی و آماده شدنش برای دوران پس از حیات دنیوی کمک می کنند. در دوران استعمار اسپانیا که مردم فیلیپین به دین مسیحیت گرویدند، استفاده از خالکوبی‌های سنتی در فیلیپین بسیار کمرنگ شد و امروزه به دلیل نفوذ فرهنگ غربی و گرایش روزافزون به تجدد، در معرض خطر انقراض قرار گرفته است. آپو وانگ-اود تا به امروز به حفظ هنر سنتی خالکوبی فیلیپین کمک زیادی کرده است. هزاران نفر تاکنون برای ملاقات او به روستای دورافتاده بوسکالان در شمال مانیل رفته‌اند تا او بر روی پوست بدنشان خالکوبی سنتی انجام دهد. او همچنین نسل جدیدی از هنرمندانی که خالکوبی سنتی بومیان فیلیپین را انجام می‌دهند آموزش داده است. ووگ فیلیپین در پستی درباره وی نوشت، او به عنوان آخرین مامباباتوک نسل خود، نمادهای قبیله کالینگا را که نشان دهنده قدرت، شجاعت و زیبایی است، بر روی پوست هزاران نفر از مردمی که به بوسکالان سفر کرده‌اند، طراحی کرده است. این هنر را فقط می‌توان به خویشاوندان خونی منتقل کرد و وانگ-اود چندین سال است که در حال آموزش آن به نوه‌هایش الیانگ ویگان و گریس پالیکاس است. تا پیش از انتشار تصویر این هنرمند ۱۰۶ ساله بر روی جلد مجله ووگ، رکورد مسن‌ترین فردی که عکسش بر روی صفحه اول این نشریه منتشر شده متعلق به جودی دنچ بازیگر بریتانیایی بود که عکسش در سال ۲۰۲۰ در سن ۸۵ سالگی بر روی جلد ووگ در بریتانیا منتشر شد.

مسن‌ترین مدل تاریخ مجلهی مُد «ووگ» Read More »

یک ایرانی به اتهام قتل بنیانگذار اپلیکیشن Cash App دستگیر شد

International /

فردی به نام نیما مومنی در ارتباط با قتل باب لی، بنیانگذار Cash App از سوی پلیس دستگیر شد. باب لی با ضربات چاقو در سانفرانسیسکو به قتل رسیده بود. به گفته پلیس، مومنی ۳۸ ساله ساکن اِمِرویل کالیفرنیا لی را می‌شناخته است. براساس اطلاعات شبکه اجتماعی لینکدین، مومنی مشاور تکنولوژی و صاحب یک شرکت است.

یک ایرانی به اتهام قتل بنیانگذار اپلیکیشن Cash App دستگیر شد Read More »

پرواز مستقیم از ونکوور به دوبی

International /

بسیاری از کانادایی ها سفر به دوبی را دوست دارند اما تصور می کنند برای سفر به این مقصد دور گردشگری باید حدود دو هزار دلار هزینه کرده و چند بار هم در طول مسیر توقف کنند. اما Air Canada قصد دارد پروازهای مستقیم و بدون توقف از ونکوور به دبی را در آینده‌ای نزدیک راه اندازی کند. به این ترتیب بدون نگرانی از هزینه ی زیاد و توقف در طول مسیر می توانید این سفر را تجربه کنید. این خط هوایی علاوه بر دوبی پروازهایی از ونکوور به مقاصد مختلف در خاورمیانه، افریقای شرقی، آسیای جنوب شرقی و شبه قاره هند را برنامه ریزی کرده است. این پروازهای جدید مستقیم و بدون توقف از ۲۸ اکتبر ۲۰۲۳ آغاز و ۴ بار در هفته انجام می شوند. برای تهیه بلیط از هم اکنون می‌توانید به وبسایت خط هوایی Air Canada، اپلیکیشن Air Canada App، مراکز Air Canada و آژانس‌های مسافرتی مراجعه کنید.

پرواز مستقیم از ونکوور به دوبی Read More »

فصل کشتی های کروز 2023 در ونکوور این هفته آغاز شد

Local News /

خیابان‌های مرکز شهر شبه‌جزیره ونکوور به دلیل سرازیر شدن هزاران گردشگر از «شهرهای شناور» مستقر در ترمینال کشتی‌های کروز Canada Place بسیار شلوغ‌تر می‌شوند و به کسب‌وکارها رونق زیادی می‌دهند. فصل کشتی های کروز 2023 به طور رسمی از صبح چهارشنبه آغاز شد، زمانی که Sapphire Princess به عنوان اولین کشتی کروز در سال 2023 وارد Canada Place شد. دو کشتی کروز دیگر در روز پنجشنبه از Canada Place بازدید کردند، Koningsdam در صبح و Norwegian Bliss در عصر. اما فصل کشتی‌های کروز واقعاً تا اوایل ماه می آغاز نمی‌شود، در این مرحله حداقل یک کشتی کروز در روز تا اوایل اکتبر در کانادا در این مکان انتظار می‌رود. Koningsdam فصل کشتی های کروز 2023 را در 24 اکتبر به پایان می رساند. در مجموع 331 کشتی کروز امسال برای Canada Place برنامه ریزی شده است که نشان دهنده افزایش 8 درصدی نسبت به سال 2022 است. شش کشتی کروز برای اولین بار امسال از Canada Place بازدید خواهند کرد، از جمله Brilliance of the Seas، Silver Whisper، Hanseatic Nature، Fridtjof Nansen ، Seabourn Venture، و Scenic Eclipse II. امسال 1.3 میلیون مسافر می توانند از ترمینال کشتی های کروز در اسکله مرکزی عبور کنند که نشان دهنده افزایش بالقوه حدود 10 درصدی نسبت به رکورد 1.1 میلیون مسافر در سال 2019 است. فعالیت امسال مبتنی بر بهبود نسبتاً قوی است که در سال 2022 تجربه شد، زمانی که 307 بازدید کشتی کروز 810000 مسافر را به همراه آوردند. Mandy Chan مدیر خدمات کروز در Vancouver Fraser Port Authority در بیانیه‌ای گفت: ونکوور همچنان یکی از برترین مقاصد کشتی‌های مسافرتی جهان و یک بندر خانگی برنده جوایز است. پس از یک مکث دو ساله و یک شروع مجدد باورنکردنی در سال 2022، ما اکنون خود را برای فصل بزرگ دیگری در بخش کشتیرانی ونکوور و همچنین صنایع مهمان‌نوازی و گردشگری محلی که آن را پشتیبانی می‌کند آماده می‌کنیم. درست به موقع برای فصل 2023، ایستگاه های امداد حیوانات خانگی به Canada Place اضافه شده است و آن را به اولین ترمینال کشتی های کروز داخلی در کانادا تبدیل می کند که چنین امکاناتی را ارائه می دهد. همچنین، بر اساس آمار سال 2022 که تقریباً 70 درصد از بازدیدهای کشتی‌های تفریحی با انرژی ساحلی فعال بود، انتظار می‌رود امسال کشتی‌های تفریحی بیشتری از برق آبی پاک استفاده کنند. این نسبت از 50 درصد در سال 2019 افزایش یافته است. تاسیسات برق ساحلی به کشتی‌های کروز اجازه می‌دهد به شبکه BC Hydro متصل شوند و موتورهای کمکی دیزلی خود را خاموش کنند و به طور موثر انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش دهند. Canada Place یکی از اولین پایانه‌های کشتی‌های کروز در جهان بود که برق ساحلی را در سال 2009 در دسترس قرار داد. این تجهیزات همچنین به زودی در پایانه کشتی‌های کروز Ogden Point در ویکتوریا نصب خواهد شد. به گفته اداره بندر، هر بازدید از کشتی کروز با هزینه های مسافر در هتل ها، خرده فروشی ها، رستوران ها، جاذبه ها، سرگرمی ها، و حمل و نقل و از طرف شرکت های کشتی های کروز به طور متوسط 3 میلیون دلار به اقتصاد محلی کمک می کند.

فصل کشتی های کروز 2023 در ونکوور این هفته آغاز شد Read More »

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟

Real Estate /

با وجود اینکه B.C. در مسیر سیاست‌های خود برای هدف قرار دادن اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnbs است، مسائل مربوط به اجرا و انطباق در تمام شهرداری‌ها همچنان پابرجاست. دانشگاه McGill می‌گوید، اجاره‌های کوتاه‌مدت تقریباً 14000 واحد را از بازار اجاره بلندمدت بریتیش کلمبیا در سال 2021 حذف کرده است. این معادل تقریباً دو درصد از 670000 واحد در بازار اجاره بلندمدت استان است. طبق اعلام شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، در سال 2022، نرخ اجاره بها در ونکوور 0.9 درصد کاهش یافت. به منظور حفظ سهام اجاره بلند مدت، دولت B.C. و UBCM سیاست ها و توصیه هایی را وضع کرده اند. با این حال، زمانی که نوبت به اجرای این سیاست ها در B.C می رسد، مشکلاتی به وجود می آید. به گفته UBCM، تقریبا 50 دولت محلی در B.C. قوانین آئین‌نامه‌ای را برای مقابله با اجاره‌های کوتاه‌مدت اجرا کرده‌اند و تقریباً 25 مورد مجوز کسب‌وکار دارند که به منظور محدود کردن این نوع اجاره‌ها است. Gord Enemark مدیر اجرایی شاخه سیاست مسکن در وزارت مسکن، گفت، اجرای این آیین‌نامه‌ها و صدور مجوزهای کسب‌وکار در شهرداری‌های کوچکتر اغلب ناموفق یا حتی امکان‌ ناپذیر است. در ژانویه 2020، UBCM و وزارتخانه یک گروه مشورتی برای رسیدگی به مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت تشکیل دادند. Enemark گفت، هر جامعه ای متفاوت است. ما تشخیص می دهیم که Whistler ونکوور نیست، Kamloops نیست. بنابراین، آنچه ما به دست می آوریم باید به اقتصادهای محلی و مسائل محلی احترام بگذارد، اما در عین حال، این تعادل را برای تلاش برای بازگرداندن بیشتر مسکن کوتاه مدت به بازار اجاره بلندمدت حفظ کنیم. به گفته Regina Sadilkova مدیر کل خدمات توسعه برای Thompson-Nicola Regional District گفت، در حالی که شهرداری ونکوور دارای یک گروه ویژه است که به نظارت و اجرای سیاست‌های اجاره کوتاه‌مدت اختصاص دارد، مناطقی مانند Thompson-Nicola که تقریباً 44449 کیلومتر مربع وسعت دارد، تنها یک مسئول اجرای قانون دارند. Sadilkova با 27 منطقه تماس گرفت تا بفهمد چگونه آنها با مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت برخورد می کنند. او گفت، از 27 نفر، 17 نفر پاسخ دادند و نشان دادند که رویکردی “واکنشی” به جای “پیشگیرانه” دارند. او گفت در حالی که نیاز به اجاره‌های کوتاه‌مدت برای سفر در این منطقه وجود دارد، این نوع اجاره‌ها بر ارزش فروش خانه‌ها تأثیر می‌گذارد. ما در حال صدور مجوز ساخت خانه‌های میلیون دلاری هستیم و فکر می‌کنم که آنها سود حاصل از اجاره‌های کوتاه‌مدت را در نظر گرفتند. این در آینده از بین نخواهد رفت، کل این سیستم باید به نحوی خود را با آن تنظیم کند. طبق گفته دانشگاه McGill، در سال 2021، 10 درصد از هاست های اجاره ای کوتاه مدت تقریباً نیمی از درآمد این بازار را به دست آوردند. به منظور محدود کردن اجاره‌های کوتاه‌مدت در ونکوور و محافظت از سهام اجاره‌ای بلندمدت، هر کسی که می‌خواهد از محل اقامت خود در پلتفرمی مانند Airbnb استفاده کند، باید مجوز تجاری معتبر داشته باشد. طبق گفته شهرداری ونکوور، این باید در همه لیست‌ها و تبلیغات آنلاین گنجانده شود. علاوه بر این، اجاره ها باید به 30 روز محدود شوند و باید در محل زندگی فرد انجام شود. اگر از یک خانه یا واحد فرعی استفاده می‌شود، باید مالک آن باشد، به این معنی که استفاده از واحدهای خالی اجاره ای برای Airbnbs در ونکوور بر خلاف مقررات شهرداری هستند. به گفته Claire Thompson مدیر اجرای پیشگیرانه، یکی از مسائلی که شهرداری اغلب با آن مواجه است، نیاز به داده های ثابت است. ما به طور منظم داده های بسیار خوبی از Airbnb دریافت می کنیم و این برای برنامه ما واقعاً تأثیرگذار بوده است، اما حضور چشمگیری در بازار وجود دارد که ما هیچ نظارتی به آن نداریم. بنابراین ما مجبور شدیم از ابزارهای مختلفی استفاده کنیم. Thompson گفت، داشتن داده‌های عادلانه در تمام پلت‌فرم‌ها برای کل صنعت، یکی دیگر از بخش‌های کلیدی در رسیدگی به انطباق در اینجا است.

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟ Read More »