Staging

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟

با وجود اینکه B.C. در مسیر سیاست‌های خود برای هدف قرار دادن اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnbs است، مسائل مربوط به اجرا و انطباق در تمام شهرداری‌ها همچنان پابرجاست. دانشگاه McGill می‌گوید، اجاره‌های کوتاه‌مدت تقریباً 14000 واحد را از بازار اجاره بلندمدت بریتیش کلمبیا در سال 2021 حذف کرده است. این معادل تقریباً دو درصد از 670000 واحد در بازار اجاره بلندمدت استان است. طبق اعلام شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، در سال 2022، نرخ اجاره بها در ونکوور 0.9 درصد کاهش یافت. به منظور حفظ سهام اجاره بلند مدت، دولت B.C. و UBCM سیاست ها و توصیه هایی را وضع کرده اند. با این حال، زمانی که نوبت به اجرای این سیاست ها در B.C می رسد، مشکلاتی به وجود می آید. به گفته UBCM، تقریبا 50 دولت محلی در B.C. قوانین آئین‌نامه‌ای را برای مقابله با اجاره‌های کوتاه‌مدت اجرا کرده‌اند و تقریباً 25 مورد مجوز کسب‌وکار دارند که به منظور محدود کردن این نوع اجاره‌ها است. Gord Enemark مدیر اجرایی شاخه سیاست مسکن در وزارت مسکن، گفت، اجرای این آیین‌نامه‌ها و صدور مجوزهای کسب‌وکار در شهرداری‌های کوچکتر اغلب ناموفق یا حتی امکان‌ ناپذیر است. در ژانویه 2020، UBCM و وزارتخانه یک گروه مشورتی برای رسیدگی به مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت تشکیل دادند. Enemark گفت، هر جامعه ای متفاوت است. ما تشخیص می دهیم که Whistler ونکوور نیست، Kamloops نیست. بنابراین، آنچه ما به دست می آوریم باید به اقتصادهای محلی و مسائل محلی احترام بگذارد، اما در عین حال، این تعادل را برای تلاش برای بازگرداندن بیشتر مسکن کوتاه مدت به بازار اجاره بلندمدت حفظ کنیم. به گفته Regina Sadilkova مدیر کل خدمات توسعه برای Thompson-Nicola Regional District گفت، در حالی که شهرداری ونکوور دارای یک گروه ویژه است که به نظارت و اجرای سیاست‌های اجاره کوتاه‌مدت اختصاص دارد، مناطقی مانند Thompson-Nicola که تقریباً 44449 کیلومتر مربع وسعت دارد، تنها یک مسئول اجرای قانون دارند. Sadilkova با 27 منطقه تماس گرفت تا بفهمد چگونه آنها با مسائل مربوط به اجاره های کوتاه مدت برخورد می کنند. او گفت، از 27 نفر، 17 نفر پاسخ دادند و نشان دادند که رویکردی “واکنشی” به جای “پیشگیرانه” دارند. او گفت در حالی که نیاز به اجاره‌های کوتاه‌مدت برای سفر در این منطقه وجود دارد، این نوع اجاره‌ها بر ارزش فروش خانه‌ها تأثیر می‌گذارد. ما در حال صدور مجوز ساخت خانه‌های میلیون دلاری هستیم و فکر می‌کنم که آنها سود حاصل از اجاره‌های کوتاه‌مدت را در نظر گرفتند. این در آینده از بین نخواهد رفت، کل این سیستم باید به نحوی خود را با آن تنظیم کند. طبق گفته دانشگاه McGill، در سال 2021، 10 درصد از هاست های اجاره ای کوتاه مدت تقریباً نیمی از درآمد این بازار را به دست آوردند. به منظور محدود کردن اجاره‌های کوتاه‌مدت در ونکوور و محافظت از سهام اجاره‌ای بلندمدت، هر کسی که می‌خواهد از محل اقامت خود در پلتفرمی مانند Airbnb استفاده کند، باید مجوز تجاری معتبر داشته باشد. طبق گفته شهرداری ونکوور، این باید در همه لیست‌ها و تبلیغات آنلاین گنجانده شود. علاوه بر این، اجاره ها باید به 30 روز محدود شوند و باید در محل زندگی فرد انجام شود. اگر از یک خانه یا واحد فرعی استفاده می‌شود، باید مالک آن باشد، به این معنی که استفاده از واحدهای خالی اجاره ای برای Airbnbs در ونکوور بر خلاف مقررات شهرداری هستند. به گفته Claire Thompson مدیر اجرای پیشگیرانه، یکی از مسائلی که شهرداری اغلب با آن مواجه است، نیاز به داده های ثابت است. ما به طور منظم داده های بسیار خوبی از Airbnb دریافت می کنیم و این برای برنامه ما واقعاً تأثیرگذار بوده است، اما حضور چشمگیری در بازار وجود دارد که ما هیچ نظارتی به آن نداریم. بنابراین ما مجبور شدیم از ابزارهای مختلفی استفاده کنیم. Thompson گفت، داشتن داده‌های عادلانه در تمام پلت‌فرم‌ها برای کل صنعت، یکی دیگر از بخش‌های کلیدی در رسیدگی به انطباق در اینجا است.

آیا می توانید یک Airbnb را در ونکوور به طور قانونی اداره کنید؟ Read More »

6 ترفند که به من کمک کرد به عنوان یک مهاجر در کانادا زندگی جدیدی بسازم

به عنوان یک دانشجوی بین المللی که در سال 2016 وارد تورنتو شد، ساختن زندگی در کانادا کار آسانی نبود. با این حال، از طریق آزمون و خطا، شش ترفند را کشف کردم که به من کمک کرد تا بر چالش های مهاجر جدید بودن غلبه کرده و در خانه جدیدم پیشرفت کنم. برخی از این ترفندها به قدری واضح بودند که ای کاش زودتر آنها را اجرا می کردم، اما باز هم در سفر نهایی من به سمت اقامت دائم در کانادا به من کمک زیادی کردند. تمام لباس های زمستانی خود را در کانادا بخرید به عنوان یک مهاجر جدید در کانادا، زندگی در هوای سرد زمستان می تواند دلهره آور باشد. یکی از ترفندهایی که بسیار به من کمک کرد، خرید تمام لباس های زمستانی ام در کانادا بود. بسیاری از مهاجران می توانند این اشتباه را مرتکب شوند که چکمه و کت از کشور خود بیاورند و من هم این کار را کردم! بیایید با آن روبرو شویم، این باعث صرفه جویی در پول می شود. اما اگر کشور شما یک کشور گرم است، وسایلی که در آنجا پیدا می کنید در آب و هوای سخت کانادا دوام نمی آورند. در عوض، پیشنهاد می‌کنم روی وسایل گرم و باکیفیت زمستانی سرمایه‌گذاری کنید که برای مقاومت در برابر دمای سرد ساخته شده‌اند. همچنین نیازی به خرید لباس های گران قیمت با نام تجاری ندارید. می توانید لباس های زمستانی مقرون به صرفه را در مکان هایی مانند Walmart یا Winners پیدا کنید. مراکز اجتماعی منابع رایگان زیادی ارائه می دهند یکی دیگر از ترفند‌هایی که به من کمک کرد، استفاده از منابع رایگان موجود در شهر بود که نمی‌دانستم وجود دارند. ده‌ها مرکز اجتماعی در سراسر تورنتو وجود دارد که کلاس‌های زبان و ورزش رایگان و همچنین گروه‌های حمایتی برای مهاجران ارائه می‌دهند. من در کلاس های بدمینتون و نقاشی رایگان شرکت کردم و حتی در چند کلاس به زبان فرانسه شرکت کردم. این به محله شما بستگی دارند، اما قطعاً ارزش بررسی را دارد. به عنوان یک دانشجوی بین المللی، برای مواردی مانند حمل و نقل و رویدادهای فرهنگی نیز تخفیف وجود داشت. با استفاده از این منابع، توانستم مهارت های زبانی خود را بهبود بخشم، دوستان جدیدی پیدا کنم و در هزینه خود صرفه جویی کنم. شما می توانید از طریق کار داوطلبانه دوستان زیادی پیدا کنید تقریباً در هر باشگاه و سازمانی که می توانستم در دانشگاه به آن ها دست پیدا کنم، داوطلب شدم، از چیدن قوطی ها در بانک های مواد غذایی محلی تا جذب سخنرانان برای رویداد TEDx دانشگاهم. این به فرصت های زیادی برای من منجر شد تا با افراد جدید ملاقات کنم و در مورد بافت محلی شهر بیشتر بیاموزم. من اصطلاحات عامیانه محلی و رستوران های جالب را در محله خود کشف کردم و حتی توصیه هایی برای موسیقی عالی را کشف کردم. خرید در Costco باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود وقتی نوبت به خرید مواد غذایی می رسد، من به شدت توصیه می کنم اولین خرید خود را در Costco انجام دهید. Costco یک انبار مبتنی بر عضویت است که اقلام عمده را با تخفیف زیاد ارائه می دهد. این یک مکان عالی برای تهیه وسایل ضروری مانند کاغذ توالت، مواد شوینده لباسشویی و اقلام فاسد نشدنی است. علاوه بر این، Costco اغلب محصولاتی را از سرتاسر جهان ارائه می‌کند و پیدا کردن غذاهای کشور شما را آسان تر می‌کند. شما می توانید مانند خانه غذا بخورید! اگر برای غذاهای آشنا احساس دلتنگی می کنید، نگران نباشید! در تورنتو، خواربار فروشی های قومیتی همه جا هستند. هیچ ماده‌ای از خانه وجود نداشت که نتوانم اینجا پیدا کنم. از سوپرمارکت های هندی و چینی گرفته تا بازارهای کره، خاورمیانه و کارائیب، می توانید انواع غذاها را از سراسر جهان پیدا کنید. این خواربارفروشی ها راهی عالی برای یافتن مواد لازم برای دستور العمل های مورد علاقه شما و احساس ارتباط بیشتر با فرهنگ خود هستند. مسکن همه چیز در مورد شانس و زمان است وقتی برای اولین بار وارد تورنتو شدم، به سرعت متوجه شدم که یافتن مسکن مقرون به صرفه می تواند یک چالش باشد. من پول زیادی برای اجاره نداشتم، بنابراین باید خلاقیت به خرج می دادم. یکی از مهم ترین درس هایی که آموختم این بود که مسکن در تورنتو به شانس و زمان بستگی دارد. هنگامی که به دنبال مکانی برای زندگی هستید، مهم است که زود شروع کنید و پایدار باشید. هر روز ساعت‌ها را صرف بررسی آگهی‌های آنلاین و ارسال ایمیل برای صاحبخانه‌ها می‌کردم. حتی در آن زمان، هنوز پیدا کردن مکانی که بودجه و نیازهای من را برآورده کند، دشوار بود. با این حال، من همچنین متوجه شدم، شانس نقش مهمی در یافتن مسکن در تورنتو دارد. گاهی اوقات، آپارتمان عالی در زمان مناسب در دسترس قرار می‌گیرد و من به اندازه کافی خوش شانس هستم که اولین کسی باشم که درخواست می دهم. در مواقع دیگر، اجاره‌کنندگان دیگر از من پیشی می‌گرفتند یا مکانی را از دست می‌دادم، زیرا نمی‌توانستم فوراً به آنجا نقل مکان کنم. ممکن است ناامید کننده باشد، اما صبور بودن و پشتکار داشتن واقعا کمک کرد.

6 ترفند که به من کمک کرد به عنوان یک مهاجر در کانادا زندگی جدیدی بسازم Read More »

۵ روز پس از طوفان یخی، برخی از مناطق کبک هنوز برق ندارند

۵ روز پس از طوفان یخی در کبک، هنوز برق برخی از مناطق وصل نشده و این وضعیت همچنان ممکن است ادامه داشته باشد. مقامات بهداشتی نیز خبر از افزایش مسمومیت با منوکسید کربن در منطقه می دهند. هیدروکبک پیش از این اظهار ‌امیدواری کرده بود تا روز دوشنبه برق همه مشترکانی که در اثر طوفان یخی قطع شده بود وصل شود، اما تا ساعت ۱۰ شب گذشته هنوز برق تقریبا ۱۵ هزار مشترک در سراسر کبک و بیشتر در مناطق مونترال، اوتاوه، مونترژی و لاوال، قطع بوده است. این شرکت گفت، برق بیش از ۱.۱ میلیون مشترک در اثر سنگینی باران یخی یا شکستن شاخه‌های درختان قطع شده بود که طی روز‌های گذشته ۹۵ درصد از آنها وصل شده است. اما ممکن است وصل برق در برخی مناطق صعب العبور طول بکشد. برخی از ساکنان این مناطق با انتشار پیام‌هایی در رسانه‌های اجتماعی از مختل شدن برنامه‌های عید پاک، فاسد شدن غذا‌ها و نبود خدمات کافی شکایت کردند. مقامات در پی افزایش گزارش‌های مسمومیت با مونوکسیدکربن، به مردم هشدار دادند از وسایل پخت و پز برای گرم کردن خانه استفاده نکنند. بهداشت عمومی مونترال اعلام کرد، از زمان وقوع طوفان یخی ۱۸۰ مورد مسمومیت با گاز مونوکسیدکربن در اورژانس این شهر گزارش شده است.

۵ روز پس از طوفان یخی، برخی از مناطق کبک هنوز برق ندارند Read More »

UFC 289 می تواند از کلگری به ونکوور یا مونترال برود

در پاسخ به ناامیدی طرفداران هنرهای رزمی مختلط در سراسر آلبرتا، UFC 289 ممکن است شهرهای میزبان را تغییر دهد. هفته گذشته، گزارش شد که رویداد pay-per-view احتمالاً در تاریخ 10 جون در Calgary’s Scotiabank Saddledome برگزار می شود. اما با توجه به اینکه Calgary Flames همچنان برای یک مکان پلی آف رقابت می کند، ممکن است این رویداد مجبور به جابجایی شود. Aaron Bronsteter خبرنگار MMA گزارش داد، یک برنامه پشتیبان این است که برنامه در یک شهر بزرگ که در آن تیم NHL از پلی آف حذف می شود مانند ونکوور یا مونترال برگزار شود. هر چه Flames در مسابقات پس از فصل بیشتر بماند، کمتر احتمال دارد بتوانند یک رویداد UFC را میزبانی کنند. زودترین زمانی که می توان آنها را حذف کرد دوشنبه 10 آوریل است. در حالی که کارت کامل مبارزه برای UFC 289 هنوز فاش نشده، دو مسابقه از قبل مشخص شده است. Miranda Maverick فاش کرده است که با Jasmine Jasudavicius در یک مسابقه سبک وزن زنان مبارزه خواهد کرد، در حالی که Iridium Sports Agency گزارش داد، Eryk Anders در مبارزه میان وزن مردان به مصاف Marc-André Barriault خواهد رفت. آخرین رویداد UFC که در خاک کانادا برگزار شد، UFC Fight Night در Rogers Arena در ونکوور در 14 سپتامبر 2019 بود.

UFC 289 می تواند از کلگری به ونکوور یا مونترال برود Read More »

10 شگفتی طبیعی در BC که باید در لیست بازدید خود قرار دهید

بریتیش کلمبیایی‌هایی که به دنبال ماجراجویی در فضای باز هستند، مجبور نیستند زیاد دور سفر کنند. این منطقه خانه برخی از شگفت انگیزترین شگفتی های طبیعی است که می توانید در جهان پیدا کنید. با ما همراه باشید تا با برخی از آنها آشنا شوید. Giant Cleft, Okanagan Okanagan به چیزهای زیادی غیر از اینکه فقط خانه شراب BC، شناخته شده است و Cathedral Provincial Park تنها یکی از آنهاست. منطقه طبیعی وسیع 33000 هکتاری دارای دریاچه های لاجوردی و چمنزارهای آلپ و همچنین یک پدیده طبیعی است. Giant Cleft زمانی تشکیل شد که سنگ‌های بازالتی نرم‌تر فرسایش یافتند، و سپس شکافی در گرانیت ایجاد کرد. Hole in the Wall, Port Alberni پیاده روی به سمت Hole in the Wall در نزدیکی Port Alberni به یک تفریح ​​محبوب برای مردم محلی و گردشگران تبدیل شده است. این حفره تنها چیزی است که از یک خط آب ده ساله باقی مانده است. مسیر رسیدن به این جاذبه یک مسیر کوتاه 1.3 کیلومتری با حداقل افزایش ارتفاع است که تکمیل آن حدود نیم ساعت طول می کشد. با نشستن و گوش دادن به آب های تند رودخانه از شگفتی های طبیعی لذت ببرید. بازدیدکنندگان اغلب مسحور حجم زیاد آب می شوند. Spotted Lake, Osoyoos Spotted Lake که با نام Kliluk نیز شناخته می شود، یک شگفتی طبیعی در منطقه زیبای Osoyoos است. این دریاچه کوچک سرشار از انواع مواد معدنی از جمله کلسیم، سولفات سدیم و سولفات منیزیم است. وقتی ماه‌های گرم تابستان شروع می‌شود، بیشتر آب تبخیر می‌شود و مواد معدنی غلیظ را پشت سر می‌گذارد که لکه‌هایی را در سراسر دریاچه تشکیل می‌دهند. لکه ها می توانند از نظر رنگ از آبی به سبز و زرد تغییر کنند، زیرا مواد معدنی درون هر نقطه با تبخیر بیشتر تغییر می کنند. Botanical Beach, Port Renfrew این ساحل آرام را کاوش کنید که بخشی از فهرست نقاط دیدنی پارک استانی Juan de Fuca است. بیشتر به خاطر استخرهای جزر و مدی جذاب و ویژگی های زمین شناسی باورنکردنی اش شناخته شده است. در استخرهای جزر و مدی موجودات دریایی زیادی برای کشف وجود دارد، از جمله ستارگان دریایی، صدف های آبی، خارپشت های دریایی و خیارهای دریایی. Sandstone Caves, Galiano Island اگر هرگز به جزیره Galiano نرفته اید، یکی از چشمگیرترین شگفتی های طبیعی استان ما را از دست داده اید. خطوط ساحلی مملو از شبکه ای از غارهای دریایی ماسه سنگی است که بهترین مکان برای عکسبرداری را به وجود می آورد. غارهای ماسه سنگی منحصر به فرد که در طی قرن ها فرسایش یافته اند، گواهی واقعی بر زیبایی هایی هستند که مادر طبیعت می تواند ایجاد کند. Sombrio Beach, Port Renfrew ساحل خیره کننده Sombrio را در امتداد مسیر دریایی خوش منظره Juan de Fuca پیدا کنید. این جواهر یک ساحل معمولی نیست. اینجا دارای یک آبشار مخفی است که در داخل یک غار قرار گرفته و بازدیدکنندگان را از دور و نزدیک به خود جذب می کند. در امتداد خط ساحلی قدم بزنید تا یک نهر پیدا کنید. سپس به چپ بپیچید و از نهر بالا بروید و شما را به سمت آبشارهای خیره کننده هدایت می کند. Cathedral Grove, Parksville هنر ژاپنی حمام کردن در جنگل را در منطقه طبیعی سرسبز Cathedral Grove در پارک استانی MacMillan در نزدیکی Parksville تمرین کنید. اینجا برخی از قدیمی ترین و بلندترین درختان کانادا را دارد. جنگل کهنسال باعث می شود وقتی در میان درختان صنوبر سر به فلک کشیده داگلاس پرسه می زنید احساس کوچکی داشته باشید و حتی درختی با قسمتی توخالی وجود دارد که بازدیدکنندگان می توانند داخل آن بایستند. Hot Springs Cove, Tofino هیچ راهی بهتر از غوطه ور شدن در برخی از چشمه های آب گرم برای حس کردن زیبایی های طبیعی وجود ندارد. این نقطه دورافتاده و روستایی یک سفر یک روزه ایده آل از Tofino است. با یک هواپیمای دریایی در 20 دقیقه (یا 1.5 ساعت قایق سواری) به پارک استانی Maquinna سفر کنید تا یک مسیر پیاده روی صاف را پیدا کنید که به هفت استخر سنگی طبیعی زمین گرمایی مشرف به اقیانوس منتهی می شود. Helmcken Falls, Clearwater این آبشار باشکوه 463 فوت ارتفاع دارد و می‌توان آن را در Murtle River در پارک استانی Wells Gray پیدا کرد. باور کنید یا نه، زمستان در واقع بهترین زمان برای دیدن آبشار است زیرا هوای سرد آن را در جای خود منجمد می کند. Horne Lake Caves Provincial Park, Qualicum Beach به زیرزمین بروید و همه چیزهایی را که غارهای دریاچه Horne ارائه می دهد کشف کنید. این منطقه که در نزدیکی ساحل Qualicum قرار دارد، دارای برخی از بهترین فرصت های غارنوردی در کشور است. بیش از 1000 غار برای کشف وجود دارد. جویندگان ماجراجو از مبتدی تا متخصص می‌توانند غارها را بگردند و نگاهی اجمالی به فسیل‌ها و شکل‌های کریستالی داخل آن بیاندازند.

10 شگفتی طبیعی در BC که باید در لیست بازدید خود قرار دهید Read More »

پس از بررسی تجربیات ناخوشایند مشتریان، سهام Airbnb سقوط کرد

سهام Airbnb Inc پس از انتشار گزارشی که یک نشریه مستقل آنلاین منتشر و تجربیات ناخوشایندی را که مشتریان در طول اقامت رزرو شده از طریق این پلت فرم اجاره کوتاه مدت داشتند، نشان داد، در روز پنجشنبه تا 6 درصد کاهش یافت. بر اساس گزارش The Bear Cave، حوادث وحشتناک برای مهمانانی که در Airbnbs به صورت جداگانه اقامت می کنند، در اینترنت فراوان است، از جمله الزامات غافلگیر کننده تمیز کردن و لغو در آخرین لحظه و همچنین نمونه های متعددی از مهمانانی که دوربین های مخفی را در اتاق خواب ها و حمام ها پیدا کردند. Airbnb به درخواست‌ها برای اظهار نظر پاسخ نداد. سهام این شرکت آخرین بار در معاملات بعد از ظهر 5 درصد کاهش یافت. درآمد Airbnb در سال 2022 نسبت به سال گذشته 40 درصد افزایش داشت و این سودآورترین سال شرکت در تاریخش بود. این شرکت مستقر در سانفرانسیکو گزارش داد، در سه ماهه چهارم سال 2022 نسبت به مدت مشابه در سال 2021، 16 درصد افزایش در فهرست های فعال داشته است. شب های رزرو شده 20 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است اما برآوردهای تحلیلگران را از دست داده است. اوایل امسال، شرکت‌های سفر گفتند، با وجود نگرانی‌ها از کند شدن اقتصاد، هنوز کاهش تقاضا را مشاهده نکرده‌اند. ماه گذشته، آتش‌سوزی در ساختمانی در مونترال رخ داد که ساکنان بلندمدت و مهمانان کوتاه‌مدت آن‌ها از طریق Airbnb از آن استفاده می‌کردند. مقامات شهرداری گفتند، قرار نبود واحدهای این ساختمان مسکونی برای این منظور اجاره شوند. برخی از میزبانان حرفه ای برتر همکاری با شرکت Airbnb را قطع کرده و پلتفرم های رزرو خود را ساخته اند و پیشنهادات ارزان تری ارائه می دهند. بر اساس این گزارش، افزایش املاک با مدیریت حرفه ای مستقیما علیه شرکت رقابت می کند و ممکن است درآمدهای آن را بیشتر تهدید کند. اما برخی از تحلیلگران نسبت به Airbnb خوشبین تر هستند. Richard Clarke تحلیلگر Bernstein در یادداشتی گفت، Airbnb در بازار عرضه بسیار مطلوب‌تری قرار دارد و بسیار شبیه به آمازون است. همه چیز در آمازون تقریباً به روش دیگری قابل خرید است، اما این باعث نمی‌شود که پلتفرم کم ارزش‌تر باشد. Airbnb در ماه مارس تعدادی از کارکنان خود را برای کاهش هزینه‌ها و حفظ حاشیه‌ها اخراج کرد.

پس از بررسی تجربیات ناخوشایند مشتریان، سهام Airbnb سقوط کرد Read More »

2 نفر در اثر طوفان یخ در کانادا جان باختند

توفان یخ دو استان پرجمعیت کانادا را درنوردید و دو قربانی برجا گذاشت. این توفان یخ همچنین منجر به وزش بادهای شدید و سقوط درختان و قطع برق منازل بیش از یک میلیون نفر از مشترکین شد. این دو استان بیش از نیمی از کل جمعیت حدود ۳۹ میلیون نفری کانادا را تشکیل می دهند. نیروهای امدادی در این دو استان کانادا در تلاش برای اتصال مجدد برق مشترکانی هستند که با قطعی برق مواجه شدند. گفته می شود تعمیرات در این زمینه می‌تواند چندین روز طول بکشد.

2 نفر در اثر طوفان یخ در کانادا جان باختند Read More »

این مسیر پیاده روی در نورث ونکوور، شما را از روی یک پل چوبی به نقطه ای جادویی با منظره اقیانوس می برد

پس از سه سال بسته بودن، Quarry Rock Trail در Deep Cove, B.C. بازگشایی شده، که این برای علاقه مندان به ماجراجویی در نورث ونکوور خبر بسیار خوبی است. مسیر پیاده‌روی محبوب در ابتدا به دلیل همه‌گیری COVID-19 در سال 2020 و سپس به دلیل مشکلات ترافیکی، سیل و ساخت و ساز بسته شد، اما از روز سنت پاتریک، 2023، مسیر برای عموم باز است. Quarry Rock Trail بخش خوش منظره‌ای از مسیر Baden Powell Trail که از سواحل Deep Cove تا Horseshoe Bay در وست ونکوور منتهی می‌شود است و در میان مردم محلی و گردشگران برای منظره‌ای وسیع از آب مورد توجه می باشد. اگر در ونکوور هستید، با اتومبیل یا اتوبوس خود را به Deep Cove برسانید و به دنبال ورودی مسیر در Panorama Drive باشید. برای شروع، مجموعه‌ای از پله‌های چوبی وجود دارد که به یک منطقه جنگلی سرسبز از درختان Douglas Fir و Hemlock منتهی می‌شوند. همانطور که مسیر را دنبال می کنید، به یک پل چوبی بزرگ و مجموعه دیگری از پله ها می رسید که شما را به دوشاخه ای در مسیر می رساند. در سمت راست از Quarry Rock بالا بروید، جایی که مناظر پانوراما از کوه‌ها و اقیانوس‌ از شما استقبال می‌کند. این یک مسیر پیاده‌روی دوستدار سگ‌ها است، بنابراین با دوست پشمالوی خود بیایید. به همراه داشتن پتوی پیک نیک اختیاری است اما اکیدا توصیه می شود.

این مسیر پیاده روی در نورث ونکوور، شما را از روی یک پل چوبی به نقطه ای جادویی با منظره اقیانوس می برد Read More »

تسلا از باتری های آهنی در تراک های نیمه الکتریکی و خودروهای برقی مقرون به صرفه استفاده می کند

شرکت تسلا اعلام کرد قصد دارد استفاده از باتری‌های ارزان‌تر و مبتنی بر آهن را به نسخه‌ای از تراک های نیمه سنگین الکتریکی خود و یک خودروی برقی مقرون‌به‌صرفه گسترش دهد. ایلان ماسک، مدیر اجرایی تسلا، از فناوری باتری‌های لیتیوم فسفات آهن (LFP) دفاع کرده است. تامین کنندگان چینی، در ماه مارس گفتند، اکثریت قریب به اتفاق بارهای سنگین برای برق رسانی، سلول های مبتنی بر آهن خواهد بود. اما به دلیل تنش‌های سیاسی ایالات متحده و چین، داشتن کارخانه‌های باتری‌سازی توسط تامین‌کنندگان چینی در ایالات متحده یک چالش است. بزرگترین خودروساز برقی جهان در مقاله خود در مورد “Master Plan Part 3” اعلام کرد، از باتری های LFP برای تراک های الکتریکی سنگین “کوتاه برد” استفاده خواهد کرد که آنها را “نیمه سبک” می نامد، اما جزئیاتی از تاریخ راه اندازی ارائه نکرده است. تسلا در دسامبر گذشته شروع به تحویل تراک های نیمه الکتریکی خود با برد رانندگی طولانی تر، 500 مایل در هر بار شارژ کرد و از باتری های مبتنی بر نیکل استفاده کرد. تسلا قبلاً گفته بود که نسخه ای با برد 300 مایلی را نیز عرضه خواهد کرد. این خودروساز گفت، خودروهای الکتریکی کوچک پیشنهادی آن از باتری های LFP با ظرفیت 53 کیلووات ساعت و 75 کیلووات ساعت برای مدل Y و مدل 3 استفاده خواهند کرد. تسلا ماه گذشته اعلام کرد، هزینه‌های مونتاژ را در نسل‌های آینده خودروهایی که در کارخانه‌هایش در مکزیک و جاهای دیگر ساخته خواهند شد، به نصف کاهش خواهد داد. تسلا اعلام کرد، از باتری های LFP در خودروهای سایز متوسط ​​خود، مدل 3 و مدل Y نیز استفاده خواهد کرد. در حال حاضر، تسلا برای اکثر خودروهای مدل 3 و مدل Y خود که در ایالات متحده فروخته می شوند، از باتری های مبتنی بر نیکل استفاده می کند. ماسک و دیگر حامیان LFP به فراوانی و قیمت ارزان‌تر آهن به عنوان عاملی کلیدی اشاره کردند که بر معایبی که مانع پذیرش سلول‌های LFP در سطح جهانی شده است، می‌پوشاند. آن‌ها بزرگ‌تر و سنگین‌تر هستند و معمولاً انرژی کمتری نسبت به سلول‌های مبتنی بر نیکل نگه می‌دارند و برد کوتاه‌تری به آنها می‌دهد. سلول های LFP نیز نسبت به سلول های مبتنی بر نیکل خطر آتش سوزی کمتری دارند. تسلا در حال حاضر باتری های LFP را از شرکت Contemporary Amperex Technology چین که کارخانه ای در ایالات متحده ندارد، تامین می کند. تامین کننده کره جنوبی تسلا، LG Energy Solution، گفت، قصد دارد باتری های LFP را در کارخانه پیشنهادی خود در آریزونا بسازد.

تسلا از باتری های آهنی در تراک های نیمه الکتریکی و خودروهای برقی مقرون به صرفه استفاده می کند Read More »

جاده های بسته شده و مسیرهای حمل و نقل عمومی برای Sunday’s Vancouver Sun Run

با توجه به اینکه هزاران نفر در این آخر هفته در اطراف شهر به عنوان بخشی از مسابقه عظیم Sun Run ونکوور خواهند دوید، این برنامه بر ترافیک و حمل‌ونقل عمومی تأثیر می‌گذارد. در روز یکشنبه، 16 آوریل، بسته شدن پل Burrard برای چند ساعت، افزایش خدمات حمل و نقل (در مقایسه با یکشنبه‌های معمول)، و 18 گروه موسیقی که در طول مسیر می‌نوازند، از جمله مواردی است که مردم نزدیک مسابقه احتمالا متوجه خواهند شد. خبر خوب این است که با حضور هزاران دونده و پیاده‌روی مسابقه، حمل و نقل اضافی نیز وجود خواهد داشت. TransLink در بیانیه مطبوعاتی می‌گوید: ما در روز یکشنبه، 16 آوریل، خدمات حمل‌ونقل اضافی اضافه می‌کنیم! برای مسافران SkyTrain، Canada Line از ساعت 5 صبح شروع می شود و ظرفیت آن از 7 صبح تا 3 بعد از ظهر افزایش یافته است. سایر خطوط نیز با افزایش ظرفیت ساعت 6:30 صبح باز خواهند شد. اتوبوس SeaBus نیز زودتر از حد معمول شروع می‌شود و اولین سفر آن از نورث ونکوور در ساعت 7:02 صبح است. سفر معکوس در ساعت 7:16 صبح ونکوور را ترک می‌کند. WestCoast Express همچنین دارای یک قطار ویژه خواهد بود، با سفر از ایستگاه Mission City در ساعت 7 صبح و سفر برگشت در ساعت 13:00. در کنار افزایش سفرها، انحرافاتی نیز به دلیل مسیر دویدن وجود خواهد داشت. مسیرهای تحت تاثیر عبارتند از: 2، 5، 6، 15، 50، 84، 240، 246، 257، N19 و N24. برای جزئیات، به سایت TransLink مراجعه کنید. 10k و 2.5 mini run دو مسیر متفاوت دارند. مسابقه اصلی، با اولین دوندگان از ساعت 9 صبح در نزدیکی Thurlow و West Georgia شروع می شود، دوندگان از Georgia به سمت Denman ، قبل از رفتن به Denman ، به سمت Burrard Bridge ، به Kitsilano و از طریق Fairview در امتداد West 4th و West 6th حرکت می کنند. اکثر خیابان ها بین ساعت 7 صبح تا ظهر بسته می شوند. تمامی راه ها باید تا ساعت 1:30 صبح بازگشایی شوند. mini-run که از ساعت 8 صبح شروع می‌شود، در یک حلقه کوچک که بیشتر شامل خیابان Quebec و بلوار Pacific در نزدیکی BC Place است، حفظ می‌شود.

جاده های بسته شده و مسیرهای حمل و نقل عمومی برای Sunday’s Vancouver Sun Run Read More »