Local News

پس از آنکه زیردریایی تایتان غرق شد و هر پنج سرنشین آن جان باختند، مردم در رسانه های اجتماعی احساس خود را به این اتفاق بیان کردند. بسیاری از افراد با قربانیان همدردی نکردند. آنها می گویند، چه کسی آنقدر احمق است که برای سوار شدن به یک قوطی حلبی که توسط کنترلر بازی های ویدیویی کار می کند 250 هزار دلار بپردازد؟ و چرا ما باید پول نجات آنها را بپردازیم؟ این خبر تمام ویژگی‌های یک فیلم هیجان‌انگیز هالیوودی را داشت. از جمله شخصیت‌های میلیاردر، ماجراجویی مرموز و جستجوی عظیم در حالی که شمارش معکوس برای تمام شدن اکسیژن آنها آغاز شده بود. بنابراین نادیده گرفتن آن دشوار بود. موج احساسات بدبینانه و شوخی های بد در مورد تایتان در رسانه های اجتماعی همچنان ادامه دارد، و نشان دهنده لذت بردن مردم از بدبختی دیگران (schadenfreude) است. کارشناسان می گویند، این نوع احساسات به دلیل نابرابری ثروت اتفاق می افتد. هسته اصلی این داستان شخصیت های ثروتمند آن هستند: یکی از مدیران شرکت صنایع شیمیایی و پسرش، تاجری که چندین رکورد جهانی داشت، افسر سابق نیروی دریایی فرانسه و مدیر عامل شرکت زیردریایی. هر پنج سرنشین نفری 250 هزار دلار آمریکا برای این تجربه پرداختنه بودند. به گفته برخی کارشناسان، آنها افراد بسیار بسیار ثروتمندی بودند، اما تصور اینکه این همه پول می‌توانست برای اهداف بهتری استفاده شود، برای مردم قابل درک تر بود. آنها می گویند، اما واکنش مردم به تایتان در رسانه‌های اجتماعی را نباید بازتابی واقعی از احساسات آنها تلقی کرد. اینکه یک نفر جوکی را در مورد تایتان به اشتراک گذاشته به معنی این نیست که از تراژدی و غم دیگران خوشحال است. برخی افراد نیز به اختلاف فاحش بین مسافران تایتان که ماجراجویی را انتخاب کردند و صدها مهاجری که چند روز قبل در سواحل یونان غرق شدند، اشاره کردند که چاره ای جز سوار شدن به آن کشتی نداشتند.

کل کشور با کمبود نجات غریق مواجه است، اما بسیاری از شهرداری ها در B.C. توانسته اند فهرست کاملی از افراد را برای این فصل به خدمت بگیرند. با توجه به اینکه بسیاری از استخرهای روباز در حال حاضر باز هستند، شهرها و شهرداری ها باید برای جذب ناجیان غریق جدید و حفظ نجات غریق های موجود خلاقیت به خرج دهند. Kimiko Hirakida مدیر برنامه‌های شنا و کمک‌های اولیه در Lifesaving Society می‌گوید، نجات غریق آن بیرون وجود دارد، تعداد زیادی از متخصصان جوان هستند که به دنبال کار هستند. او می‌گوید، در سال 2022، جامعه نسبت به سال 2019، ناجیان غریق بیشتری را آموزش داده است. این خبر بسیار بسیار امیدوارکننده بود. Hirakida خاطرنشان می کند، آموزش ناجیان غریق و مربیان شنا در طول همه گیری COVID-19 متوقف شد. ما بیش از دو سال قادر به آموزش نجات غریق و مربیان شنا نبودیم. جذب و حفظ این متخصصان تغییر کرده است و نسل جدیدتر شیفت‌های کوتاه‌تر یا کمتری می‌خواهد. Hirakida می‌گوید: آنها ممکن است ساعت‌های متفاوتی را نسبت به آنچه قبلاً در صنعت به آن عادت کرده‌ایم، جستجو کنند. نسل جدیدتری که وارد می‌شوند، تعادل بین کار و زندگی واقعاً قوی دارند، زیرا آن‌ها کووید را در دوره‌ای بسیار حساس از زندگی خود پشت سر گذاشته‌اند و اهمیت وقت گذاشتن برای خود را درک می‌کنند. به گفته Hirakida ، شهرداری ها، شرکت های وابسته و استخرها باید انعطاف پذیر باشند و همه چیز را تنظیم کنند. او می گوید: برای شهرداری ها و کارفرمایان مختلف مهم است که با کارمندان خود انعطاف پذیر باشند تا نشان دهند محل کار انعطاف پذیری ارائه می دهند. این شامل شیفت‌های انعطاف‌پذیر برای افراد مسن‌تر است که می‌خواهند در کنار سایر مشاغلی که دارند کار کنند. او می گوید، حفظ غریق غریق قبلی نیز در حال حاضر بسیار مهم است. باید برای آن دسته از کارکنانی که در طول همه گیری با شما همراه بوده اند ارزش قائل شوید. Port Coquitlam توانست تمام ناجیان غریق مورد نیاز خود را استخدام کند و حتی تصمیم منحصر به فردی گرفت تا استخر روباز خود را به صورت رایگان به ساکنانش ارائه دهد. شهردار Brad West از تلاش هایی که شهر انجام داده است خرسند است. او می‌گوید: ما خیلی زود متوجه شدیم که این یک مشکل خواهد بود. ما روند کمبود نجات غریق در آمریکای شمالی را دیدیم و بنابراین کارکنان ما خیلی سریع برای اجرای یک تلاش ویژه برای استخدام نجات غریق اقدام کردند. او معتقد است، شروع زودهنگام استخدام، کلید موفقیت آنها بود. فقط در چند هفته گذشته، ما توانستیم پنج غریق اضافی را استخدام کنیم تا به تیم فعلی خود اضافه کنیم. Port Coquitlam همچنین یک برنامه نجات غریق جوان را آغاز و روی جوانان سرمایه گذاری کرده با این امید که وقتی به سن مناسب رسیدند نجات غریق باشند و با آنها بمانند. وست ونکوور نیز در سال جاری روند غربالگری و استخدام خود را افزایش داد. Natalie Roizman سخنگوی منطقه می گوید: به جای هر سه ماه یک بار، امسال ما سعی می کنیم هر شش هفته یک بار کارمندان جدید استخدام کنیم و تأثیر مثبتی از آن دیده ایم. این کار تعداد کارکنانی را که می‌توانند در تابستان امسال در سواحل کار کنند، نسبت به سال گذشته تقریبا دو برابر کرده است. در همین حال، یک جامعه در B.C. که سال گذشته برای آوردن نجات غریق تلاش می کرد، امسال تصمیم گرفت تغییری ایجاد کند. Stephanie Trasolini مدیر خدمات و امکانات تفریحی در شهرداری New Westminster می‌گوید، یک برنامه بورسیه تحصیلی جدید ایجاد شده است که در آن به افراد برای گذراندن دوره‌های نجات غریق جذب می‌شود. پس از تکمیل، آنها به عنوان کارمند استخدام خواهند شد.

در حالی که چندین مکان در سراسر شرق کانادا شاهد آب و هوای طوفانی و ناآرام در آخر هفته طولانی جولای خواهند بود، استان زیبای ما عمدتاً آفتابی به نظر می رسد. بر اساس پیش‌بینی سراسری Weather Network، انتظار می‌رود B.C.’s interior در طول تعطیلات شاهد گرم‌ترین دماهای کانادا باشد و بالاترین دمای روزانه تا اواسط 30 درجه افزایش یابد. درB.C. انتظار می رود شاهد افزایش دما باشیم، همچنین انتظار می رود کاملاً خشک باشد. انتظار می‌رود تنها گوشه شمال غربی استان شاهد مقداری بارش باشد. در حالی که پیش‌بینی دمای آفتابی ممکن است برای افرادی که به دنبال ساحل هستند، یک موهبت باشد، اما شرایط خشکی منجر به “خطر آتش سوزی شدید” در بخش قابل توجهی از استان خواهد شد. Environment Canada مترو ونکوور، دمای هوای ساحلی و آفتابی را در اواسط 20 و دمای مناطق داخلی را نزدیک به 30 درجه سانتی‌گراد پیش بینی می کند. مسافرانی که به انتاریو می روند ممکن است با آب و هوای طوفانی و ناآرام روبرو شوند، باید خود را برای چند دور باران و رعد و برق آماده کنید. بارندگی به سرکوب دود شدیدی که به سراسر استان‌ها سرایت کرده است کمک می‌کند. در Atlantic Canada نیز خطر بارش باران و طوفان وجود دارد. حتی این احتمال وجود دارد که در برخی از نقاط کانادا در تعطیلات آخر هفته برف ببارد، اگرچه این احتمال در ارتفاعات پایین‌تر بسیار کمتر است. آخرین باری که در روز کانادا برف بارید در مناطق شمالی بریتیش کلمبیا و آلبرتا در سال 2020 بود.

در 1 جولای هر سال جشن های Canada Day در سرتاسر Lower Mainland از جمله در Shipyards و منطقه Lower Lonsdale در نورث ونکوور برگزار می شود. در سه دهه گذشته، Rotary Club of Lions Gate میزبان جشن‌های اصلی Canada Day در نورث ونکوور بوده است. این سازمان خدمات محلی دوباره در سال 2023 بازگشته و جشن‌های امسال در Shipyards برگزار می‌شود. در سال 2023 رویداد Canada Day در نورث ونکوور بین ساعت 11:30 صبح تا 4:30 بعد از ظهر برگزار می شود. این یک رویداد رایگان با موسیقی زنده و اجراهای دیگر است. همچنین کامیون های مواد غذایی، نمایشگاه های هنری و انواع چیزهای مناسب خانواده برای دیدن و انجام دادن وجود دارد. این یک رویداد عالی در یک مکان شگفت انگیز است و به شدت توصیه می شود! در گذشته، جشن‌های اصلی Canada Day در نورث ونکوور در Waterfront Park برگزار می‌شد، جایی که Rotary Club of Lions Gate میزبان یک بعد از ظهر با موسیقی زنده و فعالیت‌های خانوادگی بود. سال گذشته، Rotary Club میزبان فعالیت‌های رایگان Canada Day در Shipyards بود و این کار را دوباره در سال 2023 در این مکان جدید انجام خواهد داد. در Shipbuilder’s Square بعدازظهر موسیقی زنده از جمله با چند گروه موسیقی بومی وجود دارد. در امتداد اسکله و روبروی Polygon Gallery چیزهای دیگری نیز برای دیدن و انجام دادن وجود دارد. در Shipyard Commons جایی که در زمستان پیست اسکیت است، یک پارک آبپاش وجود دارد. همچنین در این منطقه تعدادی کامیون مواد غذایی وجود دارد. فعالیت‌های مناسب برای کودکان امسال در مقابلPolygon Gallery در Cates Deck انجام می‌شود. چند گروه بومی محلی به همراه Melanie Dekker خواننده و ترانه‌سرا کانادایی و گروه Mostley Marley که هر دو سال گذشته نیز اجرا کردند، قرار است جمعیت را در رویداد 2023 سرگرم کنند. اجراهای زنده در Rotary Stage در رویداد سال 2023 شامل موارد زیر است: • 12:00 pm – Melanie Dekker• 1:00 pm – Blazing Eraz• 2:00 pm – Randy Swallow• 3:00 pm – Mostly Marley (a North Shore classic Reggae band) علاوه بر موارد فوق، J.P. Fell Pipe Band برنامه روز تعطیل را آغاز می‌کند. همچنین یک استقبال رسمی توسط نمایندگان Squamish and Tsleil-Waututh First Nations وجود دارد. دیگر مقامات محلی نیز سخنرانی های کوتاهی دارند و گروه های بومی Eagle Song Dancers (Spakwus Slolem) و Bitterly Divine نیز اجرا می کنند.

پارلمان کانادا با تصویب قانونی، گوگل و متا را ملزم کرد در ازای نشر خبرهای رسانه های کانادا در پلتفرم های خود، پول پرداخت کنند. شرکت متا نیز پس از تصویب این قانون اعلام کرد، قصد دارد دسترسی کاربران کانادایی به اخبار در فیسبوک و اینستاگرام را ممنوع کند. متا زمان مشخصی برای اجرای این تصمیم اعلام نکرده است اما اسکات رید، سخنگوی متا گفت، قبل از اجرایی شدن قانون جدید در کانادا، اخبار محلی را از سایت خود خارج خواهد کرد. این لایحه از شش ماه پس از تصویب لازم الاجرا است. وی گفت: محتوای رسانه‌های خبری دیگر برای کاربران کانادایی در دسترس نخواهد بود. تغییراتی که بر محتوای خبری ایجاد می شود، تأثیری بر سایر محصولات و خدمات متا در کانادا نخواهد داشت. میلیون‌ها کانادایی می توانند اطمینان داشته باشند که همیشه می‌توانند با دوستان و خانواده خود در این پلتفرم در ارتباط باشند، کسب‌وکار خود را توسعه دهند و از جوامع محلی خود حمایت کنند. متا قبلا در یک برنامه آزمایشی اخبار را برای حداکثر پنج درصد از کاربران کانادایی مسدود کرده بود. گوگل نیز اوایل سال جاری چنین آزمایشی را انجام داد. استرالیا نیز قانون مشابهی را در سال 2021 تصویب کرد. در آن زمان متا به طور موقت اخبار فیسبوک را برای کاربران استرالیایی مسدود کرد اما بعد از آن با ناشران اخبار قراردادهایی منعقد کرده و دسترسی کاربران به محتوای خبری دوباره برقرار شد. سناتور مارک گلد، نماینده دولت لیبرال در سنا می گوید، از سال 2008، نزدیک به 500 رسانه در 335 جامعه در سراسر کانادا بسته شده اند و بیش از 20 هزار روزنامه نگار شغل خود را از دست داده اند، اما گوگل و متا همچنان به درآمد میلیارد دلاری خود از طریق تبلیغات دسترسی دارند.

گزارش جدید وبسایت GreenSmartphones نشان داد، کاربران اندروید نسبت به کاربران iOS با مشکلات کاربری کمتری مواجه می‌شوند. و سیستم‌عامل اندروید به لحاظ درک بصری احتمالا در جایگاهی برتر از iOS قرار می‌گیرد. این گزارش، داده‌های موتورهای جستجو و تعداد دفعات جستجوی کاربران هر 2 سیستم‌عامل برای کمک گرفتن در زمینه مواردی مانند ضبط محتوای صفحه، ثبت اسکرین‌شات و اشتراک‌گذاری لوکیشن را بررسی کرده است. این پژوهش نشان داد کاربران آیفون در ایالات‌متحده هر ماه تقریبا 358 هزار بار درباره این موارد جستجو می کنند. این رقم در مقایسه با کاربران اندروید به میزان حیرت‌انگیز 58 درصد بیش‌تر است کاربران اندروید هر ماه 226 هزار مورد جستجو انجام می دهند. این در حالیست که تعداد کاربران هر 2 سیستم‌عامل در ایالات‌متحده تقریبا با یکدیگر برابر است. بیش‌ترین میزان اختلاف در مورد جستجوی “نحوه پاک کردن کل محتوا و تنظیمات” است. میزان جستجوی کاربران iOS در این مورد 6 برابر بیشتر از کاربران اندروید است. در این نظرسنجی، 12 عملیات رایج مورد مقایسه قرار گرفته و اندروید در 10 مورد از آنها عملکرد بهتری نسبت به iOS داشته اند. به عبارت دیگر در 10 مورد، کاربران اندروید نیاز کمتری به جستجو در مورد دستورالعمل‌ها داشتند. سیستم‌عامل اندروید در زمینه تهیه اسکرین‌شات و اسکن کدهای QR در جایگاهی پایین‌تر از iOS قرار گرفت. بحث در مورد نقاط برتری اندروید و iOS نسبت به یکدیگر از مدت‌ها قبل جریان داشته و قابلیت‌های انعطاف‌پذیری و سفارشی‌سازی اندروید در برابر سرعت و امنیت بلندمدت iOS قرار می گیرد، اما یافته‌های این پژوهش جدید نشان داد، برای کاربران عادی، استفاده از اندروید احتمالا آسان‌تر از iOS خواهد بود.

اگر قصد دارید با ایر کانادا سفر کنید، قبل از رفتن به فرودگاه اندازه چمدان یا ساک دستی خود را بررسی کنید، زیرا این خطوط هوایی اخیرا قوانین سختگیرانه ای در مورد ساک دستی وضع کرده است. آژانس های خدمات مشتری در فرودگاه بین المللی پیرسون تورنتو و دیگر فرودگاه های کانادا در اندازه گیری و وزن کردن چمدان ها و ساک های دستی و وسایل شخصی بسیار دقیق تر از گذشته عمل می کنند. یکی از مسافران گفت برخی از افراد در فرودگاه پیرسون دچار مشکل شدند زیرا اجازه نداشتند برخی چمدان ‌های بسیار بزرگ را که فکر می کردند می توانند با خود بیاورند، تحویل دهند و مجبور به پرداخت اضافه بار شدند. اما ایر کانادا می گوید، اخیرا هیچ تغییری در مقررات چمدان ایجاد نشده است. کارکنان محدودیت‌ های ساک دستی را به مشتریان یادآوری می‌کنند زیرا به فصل شلوغ سفر تابستانی نزدیک می شویم و می خواهیم کابین به طور مساوی در اختیار همه مسافران قرار بگیرد. بر اساس قوانین ایر کانادا، اندازه ی چمدانی که به کابین وارد می شود باید حداکثر 55 سانتی‌متر در 40 سانتی‌متر در 23 سانتی‌متر از جمله چرخ ‌ها و دستگیره ‌ها باشد. شما همچنین می توانید یک کیف یا کوله پشتی را با خود حمل کنید، به شرطی که بیشتر از 33 سانتی متر در 43 سانتی متر در 16 سانتی متر نباشد. کیف یا کوله پشتی باید جلوی شما در زیر صندلی قرار بگیرند، و ساک دستی باید به اندازه ای سبک باشد که بتوانید آنها را بدون کمک در قفسه های بالای سر قرار دهید

رشد سریع جمعیت درک اقتصاددانان از اقتصاد را به چالش می کشد، زیرا آنها بر نحوه واکنش شرکت ها و مصرف کنندگان به نرخ های بهره بالا نظارت می کنند. اقتصاد کانادا تا این لحظه از انتظارات در سال جاری بهتر عمل کرده است، و از کاهشی که بسیاری از پیش بینی کنندگان در واکنش به افزایش نرخ های تهاجمی بانک کانادا پیش بینی می کردند، اجتناب کرده است. انعطاف‌پذیری اقتصاد کانادا بانک مرکزی را بر آن داشت تا هفته گذشته دوباره نرخ بهره را افزایش دهد و گفت خطر تورم افزایش یافته است. اما نگاه دقیق‌تر به اعداد نشان می‌دهد، رشد بالای جمعیت تا حدی مسئول نتایج قوی اقتصادی است و به طور بالقوه بازار مسکن را در زمانی که نرخ‌های بهره بالا قرار است تقاضا را سرکوب کند، حمایت می‌کند. در اینجا چگونگی تأثیر رشد جمعیت بر مشاغل، رشد و بازار مسکن آورده شده است: شغل ها بازار کار کانادا پس از بیماری همه گیر بهبود قابل توجهی را تجربه کرد و حتی با شروع افزایش نرخ بهره در سال گذشته، به افزایش مشاغل ادامه داد. اما بیشتر رشد اشتغال را می توان به مهاجرت نسبت داد. در سال 2022، جمعیت کانادا بیش از یک میلیون نفر افزایش یافت و با استقبال بیشتر مهاجران، رکورد جدیدی را به نام خود ثبت کرد. هجوم مردم به کشور باعث افزایش نیروی کار شد که در سال گذشته 200 هزار نفر افزایش یافت. اشتغال نیز به سرعت افزایش یافت زیرا اقتصاد 400000 شغل ایجاد کرد. Douglas Porter اقتصاددان ارشد BMO گفت، قبل از همه‌گیری، اقتصاد کانادا 10000 تا 15000 شغل در یک ماه ایجاد می‌کرد. Porter گفت: اکنون این رقم به 25000 نفر می رسد. این تقریباً همان چیزی است که در یک ماه فقط برای جلوگیری از افزایش نرخ بیکاری به آن نیاز داریم. Mikal Skuterud استاد اقتصاد دانشگاه Waterloo گفت، ارقام سرفصل مانند تعداد مشاغل اضافه شده همیشه برای درک اینکه چقدر اقتصاد برای افراد عادی خوب است، به خصوص در شرایط رشد شدید جمعیت مفید نیست. Skuterud گفت: سطح اشتغال بسیار افزایش خواهد یافت، فقط به این دلیل که ما افراد زیادی را به جمعیت اضافه می کنیم. اما من فکر نمی کنم که این لزوماً چیز زیادی در مورد سلامت بازار کار به ما بگوید. رشد اقتصادی رشد بیشتر جمعیت همچنین باعث افزایش اندازه اقتصاد می شود زیرا افراد بیشتری شغل پیدا می کنند و پول خرج کالاها و خدمات می کنند. در طول سه ماهه اول سال، تولید ناخالص داخلی واقعی – که اندازه اقتصاد را اندازه گیری می کند – با نرخ سالانه 3.1 درصد رشد کرد. مخارج مصرف کننده نیز به میزان قابل توجهی افزایش یافت و با نرخ سالانه 5.7 درصد افزایش یافت. در حالی که رشد جمعیت تمام افزایش فعالیت های اقتصادی را به حساب نمی آورد، Porter گفت، نرخ رشد جمعیت باید تا حدودی در بررسی ارقام رشد در نظر گرفته شود. Porter گفت: ما همچنین باید حداقل تا حدودی به خاطر داشته باشیم که نرخ رشد زیربنایی جمعیت چیست قبل از اینکه همه در مورد رشد دو درصدی هیجان زده شویم، این واقعاً چشمگیر نیست. برای سنجش میزان پیشرفت اقتصاد برای افراد متوسط، اقتصاددانان ترجیح می دهند به تولید ناخالص داخلی واقعی سرانه نگاه کنند. این رقم بین سه ماهه آخر سال 2022 و سه ماهه اول 2023 ثابت باقی ماند. مسکن از آنجایی که بانک مرکزی کانادا به دنبال متعادل کردن مجدد تقاضا و عرضه در اقتصاد است، اقتصاددانان و بانک مرکزی عموماً مطمئن نیستند که تأثیر خالص مهاجرت بیشتر بر تورم چه خواهد بود. اما Royce Mendes مدیر عامل و رئیس استراتژی کلان در Desjardins، استدلال می‌کند، رشد جمعیت با افزایش تقاضا در بازار مسکن، با تلاش‌های بانک کانادا تداخل دارد. Mendes گفت: مهاجرت بالاتر با یک اثر جانبی کاهش تأثیر سیاست پولی از نظر تأثیر آن بر بازار مسکن همراه است. فعالیت در بازار مسکن در سال گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافت زیرا بانک مرکزی کانادا شروع به افزایش نرخ بهره کرد. با این حال، اخیراً، به نظر می رسد که بازار مسکن با افزایش مجدد تقاضا به یک سطح بالاتر رفته است. تحلیل اخیر BMO نشان داد، به ازای هر یک درصد رشد جمعیت، قیمت مسکن معمولاً سه درصد افزایش می یابد. این یافته هم برای مقرون به صرفه بودن مسکن و هم برای تلاش های بانک مرکزی کانادا برای کنترل تورم، پیامدهایی دارد. معاون بانک مرکزی کانادا، Paul Beaudry در مصاحبه ای اذعان داشت، مهاجرت بیشتر ممکن است تأثیر نرخ های بهره بالاتر بر بازار مسکن را کمرنگ کند. Beaudry گفت: ما می دانیم که بخش بزرگی از مشکل بازار مسکن در کانادا کمبود عرضه کافی است. بنابراین ورود تعداد زیادی از مردم و عدم موفقیت در ساخت به اندازه کافی مطمئناً مشکل ایجاد می کند.

شورای شهر نورث ونکوور فرآیند تعمیرات اساسی در Capilano Mall بزرگترین سایت توسعه در نورث ونکوور را آغاز کرده است. شورا به اتفاق آرا به آغاز رسیدگی به پیش درخواست گروه املاک Quadreal برای اصلاح طرح رسمی تغییرات برای این منطقه رای داد. این مرکز خرید و پارکینگ های اطراف آن با 6.7 هکتار مساحت تقریباً دو برابر اندازه سایت Harbourside Waterfront در حال توسعه است. از آنجایی که Capilano Mall بسیار بزرگ و پیچیده است، قبل از اینکه نشانه‌ای از ترکیبی از مجتمع‌های مسکونی/تجاری و امکانات رفاهی در پیشنهادی که برای رأی‌گیری به شورا می‌رود، وجود داشته باشد، به طرح جامع نیاز دارد. شهردار Linda Buchanan، مقیاس عظیم این توسعه را تصدیق کرد، اما افزود، این یک راه طولانی برای تبدیل این منطقه به یک محله کامل است. من فکر می کنم این یک فرصت واقعا خوب و دروازه ورود به شهر ما در سمت غرب است. انتظار می رود روند طرح جامع شامل رایزنی های گسترده با جامعه و مطالعات دقیق باشد. گزارش ارائه شده کارکنان شهرداری می گوید، ابزارهای برنامه‌ریزی، چگونگی تطبیق توسعه مجدد در بافت این منطقه و نحوه عملکرد سایت Capilano Mall را در تسهیلات اجتماعی، اشتغال، مسکن، پایداری محیط‌زیست، قلمرو عمومی، بهبود حمل‌ونقل و دیگر اولویت‌های شهر ارزیابی خواهند کرد. Buchanan گفت، مرکز خرید Capilano Mall در مسیر RapidBus قرار دارد که قرار است به Bus Rapid Transit ارتقا یابد و مسیر Spirit Trail در نزدیکی آن قرار دارد. او گفت، این بدان معناست که کل توسعه باید بیشتر به سمت حمل و نقل عمومی فعال باشد تا آنچه مردم در North Shore به آن عادت دارند. زمین صنعتی در جنوب مرکز خرید هیچ منطقه بندی جدیدی ندارد. Capilano Mall برای اولین بار در سال 1969 افتتاح شد و در دهه 70 و 80 تحت توسعه و بازسازی قرار گرفت. Sears ، یکی از مستاجران بزرگ آن، هنگامی که شرکت در اکتبر 2017 ورشکست شد، تعطیل شد. این فضا اکنون برای میزبانی از بزرگترین پارک دوچرخه سرپوشیده بریتیش کلمبیا بازسازی می‌شود. گفتگوها در مورد توسعه مجدد این مرکز خرید 53 ساله در سال 2019 توسط QuadReal آغاز شد. در آن زمان، ایده توسعه مجدد با کاربری مختلط مطرح شد، که از روند افزایش برج های مسکونی در دیگر مراکز خرید Lower Mainland، از جمله پارک رویال،Oakridge Park و The Amazing Brentwood پیروی می کرد. گزارش جدید چندین مورد از مسکن را در کنار فهرستی از نیازهای دیگری که باید با طراحی مجدد بالقوه مورد توجه قرار گیرد، ذکر کرده است.

شهرداری نورث ونکوور یکی از اسناد اصلی برنامه ریزی خود را بازنویسی می کند، به این امید که شهر را کمی زیباتر، کاربردی تر و سالم تر کند. آیین‌نامه منطقه‌بندی شهرداری، که الزامات فنی را برای مواردی مانند تراکم مجاز، اندازه ساختمان، موانع و پوشش سایت دیکته می‌کند، از سال 1995 به‌روزرسانی نشده است و عمده آن در سال 1967 نوشته شده است. Renee de St. Croix مدیر برنامه‌ریزی بلندمدت و اجتماعی به شورا گفت: به مرور زمان، آیین‌نامه ما تقریباً برای همه افراد دست‌وپاگیر و دشوار شده است، و نیازهای فعلی ما را برآورده نمی‌کند. هدف از اصلاحات فقط مدرن کردن زبانی نیست که در منطقه بندی استفاده می شود، بلکه فلسفه ی زیربنای آن است. آیین‌نامه جدید منطقه‌بندی از ساخت جوامع کامل و پایدار حمایت می‌کند. این شامل امکان استفاده های محلی و دسترسی افراد به نیازهای روزانه خود در نزدیکی خانه می شود. همچنین از ساخت شهری پایدار حمایت خواهد کرد. علاوه بر این، از طریق طراحی و مقررات مسکن، تنوع و زیست‌پذیری بیشتر را تشویق می‌کند. بر اساس آیین‌نامه فعلی، هر بار که تغییر در منطقه‌بندی موجود درخواست می‌شود، نیاز به یک فرآیند زمان‌بر دارد که باعث ایجاد عدم اطمینان برای جامعه، کارکنان و توسعه‌دهندگان می‌شود. de St. Croix گفت، با تغییرات پیشنهادی، زبان آیین‌نامه بیشتر جنبه قانونی خود را از دست می‌دهد و بصری‌تر می‌شود و قابلیت پیش‌بینی بیشتری را برای همه افراد درگیر فراهم می‌کند. سایر شهرهای کانادایی که از منطقه بندی مبتنی بر فرم استفاده می کنند یا به زودی استفاده می کنند، لاوال، اتاوا و ادمونتون هستند. کارکنان می گویند، قبل از ایجاد هر گونه تغییر، حدود دو سال مطالعه، مشاوره عمومی و اصلاحات قبل از رای گیری نهایی زمان لازم است. اعضای شورا سوالاتی در مورد این تغییر داشتند، اما تا حد زیادی از آنچه که این تغییر ایجاد می کند ابراز هیجان کردند. Coun. Don Bell گفت، من این مفهوم را دوست دارم. فکر می کنم راهی برای تسریع در کاهش هزینه مسکن است. شهردار Linda Buchanan ابراز اطمینان کرد، اصلاحات منطقه‌بندی به شهر کمک می‌کند تا نیازهایی را که به سرعت در حال تغییر است برطرف کند. او گفت: جهان از سال 67، و قطعاً از سال 2020، میلیون ها بار تغییر کرده است.